首页 合同协议 房屋合同 房屋租赁 20XX地铁旁写字楼房屋租赁合同

 20XX地铁旁写字楼房屋租赁合同

开通vip
举报

爱问共享资料20XX地铁旁写字楼房屋租赁合同文档免费下载,数万用户每天上传大量最新资料,数量累计超一个亿 , <h1>&nbsh1;</p> <p>20XX地铁旁写字楼房屋租赁合同</p> <p> </p> <p>出租方(简称甲方):__________</p> <p>地址:_______________________</p> <p>联系电话:____________________</p&...

20XX地铁旁写字楼房屋租赁合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>20XX地铁旁写字楼房屋租赁合同</p> <p> </p> <p>出租方(简称甲方):__________</p> <p>地址:_______________________</p> <p>联系电话:____________________</p> <p>传真:________________________</p> <p>承租方(简称乙方):__________</p> <p>地址:________________________</p> <p>联系电话:____________________</p> <p>根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本协议。</p> <p>第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。</p> <p>第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况</p> <p>1.甲方出租给乙方的房屋位于____________区____________小区____________大厦______层(全部面积),甲方在良好状态下租给乙方,乙方享有对共有通道和公共设施的使用权。</p> <p>2.出租房屋建筑面积____________㎡。</p> <p>3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件一。</p> <p>4.该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。</p> <p>第三条甲方应提供房产证、出具具有出租权的有效证明、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明(营业执照)文件。双方验证后可复印留对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。</p> <p>第四条租赁期限</p> <p>1.该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。</p> <p>2.租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。</p> <p>3.乙方如要求续租,则必须在租赁期满______个月之前书面 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 甲方,经甲方同意后,重新签订租赁协议。</p> <p>4.租赁协议满期,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。延长期间的租金甲乙双方协商后,由乙方另行支付。</p> <p>第五条租金及支付方式</p> <p>1.该房屋的租金标准为______元/天/㎡。</p> <p>2.每月租金为______元(大写__________________元整)。</p> <p>年租金总额为______元(大写:__________________元整)。</p> <p>3.租金支付方式如下:乙方向甲方支付方式为一年______次,每季度支付______次。</p> <p>4.甲方收款后必须出具税务机关或县级以上财政部门监制的收租凭证给乙方,无合法有效收租凭证的乙方可以拒付。</p> <p>第六条租赁期间相关费用及税金</p> <p>1.甲方应承担的费用:</p> <p>(1)租赁期间,该物业所占土地所发生的一切费用由甲方自行负担。</p> <p>(2)租赁期间,甲方免收乙方用水的水费。</p> <p>2.乙方交纳以下费用:</p> <p>(1)物业管理费。</p> <p>标准为_____元/月/㎡,月物业管理费______元(大写:______元整)。</p> <p>支付方式:每季度季度支付一次物业管理费,金额为______元,一年分四次支付。</p> <p>(2)空调费。</p> <p>标准为______元/季/㎡,年空调费_______元(大写:_______元整)。</p> <p>支付方式:按国家及北京市规定,每年______月一次性支付人民币_______元</p> <p>(3)取暖费。</p> <p>标准为______元/季/㎡,年取暖费______元(大写_______元整)。</p> <p>支付方式:按国家及北京市规定,每年______月一次性支付人民币______元</p> <p>(4)电费。</p> <p> </p> <p>门面房出租合同样板</p> <p>出租方(下称甲方):</p> <p>承租方(下称乙方):</p> <p>根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:</p> <p>一、租赁门面描述</p> <p>1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。</p> <p>2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。</p> <p>二、租赁房屋用途</p> <p>1、乙方租赁房屋为商业门面使用。</p> <p>2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。</p> <p>三、租赁期限</p> <p>本合同租赁期为年,自年月日起至年月日止。</p> <p>四、租金及支付方式</p> <p>1、第一年租金为元,然后每年租金在上年的基础上递增5%,租金提前一个月支付,每半年支付一次,具体为:</p> <p>2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。</p> <p>3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。</p> <p>五、甲方的权利与义务</p> <p>1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。</p> <p>2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。</p> <p>3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。</p> <p>4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后30日内搬离。</p> <p>六、乙方的权利与义务</p> <p>1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。</p> <p>2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。</p> <p>3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。</p> <p>4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。</p> <p>5、按本协议第四条约定支付租金。</p> <p>七、续租</p> <p>租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。</p> <p>八、合同的变更和解除</p> <p>1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;</p> <p>(1)未按约定期限交付租金,超过60天以上的。</p> <p>(2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。</p> <p>(3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的。</p> <p>(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。</p> <p>2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:</p> <p>(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。</p> <p>(2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过20天的。</p> <p>(3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。</p> <p>(4)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。</p> <p> </p> <p>写字楼房屋租赁合同</p> <p>甲方:___________________________</p> <p>乙方:___________________________</p> <p>甲方为支持乙方开展业务,甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,经双方协商一致,特订立如下条款,以便共同遵守。</p> <p>第一条租用工作用房地址、用途、面积</p> <p>1.地址:_________市_________路_________号_________房。</p> <p>2.用途:____________________________________________。</p> <p>3.使用面积(按建筑面积计,下同)________平方米,内含厨房______间,卫生间________间;房内设备有:电 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf _____个,检漏开关______个,电话线_____条,电话机_______台,(号码:_________),洗手盆______个,抽水马桶_____个,淋浴器_________个,光管_________支,插座_______个。</p> <p>第二条租用期限</p> <p>乙方租用期为_______年,即从_______年______月______日起至_______年______月______日止。</p> <p>第三条费用及交纳期限</p> <p>1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币________________(小写:_________元),在当月十五日前交清,交纳地点在甲方财务部。</p> <p>2.甲方向乙方提供电话使用(不代办查阅电话费用明细账)、供水、供电、电梯、保安,公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务,甲方向乙方收取综合服务费,按_________元每月每平方米的标准收取,即每月收取综合服务费______________(小写:____元)。乙方必须在当月十五日前交清,交纳地点在甲方财务部。</p> <p>3.乙方使用工作用房期间,其水电费、电话费由乙方负担,乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收,收费地点在甲方财务部。</p> <p>第四条甲方的责任</p> <p>1.甲方负责对工作用房的维修(如属乙方使用不当造成需维修的项目,其发生的费用由乙方负责),确保工作用房的使用安全。</p> <p>2.甲方为乙方提供电话通讯设备(以下简称TEL),TEL的所有权归甲方,乙方只有使用权。</p> <p>3.本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续,并交齐所有有偿费用,按时迁出后,将本协议规定的保证金退还乙方(不计利息)。</p> <p>4.在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。</p> <p>5.甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改,或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任。</p> <p>第五条乙方的责任</p> <p>1.本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金_________元(小写:_________元);电话及通话保证金___________元(小写:_________)(国际长途:_________元/部;国内长途:_________元/部;市内:_______/部)。乙方若中途退房,保证金归甲方所有。</p> <p>2.乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费,逾期不交者须缴交滞纳金,即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。</p> <p>3.乙方使用的工作用房,只准用于开办独立核算的企业,不得将其转让、转租、擅自改变使用用途。</p> <p>4.乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的,乙方须按_________执行,到甲方综合管理部办理填报《 申请表 食品经营许可证新办申请表下载调动申请表下载出差申请表下载就业申请表下载数据下载申请表 》等手续,经甲方批准后方可组织施工。否则,乙方装修视作违约,应自行拆除,恢复原状;同时一切费用由乙方支付。本协议终止后,其墙面(含门、窗)、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方,乙方不得自行拆除。否则,乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后,方可取回保证金。房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改,或使用不当,或人为损坏,或下水道堵塞所造成的损失,均由乙方赔偿。</p> <p>5.乙方不得私自拆装电话,或转让、转租给他方使用。否则,甲方有权收回乙方的电话机,并按电信局有关规定处以罚款。若乙方对电话有任何损坏,均由乙方负责维修和赔偿。</p> <p>6.乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令,依法经营。注意防火安全、计划生育、治安管理,乙方若违反上述条例应承担一切经济法律责任。</p> <p>7.乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月,则作乙方自行终止协议处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出,并补交所欠甲方的一切费用。若乙方不按时迁出,则从协议终止日起计收逾期金,每逾期一天按本协议所定的日租金、综合服务费金额的两部计收。</p> <p>8.乙方在本协议期满后续签新协议时,交费标准按新协议执行,且须在本协议终止前一个月到甲方办理续签(新协议)手续,逾理作不续签处理。乙方如无意续签,则应在本协议终止前一个月内,到甲方办理退房手续,并于本协议终止后5天内迁出。如未及时迁出,保证金归甲方,并由甲方向乙方收取违约金,每逾期一天按本协议所定的日租金额和综合服务费的两倍计收。</p> <p>9.本协议期满或乙方需中途退房,应按规定办妥退房手续,乙方须到甲方综合管理部填写《退房验收情况登记表》,在甲方验收合格后,乙方才能搬出甲方大院,否则甲方不予放行。</p> <p>10.乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序,按_______办理,乙方应如实填写《进驻企业人员登记表》,并向甲方提交有关资料</p> <p>第六条其他</p> <p>第七条本协议书与甲方__________________同时使用,具有同等法律效力。</p> <p>第八条本协议书未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》有关规定执行。经双方协商后签订补充协议,与本协议有同等效力。</p> <p>第九条本协议在执行过程中若发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可通过人民法院解决。</p> <p>第十条以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处,即按国家法令的新规定执行。</p> <p>第十一条本协议书一式四份,经双方法定代表人签字盖章后生效,甲乙双方各执贰份。</p> <p>甲方(盖章):_____________    乙方(盖章):_____________</p> <p>法定代表人(签字):_______    </p>

本文档为【20XX地铁旁写字楼房屋租赁合同】,请使用软件OFFICE或WPS软件打开。作品中的文字与图均可以修改和编辑, 图片更改请在作品中右键图片并更换,文字修改请直接点击文字进行修改,也可以新增和删除文档中的内容。

[版权声明] 本站所有资料为用户分享产生,若发现您的权利被侵害,请联系客服邮件isharekefu@iask.cn,我们尽快处理。
本作品所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用。
网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽..)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。

下载需要1个特权 ,已有0人下载

最新资料

热门推荐

推荐专题

普通用户 is_266065

暂无简介