20xx商品房买卖合同(4篇)

<h1>20xx商品房 买卖合同 二手车买卖合同 免费下载二手设备买卖合同协议免费下载房屋买卖合同下载房屋买卖合同免费下载车位买卖合同免费下载 (4篇)</h1> <p> </p> <p> 卖方(以下简称甲方)：____________</p> <p> 买方(以下简称乙方)：____________</p> <p> 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得北京市________区(县)____________地块的国有土地使用权，土地使用面积为____________平方米，土地使用年限____年，自____年____月____日至____年____月____日止，国有土地使用证号为____________。甲方在上述地块上建设的________________，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，商品房销售许可证号为京房内证第________号。</p> <p> 乙方自愿购买甲方的____________房屋，房屋用途为____________。乙方预购房屋的定金为人民币____________元。双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 。</p> <p> 第一条 _______房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为_______平方米(包括：套内建筑面积_______平方米，分摊的共有共用建筑面积 _______平方米)。共有共用部位详见附件二。上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。</p> <p> 甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方，土地使用面积(含分摊的共有共用面积)为__________平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。土地使用期限自房屋产权过户之日起至_____年____月____日止。</p> <p> 第二条 甲乙双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±______%(含)时，按照本合同第三条所述房屋单价据实结算;</p> <p> 房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起____日内，甲乙双方同意按下述第____种(大写)方式处理：</p> <p> 1.乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 送达甲方之日起生效，甲方除在合同解除之日起30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。利息按________利率计算。</p> <p> 2.按照本合同第三条所述房屋单价据实结算。</p> <p> 3._________________________________________________。</p> <p> 第三条　双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币________________元，价款合计为人民币(大写)____仟____佰____拾____ 万____仟____佰____拾____元整(小写)元。付款方式见本合同附件三。乙方同意按双方签订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。甲方售楼款监管银行____________，银行帐号为____________。</p> <p> 第四条 乙方如未按本合同附件三付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定的付款期限第二日起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之_______(大写数)向甲方支付延期违约金。逾期超过_______日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。</p> <p> 第五条 甲方向乙方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》和测绘部门实测面积数据;若双方约定交付初装修房屋的，须按照《北京市公共建筑工程实施初装修质量核定规定(试行)》、《北京市住房工程实行初装修竣工工质量核定规定(试行)》的要洋，提交建设工程质量监督部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据。符合本条款所述条件后，甲方交付房屋的日期为____年____月____日。甲方交付的房屋被建设工程质量监督部门认定不合格的，乙方有权解除本合同，甲方在合同解除之日起30日内除向乙方双倍返还定金外，还应全部退还乙方已付的房价款及利息，利息按____利率计算。</p> <p> 第六条 甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方同意按________________向乙方补偿。</p> <p> 第七条 除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间向本合同约定房屋交付之日第二日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之________(大写数)向乙方支付违约金。逾期超过____日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日内须将乙方已支付的房价款及利息全部退还乙方，并向乙方双倍返还定金(利息计算同第五条)。</p> <p> 第八条 本合同签订后，因甲方变更其建筑设计而影响乙方购买房屋的套内面积、平面布局和使用空间的，应于____日内书面通知乙方。乙方于收到通知之日起____ 日内有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方(利息计算同第五条)，并向乙方双倍返还定金。甲方变更建筑设计不告知乙方的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已付的房价款及利息(利息计算同第五条)，并向乙方双倍返还定金外，还应承担补充协议中双方约定的违约责任。</p> <p> 第九条 甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自竣工房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。</p> <p> 第十条 乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。</p> <p> 第十一条 双方同意在签订本合同后三十日内，持本合同和有关证件共同到北京市________________房地产交易管理部门办理预售、预购登记手续。</p> <p> 第十二条 本合同签订后至房屋交用前，乙方不得转让所预购的房屋，如有特殊原因转让，须经甲方同意并签订预售转让书面协议，报市房屋土地管理局批准。</p> <p> 第十三条 双方同意房屋符合交用条件时按规定共同到房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。</p> <p> 第十四条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第______种(大写)方式解决纠纷</p> <p> 1.提交北京仲裁委员会仲裁。</p> <p> 2.任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。</p> <p> 第十五条 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。</p> <p> 第十六条 本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本共____份，房地产交易管理部门壹份，____________。</p> <p> 甲方(签章)：__________</p> <p> 乙方(签章)：____________</p> <p> 法定代表人：____________</p> <p> 法定代表人：______________</p> <p> 身份证号码：____________</p> <p> 身份证号码：______________</p> <p> 地址：__________________</p> <p> 地址：____________________</p> <p> 联系电话：______________</p> <p> 联系电话：________________</p> <p> 邮政编码：______________</p> <p> 邮政编码：________________</p> <p> 代理人：________________</p> <p> 代理人：__________________</p> <p> 联系电话：______________</p> <p> 联系电话：________________</p> <p> ________年____月______日 ________年____月________日</p> <p> 预售登记机关：__________________________________(章)</p> <p> 经办人：______________________________________________商品房买卖合同补充协议</p> <p> 四、双方权利义务</p> <p> 开发建设单位的权利义务：</p> <p> 在物业销售之前制定业主临时公约，并向买受人明示;</p> <p> 制定前期物业管理 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ；</p> <p> 按规定保修期限和保修范围，承担物业的保修责任；</p> <p> 按规定比例提供物业管理用房、移交本物业相关图纸和资料等；</p> <p> 按时缴纳未出售或自用物业管理各项费用；</p> <p> 接受受托物业管理企业对物业进行交接验收、对交接验收提出的问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 进行限期整改；</p> <p> 不得将物业保修责任、因质量原因或达不到使用功能进行的整改、修复的责任转嫁给受托的物业管理企业或第三方；</p> <p> 法律、法规规定的其他权利义务。</p> <p> 物业受人的权利义务：</p> <p> 遵守《业主临时公约》的规定；</p> <p> 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；</p> <p> 按时缴纳物业管理各项费用；</p> <p> 在物业装修前，持相关材料向本物业受托的物业管理企业申报登记，并签订《住宅室内装修管理服务协议》；</p> <p> 因处身原因造成损害公共利益或他人利益的，应恢复原状，造成损失的，应依法承担赔偿责任；</p> <p> 法律、法规规定的其他权利义务。最新商品房买卖合同</p> <p> 出卖人：___________________________________________</p> <p> 注册地址：_________________________________________</p> <p> 营业执照注册号：___________________________________</p> <p> 企业资质证书号：___________________________________</p> <p> 法定代表人：_______________________________________</p> <p> 联系电话：_________________________________________</p> <p> 邮政编码：_________________________________________</p> <p> 委托代理人：_______________________________________</p> <p> 地址：_____________________________________________</p> <p> 邮政编码：_________________________________________</p> <p> 联系电话：_________________________________________</p> <p> 委托代理机构：_____________________________________</p> <p> 注册地址：_________________________________________</p> <p> 营业执照注册号：___________________________________</p> <p> 法定代表人：_______________________________________</p> <p> 联系电话：_________________________________________</p> <p> 邮政编码：_________________________________________</p> <p> 买受人：___________________________________________</p> <p> (本人)(法定代表人)_____________________________最新商品房买卖合同</p> <p> 国籍_______________________________________________</p> <p> (身份证)(护照)(营业执照注册号) ______________</p> <p> 地址：_____________________________________________</p> <p> 邮政编码：_________________________________________</p> <p> 联系电话：_________________________________________</p> <p> (委托代理人)姓名：_______________________________</p> <p> 国籍：_____________________________________________</p> <p> 地址：_____________________________________________</p> <p></p>