房地产转让合同

<h1>房地产转让 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </h1><p> 转让方:(甲方)_________</p><p> 地址:_________________; 电话:_______</p><p> 法定代表人:________性别_____:出生:____年____月____日</p><p> 职务:____国籍:____身份证号码:__________</p><p> 受让方:(乙方)_____</p><p> 地址:_____ 电话:_____</p><p> 法定代表人:_____性别:_____出生:_____年_____月_____日</p><p> 职务:_____ 国籍:_____ 身份证号码:_____</p><p> 双方达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 :</p><p> 第一条 甲方在××市______地段(地块编号:______)拥有房地产,名称:______数量:______,现有偿转让,转让方式为(1)出售(2)交换(3)赠与(4)继承</p><p> 第二条 乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。</p><p> 土地面积:____________________________m2</p><p> 其中:基底分摊面积____________________m2</p><p> 公用分摊面积_________________________m2</p><p> 其他面积___________________________m2</p><p> 共有使用权土地面积:__________________m2</p><p> 物业部分为:______________</p><p> 第三条 甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误,同意上述房地产转让价格为______币,单价______元/m2,总金额______元;并于______年______月______日前全部交完。</p><p> 第四条 土地使用年期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。</p><p> 第五条 乙方继续履行原《土地使用规则》中的有关规定,原《条例》公布前行政划拨的用地和历史用地,必须履行特区有关规定的义务。</p><p> 第六条 乙方从______年开始,缴纳土地使用费,在此以前的土地使用费全由甲方负责。</p><p> 第七条 房地产转让费由甲方负责缴纳。</p><p> 第八条 转让合同由双方签字盖章,经市公证机关公证,并到政府主管部门办理产权登记手续后,乙方正式取得房地产权。</p><p> 第九条 乙方获得房地产权,如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时,应按第八条之规定办理产权变更登记手续。</p><p> 第十条 如系地产商第一次售房,原房地产预售合同书作为本合同附件。</p><p> 第十一条 本合同正本一式4份,甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。 转让方:____________(盖章) 受让方:____________(盖章)</p><p> 法定代表人:________ 法定代表人:_______</p><p> 年 月 日房地产转让合同范文二</p><p> 出让方(甲方)： 甲方共有人：</p><p> 身份证号码： 身份证号码：</p><p> 受让人(乙方)：</p><p> 身份证号码：</p><p> 居间方(丙方)：</p><p> 签约地址：</p><p> 依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、《新疆城市房地产交易管理办法》及相关房地产政策、法规，甲乙双方在平等互利、协商一致、等价有偿的基础上，通过丙方居间，为维护房产转让双方权利义务，签订本合同，以便三方共同遵守。</p><p> 第一条 房屋基本情况：</p><p> 1.甲方转让房屋位于乌鲁木齐市区路小区号楼室， 房屋面积为㎡。</p><p> 2.房屋性质：商品房□ 经济适用房□ 单位房改房□ 或其他，房屋修建于年月，产证 号：</p><p> 3.甲方保证已按照规定焦耐该房屋入住费用及相关部门税费(维修基金、契税等)，合同中特殊约定项除外。 )</p><p> 第二条 房屋产权基本情况：选项 签字并按手印</p><p> 1、该房屋的产权性质为： A.产证房; B.产证办理中房; C.有贷款产证房; D.有贷款产证办理中房</p><p> 2、地下室(有□ 无□)及室内(</p><p> 3、如合同无其他约定，固定装修及室内(包含在转让款内，不再另行结算，随该房屋交付时一并装让乙方，但以上过户所产生的相关费用均由乙方自行承担。同时，可押 元为房屋物业交接保证金，于甲方腾空房屋交接钥匙及结清物业欠款等当日付清。</p><p> 第三条 房屋成交价格及成交方式： 选项( )</p><p> 1、A选项：(产正房)</p><p> (1)成交价格：现经甲、乙双方确定，总成交价格为人民币)将此房产转让给乙方。</p><p> (2)付款方式：一次性付款方式。自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付人民币 定金。首付款 元于 年 月 日支付。剩余转让款 元于 年</p><p> 备注：①甲乙双方协商须在 日内办理完授权委托公证手续。</p><p> 2、B选项：(有贷款房)</p><p> (1)成交价格：现经甲、乙双方确定，总成交价格为人民币 元(大写： )将此房产转让给乙方。</p><p> (2)成交方式：</p><p> ①、以下包含银行本金方式购买，付款方式：自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付房屋转让宽的 元为定金，首付款 元于 年 月 日支付。剩余转让款 元于 年 月 日付清。</p><p> ②、包含银行本金一次性购买式，付款方式：自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付房屋转让款的 元为定金，首付款 元于 年 月 日支付，由甲方向银行自行办理解押手续，并承担银行规定提前解押所产生的相关费用。剩余转让款 元于 年 月 日付清。</p><p> 备注：剩余银行本金解押当日银行对账单实际发生额为准。</p><p> 3、C选项：(可贷款房)</p><p> (1)成交价格：现经甲、乙双方确定，总成交价格为人民币元(大</p><p> )将此房屋转让给乙方。</p><p> (2)成交方式：以银行贷款方式购买</p><p> ①、自本合同签订之日起，乙方应先向甲方支付房屋转让款的 元于年月日支付;剩余转让款</p><p> ②、甲方同意剩余转让款有乙方以贷款方式，下贷后支付。甲、乙双方同意委托丙方办理该房屋贷 款手续，甲乙双方应于签订本合同后个工作日内，按照相关部门规定将办理贷款所需的全部证件资 料交予丙方。带丙方收齐全部贷款资料后按照相关部门规定协助甲、乙双方办理产权变更登记和贷款的 相关手续。</p><p> 备注：a.贷款额以银行下贷额度为准，最终审批房贷额度不足乙方计划贷款申请额度时，乙方需将差额补足。</p><p> b.乙方在办理商业贷款手续前，应向丙方支付按揭代办费元.</p><p> c.乙方办理商业贷款时缴纳的评估、抵押、公证、工本、保险等相关费用由乙方自行承担。</p><p> d.丙方在办理商业贷款手续时，甲、乙双方应积极配合，如因任何一方不配合造成逾期的，丙方不承 担责任。如因甲、乙其中一方原因逾期的，每逾期一日按总房款千分之一向对方支付违约金。</p><p> e.乙方须认可，如因乙方个人资信出现不良记录或没有正常配合办理贷款手续，造成延期或无法下贷 的，每逾期一日，乙方须按总房款千分之一向甲方支付违约金。</p>