最新小产权房买卖合同模板

<h1>最新小产权房 买卖合同 二手车买卖合同 免费下载二手设备买卖合同协议免费下载房屋买卖合同下载房屋买卖合同免费下载车位买卖合同免费下载 模板</h1> <p> 最新小产权房买卖 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 模板 </p> <p> 出卖人(甲方)： 身份证号码：</p> <p> 买受人(乙方)： 身份证号码：</p> <p> 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。</p> <p> 一、甲方为偿还到期贷款原因自愿将其于 _____________________________的房产及其土地使用权(住宿房屋一处，建筑面积____ _____平方米;厂房一处，建筑面积____ _____平方米;附属场地____ _____平方米及附属围墙、水、电等设施，上述内容以下简称“本房屋”)以人民币_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥______</p> <p> __ 元)的价款出售给乙方。</p> <p> 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。</p> <p> 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。</p> <p> 四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。</p> <p> 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。</p> <p> 六、违约责任</p> <p> 1、甲方应当于20xx年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币__伍万_元。</p> <p> 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_30天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。</p> <p> 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。</p> <p> 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方：1、本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算;2、解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用,搬迁等损失。</p> <p> 5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。</p> <p> 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述方式解决：依法向合同签署地人民法院起诉。</p> <p> 八、其他约定</p> <p> 1.未过户前本房屋甲方以抵押形式抵押给乙方，并办理抵押手续。</p> <p> 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。</p> <p> 十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。</p> <p> 甲方： 乙方：</p> <p> 年 月 日 年 月 日</p> <p> 见证人： 年 月 日</p> <p> 年 月 日</p> <p> 年 月 日最新小产权房买卖合同模板 篇2</p> <p> 甲方(售房方)：</p> <p> 乙方(买房方)：</p> <p> 现经甲乙双方公平公正合理协商后达成房屋买卖如下：</p> <p> 一、甲方愿把开发建造的房屋一套，位于 社区宅基地楼房层 元 室 套 平方。以 元人民币(大 写：)出售给乙方。</p> <p> 二、甲方保证此房建筑质量合格。保障三通(即路通、电通、水通)。</p> <p> 三、该房屋如建设需要拆迁，所获全部赔偿、补偿或置换受益，均为乙方所得。如需甲方提供有关 材料 关于××同志的政审材料调查表环保先进个人材料国家普通话测试材料农民专业合作社注销四查四问剖析材料 和证明，甲方要无条件的提供所需手续及证件。</p> <p> 三、乙方签约买房后，此房的所有权即归乙方所有(即永久所有、使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、包括其他套房外的附属设施、公用通道、公益配备使用等)。</p> <p> 四、今后政府如果给予办理房产证，甲方要无偿的协助乙方办理。不得以其他任何理由向乙方收取任何费用，甲方要无条件的提供所需手续及证件。</p> <p> 五、本合同须经第三人与住地社区见证盖章。</p> <p> 六、本协议一式二份甲乙双方各执一份，本合同双方签字后立即生效。</p> <p> 七、特别约定</p> <p> 本合同生效后，甲方不得以任何方式主张合同失效，如本合同被有关机关认定为无效合同，则甲方应退还乙方购房全款，并赔偿乙方所有损失。</p> <p> 八、本合同如有争议，任何一方都可以向当地人民法院提起诉讼。</p> <p> 甲方签印：</p> <p> 身份证复印件</p> <p> 乙方签印：</p> <p> 身份证复印件</p> <p> 见证人签印：</p> <p> 日 见证社区盖章：最新小产权房买卖合同模板 篇3</p> <p> 出售人(卖方)：______________________________</p> <p> 买受人(买方)：______________________________ 福建省建设厅</p> <p> 监制</p> <p> 一、本合同文本为示范文本，主要用于福建省范围内，房屋出售人(卖方)、买受人(买方)就存量房买卖事宜达成协议时使用。</p> <p> 二、本合同所称存量房，也称二手房，是指已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。</p> <p> 三、在签订本合同之前，买卖双方当事人可 要求 对教师党员的评价套管和固井爆破片与爆破装置仓库管理基本要求三甲医院都需要复审吗 对方出示身份证明、企业法人营业执照、产权证等有关证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。对合同条款有疑问时，可向法律人士咨询。</p> <p> 四、买方在签订本合同前，建议对本合同所涉房产进行实地考察;并对房产周围的环境、交通、学校、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。</p> <p> 五、为保证交易资金安全，建议买卖双方通过经纪机构在银行开设的存量房交易结算资金专用存款帐户划转的第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管账户及资金交付条件等相关事宜。</p> <p> 六、合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定，对不选择的内容，用横线将其划去。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。</p> <p> 七、合同生成不等于产权过户。合同生成到产权过户，有一个时间过程，期间可能会出现产权被查封等特殊情况，因此请买卖双方务必注意风险，及时办理过户手续。 存量房买卖合同</p> <p> 出售人(卖方)：______________________________</p> <p> 身份证号：____________________________________</p> <p> 联系地址：____________________________________</p> <p> 代理人：__________________身份证号：__________</p> <p> 联系地址：____________________________________</p> <p> 买受人(买方)：______________________________</p> <p> 身份证号或营业执照注册号：____________________</p> <p> 联系地址：____________________________________</p> <p> 代理人：__________________身份证号：__________</p> <p> 联系地址：____________________________________</p> <p> 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。</p> <p> 第一条 房产基本情况</p> <p> 1.卖方房产(下称该房产)座落于</p> <p> ______________________________________________________，建筑面积：____________平方米(其中单元面积：____________平方米，附属间面积：___________平方米，其它：______________________)。详见___________房权证___________字第___________号《房屋所有权证》，___________房共字第___________号《房屋共有权证》(若上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准)。</p> <p> 第二条 卖方对该房产现状的声明</p> <p> 1.卖方根据国家的规定已依法取得该房产所有权，对该房产现状负全责，并保证该房产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定。卖方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由卖方承担。</p> <p> 2.卖方特此告知买受人上述房产存在下列情况：</p> <p> (1)抵押状态：【存在抵押□、不存在抵押□】，关于抵押权的补充约定及说明：________________________________________________________________________。</p> <p> (2)出租状态：【存在出租□、不存在出租□】，若该房产存在出租，则卖方保证承租方已明确表示在同等条件下放弃优先购买权，关于租赁的补充约定及说明：</p> <p> _____________________________________________________________________________。</p> <p> (3)土地证状态：【已办理□、未办理□】</p> <p> (4)房产内户口情况：【该房产内已有□、未有□户口落户;该房产享受过□、未享受过□政府相关“外地人购房落户”政策】</p> <p> 关于户口问题的补充约定及说明：</p> <p> _____________________________________________________________________;</p> <p> (5)其他：</p> <p> _______________________________________________________________________________ 。</p> <p> 第三条 买方对购买情况的声明</p> <p> 1.买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所告知</p> <p> 的事项后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。</p> <p> 2.买方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由买方承担。</p> <p> 第四条 房产成交价</p> <p> 买卖双方商定上述房产成交价为人民币(大写)：__________________(￥：</p> <p> ___________)【包括□、不包括□】该房产的附属设施、设备等物品(物品内容可另立清单附件)。</p> <p> 第五条 交易定金</p> <p> 买方应向卖方支付的定金为人民币(大写)：______________________(￥：___________)。(说明：____________________________________________)</p> <p> 上述定金交由[买方直接支付给卖方]□、[存入______________________经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转]□。</p> <p> 买卖双方约定定金通过经纪机构在银行设立的专用存款账户划转的，买方将定金在合同约定期限内存入专用存款账户的，即视为卖方收讫。在合同履行过程中，定金自动转为购房款，但买卖双方另有约定的除外。</p> <p> 第六条 房款交付</p> <p> 合同签订后，买卖双方同意，买方按下列第___________种方式给付除定金、交房保证金之外的剩余房款：</p>