新版标准购房合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>新版 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 购房 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </p> <p> </p> <p>卖方(以下简称甲方)：</p> <p>姓名：___(身份证号码)：</p> <p>地址：联系电话：</p> <p>共有人：姓名：___(身份证号码)：</p> <p>地址：联系电话：</p> <p>买方(以下简称乙方)：</p> <p>姓名：(身份证号码)：</p> <p>地址：联系电话：</p> <p>第一条房屋的基本情况：</p> <p>甲方房屋坐落于;位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为.</p> <p>第二条价格：</p> <p>以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：.</p> <p>第三条付款方式：</p> <p>乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，日内交付万元(大写)，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。</p> <p>第四条房屋交付期限：</p> <p>甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：</p> <p>乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。</p> <p>第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：</p> <p>除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。</p> <p>第七条关于产权过户登记的约定：</p> <p>甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。</p> <p>第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。</p> <p>第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。</p> <p>第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。</p> <p>第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。</p> <p>第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。</p> <p>第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。</p> <p>甲方： 乙方：</p> <p>  年  月  日</p> <p> </p> <p>标准购房合同</p> <p>本购房合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。</p> <p>出卖人(以下简称甲方)：______________________________</p> <p>法定代表人：_________________联系电话：______________</p> <p>注册地址：__________________邮政编码：______________</p> <p>营业执照号码：___________________________________</p> <p>开户行：__________________帐号：_________________</p> <p>委托代理人(房地产经纪机构)：___________________________</p> <p>法定代表人：_________________联系电话：______________</p> <p>注册地址：__________________邮政编码：______________</p> <p>营业执照号码：___________________________________</p> <p>房地产经纪机构资格证书编号：____________________________</p> <p>开户行：__________________帐号：_________________</p> <p>买受人(以下简称乙方)：______________________________</p> <p>国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________</p> <p>地址：____________________邮政编码：______________</p> <p>联系电话：_____________________________________</p> <p>委托代理人：____________________________________</p> <p>国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________</p> <p>地址：____________________邮政编码：______________</p> <p>联系电话：_____________________________________</p> <p>根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：</p> <p>第一条商品房情况</p> <p>该商品房销售许可证号：_____________________商品房座落：_______区、县________________路、道、街__________________________。设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部分分摊建筑面积_________平方米。</p> <p>商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。</p> <p>商品房土地来源为：________。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。</p> <p>第二条商品房价款</p> <p>商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为___________元(币种：___)，价款为_______元，计_____(大写)。</p> <p>第三条商品房交付日期</p> <p>商品房竣工， 经验 班主任工作经验交流宣传工作经验交流材料优秀班主任经验交流小学课改经验典型材料房地产总经理管理经验 收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。</p> <p>甲方于_____年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：</p> <p>1、变更合同</p> <p>2、解除合同</p> <p>3、_____________________________。</p> <p>第四条乙方付款形式及付款时间</p> <p>乙方按下列第种形式付款：</p> <p>1、一次性付款。</p> <p>________________________________________________________________________________________________________________________________</p> <p>2、分期付款。</p> <p>________________________________________________________________________________________________________________________________</p> <p>3、其他方式。________________________________________________________________________________________________________</p> <p>第五条甲方逾期交付商品房的处理</p> <p>除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。</p> <p>如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_______种约定，追究甲方违约责任：</p> <p>1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。</p> <p>2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。</p> <p>3、_____________________________________________________________。</p> <p>第六条乙方逾期付款的处理</p> <p>乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在_______日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。</p> <p>如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_______种约定，追究乙方违约责任：</p> <p>1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。</p> <p>2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。</p> <p>第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理</p> <p>商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%(包括±3%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。</p> <p>面积差异超过±3%的，双方约定如下：</p> <p>第八条商品房质量及保修责任</p> <p>甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。</p> <p>在乙方正常情况下，甲方应按照《**市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。</p> <p>第九条商品房配套设施运行的约定</p> <p>下列配套设施运行日期约定如下：</p> <p>1、上水___________________________。</p> <p>2、下水___________________________。</p> <p>3、供电___________________________。</p> <p>4、燃气(气源种类)_____________________。</p> <p>5、暖气___________________________。</p> <p>6、_____________________________。</p> <p>上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的______%向乙方支付违约金。</p> <p>第十条商品房设计变更的约定</p> <p>甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的，甲方应自设计变更 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 确定之日起_____日内与乙方协商。</p> <p>乙方同意变更的，双方订立补充合同。</p> <p>乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的______%向乙方支付违约金。</p> <p>第十一条商品房交接</p> <p>商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用 说明书 房屋状态说明书下载罗氏说明书下载焊机说明书下载罗氏说明书下载GGD说明书下载 》，交接房屋钥匙。</p> <p>第十二条商品房产权登记</p> <p>商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。</p> <p>甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。</p> <p>第十三条物业管理</p>