20xx安置房个人购房合同

<h1>20xx安置房个人购房合同</h1> <p> </p> <p>甲方：</p> <p>乙方：</p> <p>甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ，以资信守：</p> <p>一、甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市，房产总价款万元人民币。</p> <p>二、出资金额、出资比例</p> <p>甲方出资元人民币。</p> <p>乙方出资元人民币。</p> <p>甲方、乙方各出资50%。</p> <p>三、产权比例</p> <p>甲方享有共同所购物业50%的产权。乙方享有共同所购物业50%的产权。</p> <p>四、物业考察、购买</p> <p>甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。</p> <p>五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权</p> <p>甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。</p> <p>委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。</p> <p>六、房地产权证署名、办理、保管</p> <p>所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。</p> <p>七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用各承担50%。</p> <p>八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，</p> <p>但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%，每一个月结算一次。</p> <p>九、购置物业税费承担</p> <p>购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付;</p> <p>十、物权行使</p> <p>甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有</p> <p>一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。</p> <p>十一、物业出卖及优先购买权行使</p> <p>如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权;</p> <p>如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。</p> <p>十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：</p> <p>1、购房首付款元(包括定金)人民币(房款总价款的50%)由</p> <p>甲乙双方各付50%，并以现金支付;</p> <p>2、主贷人为乙方先生;</p> <p>3、按揭贷款的期限为年;</p> <p>4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自承担50%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付50%。</p> <p>十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。</p> <p>十四、适用法律</p> <p>本协议适用中华人民共和国法律。</p> <p>十五、本协议变更或解除</p> <p>1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;</p> <p>2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;</p> <p>3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;</p> <p>十六、争议解决办法</p> <p>凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。</p> <p>十七、违约责任：</p> <p>甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。</p> <p>十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。</p> <p>十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。</p> <p>二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。</p> <p>甲方：</p> <p>国藉：</p> <p>住址：</p> <p>身份证号：</p> <p>电话：</p> <p>通讯地址：</p> <p>邮编：</p> <p>乙方：</p> <p>国藉：</p> <p>住址：</p> <p>身份证号：</p> <p>电话：</p> <p>通讯地址：</p> <p>邮编：</p> <p>xxxx年xx月xx日</p> <p> </p> <p>20xx安置房个人购房合同篇2</p> <p>甲方：</p> <p>身份证：</p> <p>住址：</p> <p>乙方：</p> <p>身份证：</p> <p>住址：</p> <p>甲乙双方经友好协商，现就乙方以甲方名义购买安置房事宜达成以下协议，以供双方共同遵守：</p> <p>第一条乙方以甲方名义购买由_集团有限公司开发的位于_市_区_路x号_栋x单元x层x号安置房(合同约定建筑面积共计116.23平方米，其中套内面积102.85平方米，公摊面积13.38平方米)。并签订编号为:__的安置房买卖合同，该合同由乙方持有和保管。</p> <p>第二条上述安置房买卖合同所约定的一切权利由乙方享有，一切义务由乙方承担。乙方应按照合同的约定充分、及时履行交付房款及相关税费等合同义务，否则，由此造成的一切损失由乙方自行承担。</p> <p>第三条甲方不享有上述安置房买卖合同的权利义务。未经乙方书面同意，甲方不得以任何理由与开发商就上述安置房买卖合同签订任何补充协议、变更合同内容、解除合同或者终止合同的履行等，也不得向任何第三人转让该合同的权利义务。否则，由此造成的一切损失由甲方承担。</p> <p>第四条乙方是上述安置房的实际出资人，该安置房的所有权归乙方所有，乙方享有该安置房的占有、使用、收益及处分的权利。甲方不得以任何理由要求享有前述权利。该安置房基于业主所派生的一切权利义务由乙方享有和承担。</p> <p>第五条本协议签订后，乙方给付甲方人民币x元，作为借名及甲方协助办理相关手续的补偿。甲方在借名期间不得再以任何理由向乙方主张任何费用、补偿。</p> <p>第六条借名期间，如需以甲方名义办理产权证的，甲方应当及时予以配合办理。除非经乙方书面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得将产权证办至第三人名下。甲方应当在实际取得产权证之日起x日内交由乙方保管。如政策变化，乙方在_符合购房条件的，乙方有权随时要求将上述安置房过户至乙方或者乙方指定人员名下，甲方不得以任何理由干涉。</p> <p>第七条借名期间，如乙方需出卖、出租、赠与上述安置房或者用于抵押的，甲方应当及时予以配合，不得以任何理由拒绝。未经乙方书面同意，甲方不得将上述安置房用于抵押。</p> <p>第八条、借名期间，与上述安置房买卖合同和上述安置房有关的一切费用均由乙方承担，相关的缴费凭证、发票等均由乙方保管。如需有甲方亲自缴费的，乙方应当及时将费用返还甲方，甲方亦应当及时将相关缴费凭证、发票交由乙方保管。</p> <p>第九条借名期间，上述安置房不属于甲方的财产，如甲方有不测的，甲方的继承人无权继承该安置房;如甲方需要分割财产的，不得对该安置房进行分割。</p> <p>第十条甲方应恪守诚实，在借名期间不得以任何理由、任何方式侵害乙方的权益。如甲方及甲方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及被法院强制执行该安置房的，甲方应当按上述安置房的市场价格给予甲方赔偿并赔偿由此对乙方造成的一切损失。如甲方知晓任何第三人主张该安置房权益或者法院强制执行、保全该安置房的，或者甲方作为债务人被诉至法院且诉讼金额达到万元的，应当及时通知乙方，以便乙方采取应对 措施 《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施 ，否则，由此造成的一切损失有甲方承担。</p> <p>第十一条上述条款当中，凡需要以甲方的名义办理相关手续的，甲方应当接到乙方的通知之日起日内按照乙方的要求亲自办理或者签署书面授权委托书交由乙方自行办理。否则，应当赔偿乙方由此造成的一切损失。</p> <p>第十二条协议生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除协议，或者主张协议无效。否则，应赔偿另一方由此造成的一切损失。</p> <p>第十三条未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如需对本协议进行变更的，应当签订书面补充协议，补充协议作为本协议的组成部分。</p> <p>第十四条如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向七星区人民法院提起诉讼。</p> <p>第十五条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后即生效。</p> <p>甲方： 乙方：</p> <p>时间： 时间：</p> <p>签订地点： 签订地点：</p> <p> </p> <p>20xx安置房个人购房合同篇3</p> <p>卖方姓名：________________</p> <p>国籍/地区：_________</p> <p>住址：________________________</p> <p>身份证号码：___________________</p> <p>联系电话：____________</p> <p>通讯地址：___________</p> <p>邮政编码：____________</p> <p>共有权人姓名：________________</p> <p>国籍/地区：_________</p> <p>住址：___________________</p> <p>身份证号码：__________________</p> <p>联系电话：____________</p> <p>通讯地址：___________</p> <p>邮政编码：____________</p> <p>买方姓名：________________</p> <p>国籍/地区：_________</p> <p>住址：__________________</p> <p>身份证号码：___________________</p> <p>联系电话：____________</p> <p>邮政编码：____________</p> <p>根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，经买方、卖方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产买卖事宜，达成如下协议：</p> <p>第一条卖方所售房地产(以下称该房屋)坐落于：湖南省长沙市xxxxxxx。房地产证号为：____________。房地产用途为：住宅。登记建筑面积为：____________平方米。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件，该房屋土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年_____月_______日止。</p> <p>第二条房地产产权现状</p> <p>该房地产产权现状为：该房地产没有设定抵押以及被冻结，卖方(包括产权共有人)对该房地产享有完全的处分权。</p> <p>第三条房地产租约现状</p> <p>该房地产所附租约现状为：该房地产没有租约。</p> <p>第四条附着于该房地产之上的户口</p> <p>该房地产未附着任何户口。</p> <p>第五条转让价款</p> <p>该房地产转让总价款为人民币：玖拾陆万元整(小写：960000元)。该转让价款不含税费。</p> <p>第六条付款方式、步骤</p> <p>1.双方约定付款按照以下方式进行付款</p> <p>购房定金+购房首付款+公积金贷款或银行贷款。</p> <p>2.双方约定付款步骤如下</p> <p>①买方于_____年_____月_____日前向卖方支付购房定金人民币：_____万元整(小写：____________元)。此款在办理该房屋权属过户时自动转为购房款。</p> <p>②买方于在双方办理该房屋过户当日支付卖方房款首付款人民币：______拾______万______仟______佰______拾整(小写：____________元)。</p> <p>③买方通过公积金贷款(或银行按揭贷款)支付卖方房款人民币伍拾万元整(小写：500000元)(如银行贷款额度少于此金额则由买方补足)。</p> <p>特别约定：上述①、②款项经买卖双方约定如过户时按照国家有关政策规定，房产管理部门在办理过户手续时需通过银行监管，则按其规定执行。</p> <p>第七条权属转移登记</p> <p>双方同意，自本合同签订后、买方向银行申请按揭贷款获批准后三日内(具体以有关规定为准)，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。</p> <p>第八条房屋的交付</p> <p>卖方应当于该房屋过户当天将该房地产交付买方，并履行下列手续：</p> <p>1.买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，卖方自行结清供暖、水、电、气及物管费用并办理交接手续;卖方将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额转移至买受人名下。</p> <p>2.交付该房屋全部钥匙。</p> <p>3.原与开发商签订的购房合同、购房款票据、《住宅质量保证书》、《住宅使用 说明书 房屋状态说明书下载罗氏说明书下载焊机说明书下载罗氏说明书下载GGD说明书下载 》、《竣工验收备案表》、管线分布竣工图以及已交维修基金票据等交付给买方。</p> <p>4.________________________。</p> <p>第九条买卖双方的责任和义务</p> <p>1.卖方承诺对该房屋权属及证件合法、真实、有效且对此负全责;并已取得共有权人同意出售和签定本合同，依约配合买方办理银行贷款(或公积金贷款)以及办理过户和交付该房屋;保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷;保证共有权人和承租人已放弃优先购买权。由此而引起的法律及经济责任由卖方负担。</p> <p></p>