首页 合同协议 第三方服务合同 房屋居间合同

 房屋居间合同

开通vip
举报

爱问共享资料房屋居间合同文档免费下载,数万用户每天上传大量最新资料,数量累计超一个亿 , <h1>&nbsh1;</p> <p>房屋居间合同</p> <p> </p> <p>房屋居间合同篇1</p> <p>编号:__________</p> <p>委托人(甲方):____________</p> <p>居间人(乙方):_____________<...

房屋居间合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>房屋居间合同</p> <p> </p> <p>房屋居间合同篇1</p> <p>编号:__________</p> <p>委托人(甲方):____________</p> <p>居间人(乙方):_____________</p> <p>依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,委托人与居间人在平等、自愿的基础上,就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下:</p> <p>第一条委托事项</p> <p>甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同:</p> <p>坐落:____□;楼房为___室___厅___卫□;平房为___间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□____□;楼层:___□;结构:____□;朝向:____□;建筑面积:_____平方米□;月租金 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 :____元□;租期:____□;房屋用途:_____□;房屋权属:______,其他条件:_______,乙方还应提供以下服务:_________。</p> <p>第二条委托期限</p> <p>自____年___月___日至____年___月___日。超过以上期限仍需要居间服务的,双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。</p> <p>第三条现场看房</p> <p>乙方应陪同甲方到房屋现场看房。乙方应当制做看房的书面记录,列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认,由双方各执一份。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的,甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。</p> <p>第四条甲方义务</p> <p>(一)应出示身份证_______等真实的身份资格 证明 住所证明下载场所使用证明下载诊断证明下载住所证明下载爱问住所证明下载爱问 ;</p> <p>(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;</p> <p>(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;</p> <p>(四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。</p> <p>第五条乙方义务</p> <p>(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;</p> <p>(二)应尽力完成甲方的委托事项,按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋,将处理情况及时向甲方如实汇报,为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务,并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;</p> <p>(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;</p> <p>(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;</p> <p>(五)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;</p> <p>(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰,不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;</p> <p>(七)收取看房费、佣金、居间活动费用的,应向甲方开具合法、 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 的收费票据;</p> <p>(八)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。</p> <p>第六条委托事项的完成</p> <p>“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完成。</p> <p>第七条费用与佣金</p> <p>(一)看房费</p> <p>看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。看房费用由甲方承担。看房费用为:每次____元。甲方可以一次性交纳看房费用_____元,可看房_____次。乙方完成委托事项的,甲方支付的看房费用费抵作佣金。</p> <p>(二)佣金</p> <p>佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。乙方完成委托事项的,甲方应按照实际月租金的___%向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。佣金的支付方式:现金□;支票□;____。委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方不得要求支付佣金。</p> <p>(三)居间活动费用</p> <p>居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)。乙方完成委托事项的,居间活动费用由乙方承担。非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的,应当如实列明,并出具相关票据,做出合理解释。</p> <p>除看房费、佣金和居间活动费用外,乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。</p> <p>第八条转委托</p> <p>乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理,应当事先征得甲方的同意。</p> <p>第九条本合同解除的条件</p> <p>双方可以以书面形式协商解除合同。</p> <p>第十条违约责任</p> <p>(一)甲方违反保密义务的,应按照_____标准支付违约金;</p> <p>(二)在本合同第四条约定的期限内,甲方与乙方介绍的出租人私下成交的,应按照______的标准支付违约金,乙方仍有权取得约定的佣金;</p> <p>(三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的,应按照_____的标准支付违约金;</p> <p>(四)乙方违反保密义务的,应按照_____标准支付违约金;</p> <p>(五)乙方怠于履行尽力义务的,不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用;</p> <p>(六)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外,应按照_____标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。</p> <p>(七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明,或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的,除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外,应按照______标准支付违约金,甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。</p> <p>第十一条合同争议的解决办法</p> <p>本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第___种方式解决(以下两种方式只能选择一种):</p> <p>(一)提交仲裁委员会仲裁;</p> <p>(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。</p> <p>第十二条其他约定事项________________</p> <p>第十三条本合同一式二份,甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。</p> <p>第十四条合同一经生效,即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式,与本合同具有同等效力。</p> <p>第十五条本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的,如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的,从其规定。</p> <p>委托人(章:) 居间人(章):</p> <p>住所: 住所:</p> <p>身份证号: 法定代 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人:</p> <p>法定代表人: 营业执照号码:</p> <p>营业执照号码: 签约代表:</p> <p>委托代理人: 房地产经纪机构资质证书号码:</p> <p>电话: 电话:</p> <p>传真: 传真:</p> <p>邮政编码; 邮政编码:</p> <p>合同签订时间: 合同签订时间:</p> <p>合同签订地点: 合同签订地点:</p> <p>房屋居间合同篇2</p> <p>甲方(出卖方):____________</p> <p>乙方(居间方):____________</p> <p>根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲方委托乙方从事房地产经纪事项达成一致意见,特订立如下协议:</p> <p>第一条房屋信息描述</p> <p>甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于____。该房屋用途为____,建筑面积为____平方米、套内面积为____平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋尚未取得产权证书,甲方同意在与乙方介绍的买方达成买卖协议后,自愿到公证处公证。</p> <p>第二条房屋交易价格</p> <p>甲方授权乙方按照净房价等于或者高于300万元(大写叁佰万元整)的价格介绍、联系买方(不含税费)。</p> <p>第三条与该房屋交易相关的费用</p> <p>与该房屋交易相关的税款、费用按国家和____市有关规定执行,由甲方、买方在房屋买卖协议书中另行约定。</p> <p>第四条委托事项和服务费</p> <p>甲方委托乙方为其提供寻找合适买方、协助价格谈判、促成房屋买卖成交、代收代付定金、代拟房屋买卖协议等服务。甲方应按实际成交价格的2%向乙方支付服务费(以下简称基本服务费),同时甲方承诺,如果实际成交价格高于300万元,甲方将按照超过300万元的部分的50%另行向乙方支付额外服务费(以下简称额外服务费)。</p> <p>第五条服务费的支付</p> <p>基本服务费的支付:双方约定上述2%的基本服务费在买方支付购房定金时,由乙方直接从定金中扣除,即:通过乙方居间服务,甲方与买方已达成该房屋买卖意向的,买方应向甲方支付定金20万元,甲方同意由乙方代收定金,并从定金中直接扣除服务费(按实际成交价格的2%计算),扣除服务费后的定金余款,乙方应及时支付给甲方,甲方应在收到后立即出具定金收条给买方,收条金额为定金20万元。</p> <p>额外服务费的支付:在甲方收取定金后,乙方应及时协助买卖双方签订正式的房屋买卖协议书。甲乙双方约定,在房屋买卖协议书签订后,在买方向甲方支付首付款时,甲方应向乙方支付额外服务费,具体支付方式为:首付款中金额等于额外服务费的部分款项(按照实际成交价格超过300万元的部分的50%计算),由买方直接支付到本协议乙方指定的银行账户,其余部分支付到甲方指定的银行账户,甲方应在收到后立即出具首付款收条给买方,收条金额为首付款全额(含服务费金额)。</p> <p>第六条后续事项</p> <p>甲方、买方在房屋买卖协议书正式签订并结清首付款后,乙方的基本义务已完成,买卖双方权利义务、法律责任、纠纷处理均按房屋买卖协议执行,后期产权过户、按揭贷款手续的办理由买卖双方自行处理或委托中介机构代理,乙方提供必要协助,并担任双方交易事项的见证人。在买卖双方房屋买卖协议书正式签订并结清首付款后,乙方的基本义务已完成,甲方应无条件向乙方支付基本及额外服务费,即使此项房屋买卖因买卖双方或任何一方违约原因、或者其他原因最终未能完成产权过户、按揭贷款手续,也不影响甲方向乙方支付基本及额外服务费的义务。而应由无过错方按照买卖协议的约定向过错方追究违约责任及赔偿责任。</p> <p>第七条违约责任</p> <p>1、通过乙方居间服务,甲方与买方已达成该房屋买卖意向且买方已向甲方支付定金后,甲方未向乙方支付基本服务费的,甲方构成违约,除应及时补付服务费用外,还应另行按照基本服务费的30%支付违约金。</p> <p>2、在房屋买卖协议书签订且买方向甲方支付首付款后,甲方未在3日内向乙方支付额外服务费,除应及时补付服务费外,还应另行按照额外服务费的50%支付违约金。</p> <p>第八条对于未尽事宜,甲、乙双方可签订补充协议。</p> <p>第九条本合同一式两份,双方各持一份。</p> <p>甲方:</p> <p>乙方:</p> <p>签订日期:</p> <p> </p> <p>房屋居间合同篇3</p> <p>出卖人(甲方):___市___镇_________村委会</p> <p>买受人(乙方):____________</p> <p>经________村全体村民代表大会研究通过,现将村集体所有的原___的房屋所有权通过评估标价面向____的形式,公开转让所有权。为此,双方特订立此合同。</p> <p>一、标的</p> <p>名称(____),座落在(____),面积____平方米___结构。四至:东至(____),西至(__,南至(__),北至(_____)。宅基地使用面积____平方米。</p> <p>二、价款_____元。合同签订当日一次性付清。</p> <p>三、乙方付款后,产权属乙方所有。由乙方负责办理产权变更手续。</p> <p>四、房屋买卖契税由乙方承担,由乙方负责办理产权。</p> <p>五、违约责任</p> <p>1、甲方按合同约定按时将产权移交给乙方。逾期移交承担相应赔偿责任。</p> <p>2、乙方必须按期付款,逾期付款甲方有权收回标的物,损失由乙方承担,所交款不退。</p> <p>3、房屋移交后,乙方承担防火责任。由于乙方使用不当造成火灾由乙方承担全部责任。</p> <p>甲方(签字):</p> <p>乙方(签字)</p> <p>____年___月____日</p> <p> </p> <p>房屋居间合同篇4</p> <p>出租方(甲方): 承租方(乙方):</p> <p>身份证号: 身份证号:</p> <p>家</p>

本文档为【房屋居间合同】,请使用软件OFFICE或WPS软件打开。作品中的文字与图均可以修改和编辑, 图片更改请在作品中右键图片并更换,文字修改请直接点击文字进行修改,也可以新增和删除文档中的内容。

[版权声明] 本站所有资料为用户分享产生,若发现您的权利被侵害,请联系客服邮件isharekefu@iask.cn,我们尽快处理。
本作品所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用。
网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽..)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。

下载需要1个特权 ,已有0人下载

最新资料

热门推荐

推荐专题

普通用户 is_266065

暂无简介