门面出租转让合同

<h1>门面出租转让 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </h1> <p> 门面出租转让合同 </p> <p> 甲方：</p> <p> 乙方：</p> <p> 以下简称甲方、乙方</p> <p> 甲、 乙双方本着平等互利、协商一致原则，经双方商定：甲方将位于铜仁东太大道香格里拉洗浴中心一楼门面隔出8平方米转让给乙方，具体情况协商如下：</p> <p> 一、 门面的隔离、装修费用由乙方负责;</p> <p> 二、 月租费 元/月，按月支付;</p> <p> 三、 乙方停止租用后，须将门面恢复成转让前的样子;</p> <p> 四、 租赁期限：20__年2月1日至20__年2月30日止.甲方如要整体转让时,需与第三方协商一致,由承接方与乙方仍按此合同继续履行,租赁到期后，同等条件下，乙方有优先续租的权利;</p> <p> 五、 甲方不得随意提高门面租金,若要增加高门面租金需按该路段其他门面情况双方协商解决;</p> <p> 六、 门面的隔离,装修及租期满后恢复门面的所需费用由乙方承担;</p> <p> 七、 此合同一式两份,一经双方签字立即生效,双方双方必须严格履行此合同,如一方违约;应陪赏另一方在此合同中的一切损失; 此合同从签订之日起生效</p> <p> 甲方(公章)：_________        乙方(公章)：_________</p> <p> 法定代表人(签字)：_________     法定代表人(签字)：_________</p> <p> _________年____月____日       _________年____月____日门面出租转让合同 篇2</p> <p> 甲方：</p> <p> 乙方：</p> <p> 根据(中华人民共和国合同法)的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的_______铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。</p> <p> 第一条租赁地点与铺位面积</p> <p> 租赁地点：_________。</p> <p> 租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_____平方米，二楼______平方米。</p> <p> 第二条租赁期限</p> <p> 租赁期限为_____年，即从______年_____月_____日起至______年_____月______日止。</p> <p> 第三条保证金、租金、设施费、管理费等</p> <p> 1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币______元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。</p> <p> 2、乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用。</p> <p> 从_______年________月______日起至______年______月______日，当月租金：人民币______元。设施费每月分摊人民币______元。</p> <p> 3、当月管理费(含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用)每月每平方米2元。</p> <p> 4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次月10号前应交清上月的水电费。</p> <p> 第四条甲方责任</p> <p> 1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。</p> <p> 2、甲方负责制定(_商业小区的综合管理规定)和小区内的其它 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 。</p> <p> 3、甲方依照本合同和(商业小区综合管理规定)，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工)，做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。</p> <p> 4、合同期内的租赁税由甲方负担。</p> <p> 第五条乙方责任</p> <p> 1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定(_商业小区综合管理规定)(见附件)和商业小区的其它管理 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 ，以保证小区的正常运作。</p> <p> 2、乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理(营业执照)和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。</p> <p> 3、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内(包括二楼)使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。</p> <p> 4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。</p> <p> 5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。</p> <p> 6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和 施工 文明施工目标施工进度表下载283施工进度表下载施工现场晴雨表下载施工日志模板免费下载 ，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。</p> <p> 7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。</p> <p> 8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。</p> <p> 9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。</p> <p> 10、_________年___月_____日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第6项处理。</p> <p> 第六条合同的变更与解除</p> <p> 1、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。</p> <p> 2、在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的____%退还给乙方(不计息)，其余_____%保证金无偿归甲方。</p> <p> 3、如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方(不计息)，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。</p> <p> 第七条违约责任</p> <p> 1、甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。</p> <p> 2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在____天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。</p> <p> 3、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。</p> <p> 4、乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。</p> <p> 5、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。</p> <p> 6、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过____天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任。</p> <p> 7、因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。</p> <p> 第八条其它</p> <p> 1、租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金(须致使乙方连续停业达_____天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方)，若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互不承担责任。</p> <p> 2、合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 。否则，甲方将另行安排其它租户。</p> <p> 3、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。</p> <p> 4、本合同由_______律师事务所见证。一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。</p> <p> 第九条争议的解决</p> <p> 本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向_市人民法院提起诉讼。</p> <p> 甲方(盖章)：</p> <p> 甲方代表：</p> <p> 乙方(签名)：</p> <p> 年月日门面出租转让合同 篇3</p> <p> 甲方(房主):__________签名/盖章(红印)</p> <p> 乙方(承租人):___________签名/盖章身份证号码:______________________________________________(需本人填写)</p> <p> 一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。</p> <p> 二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。</p> <p> 三、年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写__________________元整)。</p> <p> 四、保证金</p> <p> 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写:5000元人民币)。</p> <p> 2、保证金支付方式:a)现金支付；b)上期转入；c)其他形式________________________________</p> <p> 3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。</p> <p> 五、乙方租用后应注意以下事项:</p> <p> 1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。</p> <p> 2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理</p> <p> 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。</p> <p> 电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、zhèngfǔ部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。</p> <p> 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。</p> <p> 附:电表底数___________；水表底数___________；电视费______________；</p> <p> 以上数据由乙方自行核对，自行填写。</p> <p> 4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理</p> <p> 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。</p> <p> 六、有关退租、转让的条款</p> <p> </p>