商品房屋租赁协议

<h1>&nbsh1;</p> <p>商品房屋租赁 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 </p> <p> </p> <p>甲方（出租方）：</p> <p>乙方（承租方）：陈XX</p> <p>甲方代理人：</p> <p>鉴于甲乙双方________年____月____日签订的房租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 （以下简称租赁合同），甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上增加、变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。</p> <p>一、协议内容增加部分：</p> <p>1、因房屋是毛坯，乙方需自行装修，装修期间引起的一切责任事故由乙方承担。</p> <p>2、租赁期间，房屋的物业管理费、电梯费、垃圾费、水电费由乙方向物业管理处交纳。</p> <p>3、通讯、宽带的安装和使用，由乙方根据使用需要自行申请办理并负责全部费用。租赁期满乙方可以申请停机或转移。（注：有线电视不使用不安装，管道燃气不使用不开通）</p> <p>4、此房屋乙方作办公场所，甲方允许乙方根据办公室布局装修，在经物业同意并保证房屋结构安全的前提下，拆除部分非承重墙体。</p> <p>5、在合同租赁期间，租赁期满，乙方投入资金对房屋固定装修部份不得拆除，保持装修格局完好。</p> <p>6、租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前6个月通知乙方，乙方在接到通知后3个月内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利；如乙方不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。否则甲方需按乙方装修费当年价值赔偿，装修费按伍万元人民币计算，租赁期每满________年装修费折旧一万元，第________年合同期满扣完。</p> <p>二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。</p> <p>本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。</p> <p>三、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。</p> <p>出租方（签字）：</p> <p>承租方(签字）：</p> <p>身份证号：                        身份证号：</p> <p>委托代理人（签字)：</p> <p>________年____月____日          ________年____月____日</p> <p> </p> <p>营业租房合同 范本 协议范本下载族谱范本下载临帖范本下载公司章程范本下载监理月检范本下载 </p> <p>出租方：(以下简称甲方)</p> <p>承租方：(以下简称乙方)</p> <p>监督方：</p> <p>甲方经过公开租赁方式将其所属或经营管理的房屋(或资产)(以下称租赁物)出租给乙方使用。根据《中华人民共和国民法典》和《xx市市属行政事业单位经营性国有资产经营管理暂行办法》等相关法律及规定，为明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益，经双方协商一致，并经监督方xx市国有资产经营管理中心审核同意，签订本合同。</p> <p>第一条租赁物基本情况</p> <p>1、甲方出租给乙方的租赁物位于路号。</p> <p>2、租赁物使用面积共平方米，共间。</p> <p>3、该租赁物现有装修及设施、设备情况详见清单，该清单作为本合同附件，同时作为乙方在本合同租赁期满交还该租赁物时的验收依据。</p> <p>第二条租赁期限、用途</p> <p>1、租赁物租赁期共________年。自________年____月____日至________年____月____日止。</p> <p>2、租赁物租赁给乙方作场所，不得改作其他用途。</p> <p>3、租赁期满，甲方有权收回出租租赁物，乙方应如期交还。</p> <p>第三条租金、押金、费用及支付方式</p> <p>1、租赁物每月租金为元(大写：)年租金总额为元(大写：)</p> <p>2、租赁物租金增长幅度为%.即第一年每月租金为元，第二年每月租金为元，第三年每月租金为元。.</p> <p>3、租赁物租金支付方式：乙方每上交租金。</p> <p>4、租赁物押金支付方式如下：乙方在签订合同时付给甲方元人民币为押金，押金不计息，不抵扣租金和其它按期限交纳的各项费用。押金包括：店面押金;水、电押金;计划生育押金;门前三包押金;综合治理押金。租赁期内如无违约情况，到合同期满之日，押金将全额返还给乙方。</p> <p>第四条租赁期间租赁物的修缮</p> <p>1、租赁期间，租赁物主体大修是甲方的义务，甲方维修租赁物时，承租人应积极协助，不得阻挠。日常的租赁物维修义务则由乙方承担，日常的租赁物维修包括但不限于出租租赁物门、窗、室内地板、天花板、墙壁、室内各种管、线、水表、电表等乙方使用范围内的租赁物及设施。</p> <p>2、因乙方管理使用不善造成租赁物及其相连设备的损失和维修义务，由乙方承担。</p> <p>第五条关于装修和改变租赁物结构的约定</p> <p>租赁期间，乙方不得损坏租赁物设施，如需改变租赁物的内部结构或装修，需经征得甲方书面同意，费用由乙方自理。租赁期满后，乙方不得拆除和损坏，乙方对租赁物的装修物及添置物归甲方所有，甲方不予任何经济补偿。</p> <p>因乙方原因导致合同提前终止或解除的，乙方对租赁物的装修物及添置物归甲方所有。甲方不予任何经济补偿。</p> <p>第六条租赁物的转租</p> <p>未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租租赁物。</p> <p>第七条租赁物的退租</p> <p>乙方在租赁期内原则上不予退租，如有特殊情况确需退租，其经营时间必须超过一年，且需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可退租。同时，乙方需赔偿甲方本合同年租金百分之二十的经济损失。</p> <p>第八条合同的变更、解除与终止</p> <p>1、双方可以协商变更或终止本合同，但须报经营管理中心同意。</p> <p>2、租赁物租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租租赁物，且不承担乙方之任何损失：</p> <p>(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租租赁物的;</p> <p>(2)未经甲方书面同意，拆改变动租赁物非主体结构的;</p> <p>(3)损坏承租租赁物，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;</p> <p>(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的租赁物租赁用途的;</p> <p>(5)利用承租租赁物存放危险品或进行违法活动的;</p> <p>(6)拖欠租金累计超过1个月的。</p> <p>3、租赁届满时，按《xx市市属行政事业单位经营性国有资产经营管理暂行办法》重新实行公开租赁。</p> <p>第九条租赁物的收回</p> <p>1、乙方应于租赁物租赁期满后，将承租租赁物及附属设施、设备交还甲方。</p> <p>2、乙方交还甲方租赁物应当保持租赁物及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响租赁物的正常使用。否则甲方有权处置，由此造成的损失概由乙方承担。</p> <p>第十条违约责任</p> <p>1、乙方如逾期支付租金，除仍应及时如数补交外，每逾期一日，还须按本合同年租金的万分之三支付违约金。</p> <p>2、租赁期满，乙方应如期交还该租赁物。乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付逾期归还前日租金五倍的违约金。</p> <p>第十一条出租期间乙方的权利和义务</p> <p>1、在本合同租赁期内，对所租赁的租赁物及设施拥有合法使用权。</p> <p>2、在国家法律、法规、政策允许的范围内使用租赁物。未经有关部门批准，不准经营易燃易爆品。未经甲方同意，不准经营对市容市貌有影响的营业项目。</p> <p>3、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理、计划生育及安全、保卫工作，乙方应执行有关部门规定并承担全部责任。同时还需服从甲方的监督检查和统一管理。</p> <p>4、自办各种营业执照，独立经营，自负盈亏，所有债权债务与甲方无关。租赁期间各项运转费用由乙方承担，运转费包含税收、工商费、水费、电费、卫生费等各项费用。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该租赁物有关的费用，均由乙方支付。</p> <p>第十二条免责条件</p> <p>1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。</p> <p>2、因国家、市政府及公共建设需要拆除或改造已租赁的租赁物，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。</p> <p>第十三条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，并报xx市国有资产经营管理中心审核后可订立补充条款。</p> <p>补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。</p> <p>第十四条合同争议的解决方式</p> <p>本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可依法向有管辖权的法院诉讼解决。</p> <p>第十五条其他约定事项</p> <p>1、</p> <p>2、</p> <p>第十六条本合同未作约定的，按照《中华人民共和国民法典》的规定执行。</p> <p>第十七条本合同自双方签字盖章，并经监督审核盖章后生效。</p> <p>第十八条本合同及附件一式四份，甲方两份、乙方一份，监督方一份，具有同等法律效力。</p> <p>甲方(盖章) 乙方(盖章)</p> <p>法定代表人： 法定代表人：</p> <p>委托代理人： 身份证号码：</p> <p>电话号码： 电话号码：</p> <p>签订时间： 签订时间：</p> <p>监督方：</p> <p>审核人：</p> <p>审核日期：</p> <p>[范例参考]房屋租赁协议模板</p> <p>以下简称：屋主邓现成为甲方</p> <p>租赁者： 为乙方 租赁者</p> <p>身份证号码：</p> <p>在出租期间为确保甲方的权利，维护甲乙双方的合法权益，保障国家法纪及公众安全，经甲乙双方 在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：</p> <p>第一条 房屋基本情况</p> <p>甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于广东省佛山市南海区大沥镇沙溪乡共同路八街4号;出租范围为底层第_壹_楼，包括底层天井、厨房、大厅及房间(不含壹楼楼梯房)。</p> <p>第二条 房屋用途</p> <p>该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。</p> <p>第三条 租赁期限</p> <p>租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，本合同以月为单位，租赁期限须满壹年。</p> <p>第四条 月租金</p> <p>每月租金为(人民币) 万 千 百 拾 元整。自甲乙双方签订本合同日起，乙方须要向甲方支付 元人民币作为押金;同时交纳租赁期第一个月的租金。到租赁期满最后一天，甲方在检查房内相关设施是否完好，若屋内设施出现损坏的，甲方有权在乙方押金中扣除相应维修费用后，再将剩余押金返还乙方;</p> <p>第四条 水电费</p> <p>在租赁期内乙方须向甲方缴纳其使用的水电费。水电费以当月实际抄表数为准。水电费收取 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ：水费按4元/度; 电费按1.1元/度。</p> <p>第五条 付款方式</p> <p>在租赁期内乙方须按甲方规定的交租期间交纳每月租金及上月水电费给甲方;乙方在签订本合同日起到次月5号须及时向甲方交纳月租金及上月水电费。</p> <p>如乙方到期不交时间超过10天的，甲方有权终止合同，停止乙方的房屋使用权，并没收其押金。 在租赁期间因乙方原因中途终止租赁合同的，乙方当月交纳的月租金归甲方所有，无须退还当月租金的余款，并没收其押金。</p> <p>第六条 甲方对产权的承诺</p>