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中介代理合同

<h1>中介代理合同</h1> <p> 中介代理合同 </p> <p> 本协议系于_________年_________月_________日,由当事人一方_________公司按中国法律组建并存在的公司,其主营业地在_________(以下简称卖方)与他方当事人_________公司,按_________国法律组建并存在的公司,其主营业地在_________(以下简称代理商)所签订。双方一致同意约定如下:</p> <p> 第一条 委任与接受</p> <p> 在本协议有效期内,卖方指定代理商为本协议第四条项下商品的独家代理商,在第三条所规定的区域内招揽顾客的订单。代理商同意并接受上述委托。</p> <p> 第二条 代理商的义务</p> <p> 代理商应严格遵守卖方随时给予的任何指令,而且不得代 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 卖方作出任何担保、承诺以及订立契约、合同或作其他对卖方有约束力的行为。对于代理商违反卖方指令或超出指令范围所用的一切作为或不作为,卖方都将不承担任何责任。</p> <p> 第三条 代理区域</p> <p> 本协议所指的代理区域是:_________(以下简称区域)。</p> <p> 第四条 代理商品</p> <p> 本协议所指的代理商品是_________(以下简称商品)。</p> <p> 第五条 独家代理权</p> <p> 基于本协议授予的独家代理权,卖方不得在代理区域内,直接地或间接地,通过其他渠道销售、出口代理商品。代理商也不得在代理区域内经销、分销、或促俏与代理商品相似或有竞争性的商品,也不能招揽或接受或区域外销售为目的订单。在本协议有效期内,对来自于区域内其他顾客有关代理商品的订单、询价,卖方都应将其转交给代理商。</p> <p> 第六条 最低代理额和价格</p> <p> 在本协议有效期内,如果卖方通过代理商每所(12个月)从顾客处收到的货款总金额低于_________,则卖方有权提前30天书面通知代理商解除本协议。卖方应经常向代理商提供最低的价格表以及商品可以成交的条款、条件。</p> <p> 第七条 订单的处理</p> <p> 在招揽订单时,代理商应将卖方成交的条件、合同的一般条款充分通知顾客,也应告知顾客任何合同的订立都须经卖方的确认。代理商应将其收到的订单立即转交给卖方,以供卖方选择是否接受订单。卖方有权利拒绝履行或接受代理商所获得的订单或订单的一部分,而代理商对于被拒绝的订单或其中的一部分,无任何佣金请求权。</p> <p> 第八条 费用分担</p> <p> 除另有约定外,所有的费用和支出,如电讯费、差旅费以及其他有关商品销售的费用,都应由代理商承担。除此以外,代理商还应承担维持其办公处所、销售人员以及用于执行卖方中有关代理商的义务而发生的费用。</p> <p> 第九条 佣金</p> <p> 卖方接受代理商直接获得的所有订单后,就应按商品净销售额的百分之_________,以_________(货币)支付给代理商佣金。佣金只有在卖方收到顾客的全部货款后,每6个月支付一次,以汇付方式支付。</p> <p> 第十条 商情报告</p> <p> 卖方和代理商都应按季度或按对方要求提供有关市场信息的报告,以尽可能促进商品的销售。代理商应向卖方报告商品的库存情况、市场状况及其他商业活动。</p> <p> 第十一条 商品的推销</p> <p> 在代理区域内,代理商应积极地充分地进行广告宣传以促进商品的销售。卖方应向代理商提供一定数量的广告印刷品、商品样本、小册子以及代理商合理要求的其他材料。</p> <p> 第十二条 工业权保护</p> <p> 在本协议有效期内,代理商可使用卖方的商标,但仅限于代理商品的销售。如果在本协议终止后,代理商地销售库存代理商品时,仍可使用卖方的商标。代理商也承认使用于或包含于代理商品中的任何专利、商标、版权以及其他工业产权,都属于卖方所有,并且不得以任何方式提出异议。一旦发现侵权,代理商应及时通知卖方并协助卖方采取措施保护卖方产权利益。</p> <p> 第十三条 协议期限</p> <p> 本协议经双方签字生效。在本协议终止前至少3个月,卖方或代理商应共同协商协议的续延。如果双方一致同意续延,在上述规定的条款、条件下,附上补充文件,本协议将继续有效另外_________年。发生续延,本协议将于_________年_________月_________日终止。</p> <p> 第十四条 协议的中止</p> <p> 在本协议有效期内,任何一方当事人不履行合同或违反本协议的条款,如第五、六、十一条,双方当事人应争取及时解决争议的问题以期双方满意。如果在违约方接到书面通知后30日内问题仍不能解决,非违约方将有权中止本协议,由此造成的损失、无力偿付债务、清算、死亡以及被第三人兼并,另一方当事人可提出中止本协议,而无需书面通知对方。</p> <p> 第十五条 不可抗力</p> <p> 任何一方对由于下列原因而导致不能或暂时不能履行全部或部分协议义务的,不负责任:自然灾害、政府采购或禁令以及其他任何双方在签约时不能预料、无法控制且不能避免和克服的事件。但受不可抗力影响的一方,应尽快地将发生的事件通知对方,并附上证明材料。</p> <p> 第十六条 准据法</p> <p> 本协议有关贸易条款应按_________解释。本协议的有效性、组成以及履行受中华人民共和国法律管辖。</p> <p> 第十七条 仲裁</p> <p> 对于因履行本合同发生的一切争议,双方应友好协商解决,如协商无法解决争议,则应提交中国国际经济贸易仲裁委员会(_________),依据其仲裁 规则 编码规则下载淘宝规则下载天猫规则下载麻将竞赛规则pdf麻将竞赛规则pdf ,仲裁费应由败诉一方承担,仲裁委员会另有规定的除外。本合同由双方代表签字后生效,一式两份,双方各执一份。</p> <p> 甲方(公章):_________</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> 乙方(公章):_________</p> <p> 法定代表人(签字):_________</p> <p> </p> <p>  法定代表人(签字):_________</p> <p> _________年____月____日</p> <p> </p> <p> </p> <p>  _________年____月____日中介代理合同 篇2</p> <p> 编号:</p> <p> 本合同当事人</p> <p> 委托人(甲方):</p> <p> 中介人(乙方):</p> <p> 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,委托人与中介人在平等、自愿的基础上,就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下:</p> <p> 第一条委托事项</p> <p> 甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并协助促成其与出租人签订房屋 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 :</p> <p> 坐落:____□;楼房为___室___厅___卫□;平房为___间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□____□;楼层:___□;结构:____□;朝向:____□;建筑面积:_____平方米□;月租金 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 :____元□;租期:____□;房屋用途:_____□;</p> <p> 房屋权属:________</p> <p> 其他条件:________</p> <p> 乙方还应提供以下服务:___________。</p> <p> 第二条 委托期限 自____年___月___日至____年___月___日。</p> <p> 超过以上期限仍需要中介服务的,双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长。</p> <p> 第三条 现场看房 乙方应陪同甲方到房屋现场看房。</p> <p> 乙方应当制做看房的书面记录,列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认,由双方各执一份。</p> <p> 乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的,甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。</p> <p> 第四条 甲方义务</p> <p> (一)应出示身份证_______等真实的身份资格证明;</p> <p> (二)应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合;</p> <p> (三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;</p> <p> (四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。</p> <p> 第五条乙方义务</p> <p> (一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;</p> <p> (二)应尽力完成甲方的委托事项,按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋,将处理情况及时向甲方如实汇报,为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务,并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;</p> <p> (三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;</p> <p> (四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;</p> <p> (五)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;</p> <p> (六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰,不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;</p> <p> (七)收取看房费、佣金、中介活动费用的,应向甲方开具合法、规范的收费票据;</p> <p> (八)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。</p> <p> 第六条 委托事项的完成</p> <p> “完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完成。</p> <p> 第七条 费用与佣金</p> <p> (一)看房费</p> <p> 看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。</p> <p> 看房费用由甲方承担。看房费用为:每次____元。甲方可以一次性交纳看房费用_____元,可看房_____次。</p> <p> 乙方完成委托事项的,甲方支付的看房费用费抵作佣金。</p> <p> (二)佣金</p> <p> 佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。</p> <p> 乙方完成委托事项的,甲方应按照实际月租金的___%向乙方支付佣金。</p> <p> 佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后 日内支付。</p> <p> 佣金的支付方式:现金□;支票□;____。</p> <p> 委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方不得要求支付佣金。</p> <p> (三)中介活动费用</p> <p> 中介活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)。</p> <p> 乙方完成委托事项的,中介活动费用由乙方承担。</p> <p> 非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的,应当如实列明,并出具相关票据,做出合理解释。</p> <p> 除看房费、佣金和中介活动费用外,乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。</p> <p> 第八条 转委托</p> <p> 乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理,应当事先征得甲方的同意。</p> <p> 第九条 本合同解除的条件</p>

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