商业委托合同书

<h1>商业委托合同书</h1> <p> 商业委托合同书 </p> <p> 甲方：________________________ 乙方：</p> <p> 依据《中华人民共和国民法典》和有关法规的 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 ，乙方接受甲方的委托，就公司商业摄影事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行：</p> <p> 一、委托之事项：</p> <p> 商业摄影：□画册摄影□海报摄影□广告摄影其他 ________________________________</p> <p> 拍摄形式：□数码 □120正片 □4X5正片(正片即反转片)拍摄数量：________________</p> <p> 二、乙方拍摄作品的时间：</p> <p> 甲方委托乙方进行商业摄影的具体时间为：</p> <p> 20xx年月日至20xx年月结束。</p> <p> 三、拍摄费用：总价为：人民币___15600_____元，(预付定金：__80000__□现金支付□银行转帐) (注明：□含税□不含税)</p> <p> 四、备注条款：</p> <p> 五、付款方式：</p> <p> 1、甲方需在合同签订之日起两个工作日内将委托摄影“预付定金”以现金或银行转帐转方式结给乙方,乙方收到甲方的“预付定金”后正式开拍。</p> <p> 2、拍摄完成后，由乙方提供小图样供甲方确认。甲方需在三天内确认乙方拍摄的图片样稿，确认后甲方应当付清摄影费用的全部余款，乙方收到余款后即将底片或光碟寄给甲方。</p> <p> 六、合同完结：</p> <p> 甲方收到乙方的底片或光碟，乙方收到甲方的所有款项，表明甲乙双方合作成功。</p> <p> 七、双方权利和义务：</p> <p> 1、乙方提供的摄影服务不能达到甲方的要求，这包括因技术和人为失误造成“曝光不正确”或冲印出错，甲方有权要求乙方进行补拍或重拍，乙方不再向甲方重复收取任何费用，直至客户满意为止。</p> <p> 2、甲方在收到底片或光碟后，即享有版权(除广告摄影外)，乙方应在七个工作日之内将甲方相关图片资料删除或销毁，不得再用作商业出售。</p> <p> 3、乙方享有“广告摄影”作品知识产权，甲方只有使用权。</p> <p> 4、乙方有义务对甲方提供的拍摄样品和图片资料进行保密，乙方不得将甲方的产品资料或最后影相图片给任何第三方。</p> <p> 5、以上手写文字同印刷文字具有同等效力。</p> <p> 6、以上合约甲乙双方必须相互遵守，如有任何一方没有遵守本合约的以上相关条款则另一方可以向当地人民法院提起诉讼仲裁。</p> <p> 7、本合同一式两份须加盖公司公章，甲乙双方签约代表签名，填写签订日期和签订地点生效。</p> <p> 甲方(公章)：_________</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> 乙方(公章)：_________</p> <p> 法定代表人(签字)：_________</p> <p> </p> <p> 　法定代表人(签字)：_________</p> <p> _________年____月____日</p> <p> </p> <p> </p> <p> 　_________年____月____日商业委托合同书 篇2</p> <p> 甲方：</p> <p> 乙方：</p> <p> 双方经友好协商，甲、乙双方就甲方榆林、靖边商业地产(案名待定) 项目(以下简称本项目)的委托合作达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ：</p> <p> 一.项目概况</p> <p> a) 项目位于榆林的 区， 占地约 亩，其中商业面积约 平米 b) 项目位于靖边的 区， 占地约 亩，其中商业面积约 平米</p> <p> 二.项目商业运营服务目标</p> <p> 通过项目区位资源的调研及分析，准确定位，合理规划,提高成效,减低风险。 通过系统性操作，执行订单式商业开发模式，提升整体项目商业价值,实现商铺销</p> <p> 售和租赁的高回报率。</p> <p> 三.商业运营服务内容</p> <p> 第一部分：商业招商前期策划定位</p> <p> 项目市场定位及其多维度描述</p> <p> 项目的商业整体定位及商圈复合性推导</p> <p> 商业人口、商业建设面积适配性定位</p> <p> 项目内各主题区域业态功能定位分布及商业销售分配格局</p> <p> 第二部分：商业招商代理执行</p> <p> 1、招商规划</p> <p> 招商组合 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 及战略实施</p> <p> 商业主题卖场及主题商街的布局划分</p> <p> 根据意向性主题商业进行物业及成本性分析确立可行性</p> <p> 消费人流导向及动线切割布局分配</p> <p> 商业品牌资源策略制定</p> <p> 各商业业种分类型价格体系制定及文本流程规划</p> <p> 招商手册标准化及招商人员的培训和督导专业化</p> <p> 招商各实施阶段的方案制定费用预估及培训务实性</p> <p> 2、商业招商</p> <p> 制定相关财务、税费政策以及各外联单位费用预估</p> <p> 最佳整合租赁、运营流程设计</p> <p> 项目整体的租赁性公摊计算及车、物流动线设计。</p> <p> 招商过程控制、节点的掌控和调整</p> <p> 招商的流程、促销活动组织</p> <p> 价格体系、合同文本制定与实施</p> <p> 招商洽谈及管理</p> <p> 招商执行与监控</p> <p> 3、商业网点论证</p> <p> 进行商业业态梳理性调研</p> <p> 进行项目商业选址及评价</p> <p> 商圈人口分析及经营策略</p> <p> 建设方案及交通容量</p> <p> 节能环保及安全分析</p> <p> 财务分析及竞争</p> <p> 组织论证会议并答辩</p> <p> 实现网点规划听证</p> <p> 4、开业及运营</p> <p> 做好开业初期各项促销活动方案及应急方案。</p> <p> 确定短、中、长期的发展规划及经营目标</p> <p> 相关人员组织架构的调整、完善。</p> <p> 相关商业的各项流程执行监控</p> <p> 进行商业平效控制及调整，完成日常经营性监管</p> <p> 四.合作内容、方式及期限</p> <p> 1.甲方委托乙方实施全程商业招商的相关性服务，整个合同服务期限为：从签约之日起 1个月内，完成项目的商业项目前期定位及招商 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 。</p> <p> 2.项目在合同执行中，甲方委托乙方作为本项目招租的唯一代理商并颁发项目招商授权书，全权负责项目的策划、招租工作。乙方在双方议定的价格底线范围内，对于招商、引进方面具有全权决断的权利。</p> <p> 3.甲方与商家 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 签署并按合同约定收取租金或保证金后，即为乙方本单招商工作完成的依据。甲乙双方合同期内，如商家因故违约，则产生的对商家的罚金归甲方所有。乙方有义务对所空出的商铺继续招商。</p> <p> 五、收费标准及付款方式</p> <p> 1.收费标准</p> <p> 家居广场项目：签订品牌加盟协议，每个加盟店协议收取150万的代理服务佣金。招商代理费：依据出租合同收取佣金：家居、百货、超市、影院、KTV、电玩等超过1000平米项目租赁合同的 两个 月租金，1000平米以下项目租赁合同的 叁个 月租金。</p> <p> 2.付款方式</p> <p> 合同签订之日甲方向乙方支付预估租赁合同标的5%的执行费约 以便乙方开展日常工作，此费用作为代理费的预支费用在双方结算代理费时予以扣除。每完成一单招商合同签署且按照租赁合同收取租金或合同保证金后5日内甲方向乙方支付该笔合同的全额代理费。所有款项以现金或转帐方式支付。</p> <p> 六.商业目标</p> <p> 1、项目商业合作期间， 同商户洽谈、招待及引领至项目地考察所产生的基本费用由乙方承担，其他费用由甲方承担。</p> <p> 2.在甲方完成双方议定的配合部分如房产证明、委托书、物业设施的提供、停车场的规划、招商办公室的准备等前提下，乙方如在3个月内未有重大工作突破，甲方保留解除合同的权利。</p> <p> 3.乙方依据市场动态及项目成本等综合因素，超出双方议定的底线价格调整项目租赁价格体系，其计划需经甲方签字认可后，方可进行实施。</p> <p> 七. 委托招商的权限与控制</p> <p> 1. 甲方委托乙方在合同期内独家进行商业项目招商，并由乙方全权进行招商人员及方式的选定。</p> <p> 2. 乙方以甲方名义对外发布的任何消息，签订的任何文件，均须得到甲方批准。</p> <p> 3. 乙方不得自行超越甲方授权向客户作任何承诺，如因此而引起甲方法律及经济损失，一概由乙方负责。</p> <p> 4. 乙方必须按照双方共同认可的优惠政策、付款方式、装修标准、入住日期等向客户招商本项目。经甲方批准、调整及甲方中途更改除外。</p> <p> 5. 乙方有权组织客户参观，直至成交。</p> <p> 6、第三方回避乙方同甲方直接接触洽谈，所达成的合作协议或合同，视同乙方完成招商委托，甲方需按本合同约定支付乙方费用。</p> <p> 八. 双方的责任和权益</p> <p> 1. 乙方责</p>