房屋转让合同协议书

<h1>房屋转让合同协议书</h1> <p> </p> <p> 关于房屋转让协议书</p> <p> 甲方姓名：</p> <p> 身份证号码：</p> <p> 乙方姓名：</p> <p> 身份证号码：</p> <p> 根据相关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买房屋土地签订本合同，以资共同守信。</p> <p> 第一条土地房屋基本情况</p> <p> 甲方自愿将全部转让给乙方，该宗地面积平方米(长米，宽米)，东邻，西邻，南邻，北邻。同时，甲方自愿将场地上的三间房屋以及场地范围内享有合法使用权的围墙、水沟全部转让给乙方。</p> <p> 第二条转让价格</p> <p> 双方协商转让总价款为万元(大写：万元整)。</p> <p> 第三条付款方式</p> <p> 乙方分期付款：在双方签订协议之日付款万元，余款万元在甲方协助乙方办理户口迁移之后付清。</p> <p> 第四条甲方的承诺保证</p> <p> 1、甲方保证自己对转让的房屋拥有所有权，对转让的土地拥有土地使用权，不存在法律上的障碍。若乙方向相关部门办理房屋土地一切相关证件时，需要甲方提供相关证件(如身份证、户口册等)，甲方应无偿提供。同时，甲方应无偿协助乙方办理户口迁移。</p> <p> 2、乙方付清首付款万元之后，甲方承诺在年月日前将场地交给乙方。在未交给乙方之前，甲方应保持现状，不得损毁，否则应承担赔偿责任。</p> <p> 3、本协议签订之日，甲方应将建房许可手续交给乙方，保证乙方正常建房。若乙方以甲方名义新建房屋，甲方对新建房屋不享有所有权等任何权利，房屋建好后乙方需及时无偿协助甲方办理产权过户。</p> <p> 4、本合同签订后，甲方承诺在该宗土地和房屋上产生的收益和权益均归乙方享有;日后若遇国家建设征收土地，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。</p> <p> 第五条乙方承诺和保证</p> <p> 1、乙方应在合同签订之日支付万元。</p> <p> 2、乙方承担户口迁移、房屋过户的相关税费。</p> <p> 3、乙方应及时办理户口迁移相关手续，及时新建房屋办理产权过户，有利于户口迁入。</p> <p> 第六条违约责任</p> <p> 甲乙双方任何一方违约、毁约应承担违约责任，违约方应按协议标的总额的20%赔付违约金，造成对方损失的还应赔偿实际损失。</p> <p> 第七条其他</p> <p> 1、本合同未尽事宜，双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法法律效力。</p> <p> 2、本合同自双方签字按印后生效。本协议一式四份，甲乙双方各执壹份，村委会、见证单位留存壹份。</p> <p> 甲方：乙方：</p> <p> 年月日年月日</p> <p> 农村房屋转让协议书模板</p> <p> 甲方(卖方)：身份证号：</p> <p> 乙方(买方)：身份证号：</p> <p> 一、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。</p> <p> 二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共万仟佰元(小写元)，乙方在年月日前，一次付给甲方。</p> <p> 三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。</p> <p> 四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。</p> <p> 五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。</p> <p> 六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。</p> <p> 七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。</p> <p> 八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。</p> <p> 甲方(签字)：章</p> <p> 乙方(签字)：章</p> <p> 中证人(签字)：章</p> <p> 年月日</p> <p> 农村房屋转让协议书格式</p> <p> 转让方(甲方)：身份证号码：</p> <p> 授让方(乙方)：身份证号码：</p> <p> 房东(丙方)：身份证号码：</p> <p> 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：</p> <p> 一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。</p> <p> 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币(大写：)，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。</p> <p> 四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。</p> <p> 五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。</p> <p> 六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责。乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责。接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。</p> <p> 七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。</p> <p> 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。</p> <p> 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。</p> <p> 甲方签字：</p> <p> 日期：</p> <p> 乙方签字：</p> <p> 日期：</p> <p> 丙方签字：</p> <p> 日期：</p> <p> 附件：原房屋租赁合同</p> <p> 【篇二】</p> <p> 本协议由下列各方于____年____月____日在____省____市签订：</p> <p> A有限公司(下简称“A公司”)，一家依照中国法律设立并存续的有限责任公司，其法定地址在：____省____市____路____号。</p> <p> B有限公司(下简称“B公司”)，一家依照中国法律设立并存续的有限责任公司，其法定地址在：____省____市____路____号。</p> <p> 和</p> <p> C厂，一家依照中国法律设立并存续的国有企业，其法定地址在：____省____市____路____号。</p> <p> 以上实体单称时称为“一方”，合称时称为“各方”。</p> <p> 序言</p> <p> 鉴于：A公司、股份有限公司(下简称“股份公司”)和C厂于____年____月____日签订《债务承担协议》，约定由C厂承担股份公司因回购股份而形成的对其发起人A公司价值人民币____万元的负债，A公司由此成为C厂的债权人。</p> <p> 鉴于：A公司拟转让其对C厂的上述债权(下简称“债权”)，B公司拟受让该等债权。</p> <p> 故此，各方约定如下：</p> <p> 第一条债权转让</p> <p> 1.1A公司同意按本协议的条款和条件向B公司转让债权，B公司同意按本协议的条款和条件从A公司受让债权。</p> <p> 1.2各方同意，本协议项下的债权转让是无偿的，A公司不会就此向B公司收取任何对价。</p> <p> 1.3C厂同意在债权转让完成后向B公司偿还债务，该等债务包括本金(人民币____万元)和利息。</p> <p> 1.4C厂向B公司偿债的方式和期限如下：</p> <p> 1.4.1还款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。</p> <p> 1.4.2____年____月____日之前向B公司偿还负债本金的二分之一及利息(利息率____%)。____年____月____日之前向B公司偿还负债本金的二分之一及利息(利息率____%)。</p> <p> 上述期限为C厂向B公司付款的期限。如由于不可归责于C厂的原因导致B公司未能及时收到上述款项，C厂不承担任何责任。此外，B公司收到C厂的付款后，应依法向其开具发票。</p> <p> 第二条陈述、保证和承诺</p> <p> 2.1A公司承诺并保证：</p> <p> 2.1.1其依法设立并有效存续，有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任。</p> <p> 2.1.2其转让的债权系合法、有效的债权。</p> <p> 2.2B公司承诺并保证：</p> <p> 2.2.1其依法设立并有效存续，有权受让本协议项下的债权并能独立承担民事责任。</p> <p> 2.2.2其受让本协议项下的债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。</p> <p> 2.3C厂承诺并保证：</p> <p> 2.3.1其依法设立并有效存续。</p> <p> 2.3.2其自愿并有能力按照本协议约定向B公司清偿上述债务，并愿意以其拥有的____平方米的房产所有权作为向B公司履约的担保，担保协议由双方另行签定。</p> <p> 第三条违约责任</p> <p> 3.1各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用、义务和/或责任，违约方须向另一方作出全面赔偿并使之免受其害。</p> <p> 第四条生效</p> <p> 4.1本协议于各方授权代表签署后生效。</p> <p> 第五条适用法律</p> <p> 5.1本协议的订立、生效与解释均适用中国法律。</p> <p> 第六条其他规定</p> <p> 6.1对本协议所作的任何修改及补充必须采用书面形式并由各方合法授权代表签署。</p> <p></p>