的公司房屋租赁合同书

<h1>&nbsh1;</p> <p>公司房屋租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 书范本</p> <p> </p> <p>出租方：（以下简称甲方）</p> <p>承租方：（以下简称乙方）</p> <p>一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。</p> <p>二、租赁期限定壹年，自  年  月  日起至  年  月  日止。</p> <p>三、双方约定半年租金共计元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。</p> <p>四、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方承担，但不可抗力的原因造成损坏的除外。</p> <p>五、租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方；如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。</p> <p>六、租期满，如乙方要继续承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。</p> <p>七、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应给予甲方共用，不得以任何理由进行阻挠。</p> <p>八、现有人员就业的问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 由乙方租用该房屋后，自行解决。</p> <p>九、租金约定每月初1日准时送交XX公司，每超一天按30%收取滞纳金，超过一个月未交，即中止合同。</p> <p>十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。</p> <p>甲方： 乙方：</p> <p>代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf （签名）： 代表（签名）：</p> <p>  年  月  日</p> <p> </p> <p>公司房屋租赁合同书范本</p> <p>出租方(以下简称甲方)：</p> <p>身份证号码：</p> <p>地址：</p> <p>联系电话：</p> <p>承租方(以下简称乙方)：____________有限公司</p> <p>代理人：</p> <p>地址：</p> <p>联系电话：</p> <p>风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权</p> <p>实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：</p> <p>1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。</p> <p>2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。</p> <p>3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。</p> <p>甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：</p> <p>一、乙方租用甲方座落在____________________________________，建筑面积为____平方米。租用期_________年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。</p> <p>风险提示：明确约定承租期限、续租优先权</p> <p>由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。</p> <p>注意，法律 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 租期最长不得超过20年，超过部分无效。</p> <p>二、租用期限内房屋租金为________人民币(含建筑税)，每年租金________元(大写：________________________元整)。</p> <p>风险提示：明确各项金额及支付方式</p> <p>租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。</p> <p>另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。</p> <p>三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。</p> <p>四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。</p> <p>五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。</p> <p>六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。</p> <p>七、房屋保修</p> <p>1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。</p> <p>2、甲方提出进行维修须提前______日通知乙方，乙方应积极协助配合。</p> <p>八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。</p> <p>风险提示：明确违约责任</p> <p>在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。</p> <p>例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。</p> <p>九、违约责任</p> <p>1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_____万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。</p> <p>2、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金_______万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。</p> <p>3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。</p> <p>十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。</p> <p>十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。</p> <p>十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。</p> <p>十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。</p> <p>十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由第_______种方式解决(以下方式只能选择一种)：</p> <p>1、提请仲裁委员会仲裁。</p> <p>2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。</p> <p>十五、本合同一式两份。正本两份，双方各执一份，具有同等法律约束力。</p> <p>十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。</p> <p>甲方：</p> <p>_______年___月___日</p> <p>乙方：</p> <p>_______年___月___日</p> <p> </p> <p>公司房屋租赁合同书</p> <p>合同编号：_____________</p> <p>签约日期：</p> <p>出租人（以下简称甲方）：</p> <p>身份证（护照）号：</p> <p>电话：</p> <p>通讯地址：</p> <p>承租人（以下简称乙方）：</p> <p>身份证（护照）号：</p> <p>电话：</p> <p>通讯地址：</p> <p>根据《中华人民共和国租赁合同法》甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。合同内容如下：</p> <p>1：出租物业</p> <p>地点：</p> <p>面积：</p> <p>2：租金</p> <p>2.1：该房屋每月租金为人民币______元；大写：_____仟_____佰_____元整。</p> <p>2.2：租金每______个月付一次。具体付款日期：前支付，以甲方收到为准。</p> <p>2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金，欠交租金超过_____天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。</p> <p>2.4：乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。</p> <p>2.5：租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。</p> <p>3：押金</p> <p>3.1：签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币_____元整。该押金不得冲抵房租。</p> <p>3.2：在合同到期或解约后，甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情况下即返还押金。</p> <p>4：租期</p> <p>4.1：乙方租用该房期限为_____个月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超过该租期，不足一个月按一个月计算。</p> <p>4.2：在租赁合同期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。</p> <p>4.3：本合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前_____天给予甲方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租合同。甲方亦须在_____天前通知乙方是否变动租金。</p> <p>4.4：因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因，造成双方不得不中止合同，双方不承担违约责任，按实际天数计算房租。</p> <p>4.5：在租赁期间，甲方的房屋所有权发生转移，乙方有权继续主张本合同的权利和义务，甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。</p> <p>5：租赁条件</p> <p>5.1：乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。</p> <p>5.2：乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租房屋用途有关规定的行为，否则甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。</p> <p>5.3：未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权终止合同并没收押金。乙方及第三方必须无条件退还出租房，且由乙方承担一切违约责任。</p> <p>5.4：乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用，包括：水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视收视费、物业管理费、治安管理费、税金等费用。如经甲方催促，乙方仍欠交费用，超过七天，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。</p> <p>5.5：因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络管理机构进行维修，并负担有关维修费用。若乙方拒不维修或赔偿，甲方有权代为维修，维修所需费用由乙方承担；但由于不可抗力，如地震、台风、洪水、非人为的火灾等，自然损耗或乙方以外的原因造成的损坏，由甲方承担有关费用。</p> <p>5.6：租赁期内，乙方对出租房屋进行装修或增加水电，消防等设施，须征得甲方同意并经政府有关部门批准，并由甲方执行监理，所需费用由乙方承担，双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设施，甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。如损坏原有之设施，由乙方负责修复或赔偿。</p> <p>5.7：租用房屋之内部卫生，设施保养、维护均由乙方负责。乙方不得占用公共场所及通道作任何用途。</p>