店铺门面转让合同格式

<h1>店铺门面转让合同格式</h1> <p> 店铺门面转让合同格式 </p> <p> 甲方：________________(转让方)</p> <p> 乙方：________________(受让方)</p> <p> 丙方：________________(商铺出租方)</p> <p> 鉴于甲丙双方于________年____月____日签订《店面租赁合同》(以下简称“租赁合同”)，约定由甲方承租丙方位于________________的店面，现甲方将上述店面承租权转让给乙方，甲、乙、丙三方经友好协商，就店面转让事宜达成以下协议：</p> <p> 一、丙方同意甲方将位于_________________的店面(原为：___________)承租权转让给乙方，乙方用于经营___________用途。建筑面积为_________平方米;原甲、丙双方所签订的租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和店面交接完毕后，甲方退出甲、丙双方之间的店面租赁合同，丙方同意原合同中甲方的权利义务由乙方承继。</p> <p> 二、丙方与甲方原签订的租赁合同，租期为_____年____月____日至________年____月____日止，月租金为______元人民币(大写：____________)，店面转让乙方后，甲、丙双方原店面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据租赁合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。</p> <p> 三、转让后店面现有的装修、装饰及其他所有设备(详见《转让财物交接清单》)全部归乙方所有，租赁期满后与店面形成附和的装饰装修归丙方所有，未与店面形成附和的装饰装修物以及营业设备归乙方所有。</p> <p> 四、乙方应向甲方支付转让费共计人民币__________元，具体支付方式如下：</p> <p> 1、乙方应于_______年____月_____日前向甲方支付第一笔转让款人民币__________元;</p> <p> 2、在甲方将店面交付乙方使用后_____日内，乙方应向甲方付清剩余转让款计人民币___________元。</p> <p> 转入账户：户名：__________，开户行：_______________，账号：________________________.</p> <p> 上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。</p> <p> 五、甲丙双方应该协助乙方办理该店面的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的办理手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店面所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。如因甲方或丙方原因致使乙方无法办理工商营业执照、卫生许可证等相关证件手续，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付转让款。</p> <p> 六、交接条件、时间及方式</p> <p> 转让店面定于______年___月____日正式交接，以三方确认的《转让财务交接清单》为准。</p> <p> 店面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。</p> <p> 办理店面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付店面钥匙。店面钥匙一经交付，转让店面即告验收、交付完毕。</p> <p> 转让店面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付店面，由甲方承担逾期交付的违约责任。</p> <p> 七、甲方与丙方的租赁合同到期后，在同等条件下，乙方有优先向丙方承租的权利。并且在乙方租赁期间，乙方拥有转租权。</p> <p> 八、若转让店面在租赁期内遭遇政府拆迁或其它给乙方经营造成影响的情形的，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。</p> <p> 九、如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店面，其有关的拆迁补偿归乙方享有。</p> <p> 十、三方对于协议事项产生纠纷的，应友好协商解决，协商不成的，应向店面所在地人民法院提起诉讼。</p> <p> 十一、本合同一式_____份，三方各执_____份，自三方签字之日起生效。</p> <p> 甲方签字：__________________</p> <p> 日期：______年___月____日</p> <p> 乙方签字：__________________</p> <p> 日期：______年___月____日</p> <p> 丙方签字：__________________</p> <p> 日期：______年___月____日店铺门面转让合同格式 篇2</p> <p> 转让方(甲方)：_______身份证号码：_____________________</p> <p> 顶让方(乙方)：_______身份证号码：_____________________</p> <p> 甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：</p> <p> 一、甲方同意将位于永嘉县瓯北镇阳光大道公园管理房一幢转让给乙方使用，建筑面积为200平方米。</p> <p> 二、租期为三年，____年____月____日至____年____月____日止，乙方一次性支付甲方租金为________元人民币(大写：________元)。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。</p> <p> 三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有，任何东西不得破坏。如房屋需要装修，房屋外不得有任何改动，如进行改动造成所有损失全面由乙方承担。</p> <p> 四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。</p> <p> 五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人。发现转让给他人，甲方立即收回，造成的损失有乙方承担。</p> <p> 六、由于该店铺产权属于瓯北镇人民政府这以特殊产权的原因，乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让使用，要讲乙方与甲方共同经营，避免造成不必要的麻烦和解释。</p> <p> 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，甲方退还实际租赁天数的租金，其它损失由乙方自己承担，与甲方无关。</p> <p> 八、乙方必须如实向甲方讲明经营项目，如超经营项目或经营过程中出现违法行为或造成不良后果，政府部分出面要求停止经营的，甲方立即收回经营权，造成的损失全部有乙方责任。</p> <p> 九、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。</p> <p> 甲方(签字)_______乙方(签字)_________</p> <p> _______年____月____日_______年_____月____日店铺门面转让合同格式 篇3</p> <p> 出租方(以下简称甲方)：_______________联系电话：_________________________</p> <p> 承租方(以下简称乙方)：_______________联系电话：_________________________</p> <p> 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于_________________饭店设备转让及房屋出租给乙方使用。为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。</p> <p> 第一条：饭店及房屋的坐落、面积、装修、设施情况</p> <p> 1、甲方转让的饭店及出租的房屋位于_______________________________。</p> <p> 2、出租房屋面积共_________平方米;</p> <p> 3、该饭店及房屋有装修及设施。</p> <p> 第二条：甲方应提供房产证、身份证等文件;乙方应提供身份 证明 住所证明下载场所使用证明下载诊断证明下载住所证明下载爱问住所证明下载爱问 文件。双方验证后可复印对方文件备存所有证明复印件仅供本次租凭使用。</p> <p> 第三条：租凭期限及用途</p> <p> 1、该房屋租凭期共____个月。自_________年________月______日起至_________年________月______日止;</p> <p> 2、乙方向甲方承诺，租凭该房屋仅作为饭店使用;</p> <p> 3、租凭期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;</p> <p> 4、乙方如要求续租，则必须在租凭期满1个月之前书面通知甲方，重新签订租凭合同。</p> <p> 第四条：租金及支付方式</p> <p> 1、先缴押金___________元，乙方不租时退回;</p> <p> 2、甲方将饭店设备折价人民币 元转让给乙方，乙方在签订合同当日一次性支付饭店设备款______元给甲方;</p> <p> 3、该房屋每月租金为______元(大写________________________整)，房屋租金自下一年(_________年________月______日)起月租金涨______%即________________元/月;</p> <p> 4、乙方每月__日前缴纳本月房屋租金，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。</p> <p> 第五条：租凭期间相关费用及税金</p> <p> 1、甲方应承担的费用：</p> <p> 租凭期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。</p> <p> 2、乙方缴纳以下费用：</p> <p> 乙方应按时缴纳自行负担的费用(水费、电费、卫生费、饭店经营所需承担的其它费用)。</p> <p> 第六条：房屋修缮与使用</p> <p> 1、甲方提出进行维修须提前并书面通知乙方，乙方应积极协助配合;</p> <p> 2、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修房屋;</p> <p> 3、对乙方的装修及装饰部分，甲方不负有修缮的义务;</p> <p> 4、乙方应合理使用其所承租的房屋，如因使用不当造成房屋损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。</p> <p> 5、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租凭期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：</p> <p> (1)依附于房屋的装修归甲方所有;</p> <p> (2)要求乙方恢复原状;</p> <p> (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。</p> <p> 第七条：房屋的转让与转租</p> <p> 1、租凭期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;</p> <p> 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋;</p> <p> 3、甲方出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;</p> <p> 4、租凭期满，乙方要继续租凭的，应当在租凭期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先出租权;</p> <p> 5、租凭期满合同自然终止;</p> <p> 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。</p> <p> 第八条：房屋交付及收回的验收</p> <p> 1、甲方应保证交付时租凭房屋本身是正常使用状态;</p> <p> 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施有异议的，应当场提出，当场难以检测判断的，应于5日内向对方主张;</p> <p> 3、乙方应于饭店及房屋租凭期满后，将承租的房屋及附属设施交还给甲方;</p> <p> 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。</p> <p> 第九条：甲方违约责任处理规定</p> <p> 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额10%额违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿;</p> <p> 2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证;</p> <p> 3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。</p> <p> 第十条：乙方违约责任</p> <p> <</p>