农村土地出租合同

<h1>农村土地出租 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </h1><p>甲方(出租方)：</p><p>身份证号：</p><p>住址：</p><p>电话：</p><p>乙方(承租方)：</p><p>身份证号：</p><p>住址：</p><p>电话：</p><p>根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《农村土地承包经营权流转管理 办法 鲁班奖评选办法下载鲁班奖评选办法下载鲁班奖评选办法下载企业年金办法下载企业年金办法下载 》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权出租事宜，签订本合同。一、出租土地基本情况及用途</p><p>甲方自愿将位于第________________村民小组的____亩承包地的承包经营权出租给乙方，出租土地为农业用途，主营项目是生产经营。</p><p>二、出租期限</p><p>出租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。</p><p>三、出租价格与支付方式</p><p>（一）出租按下列第____种形式计价：</p><ol type="1"><li>实物。乙方每亩每年支付甲方____公斤稻谷，共计每年支付____公</li></ol><p>斤稻谷，按稻谷当年当地大宗上市时均价折算现金。</p><ol start="2" type="1"><li>现金。乙方每亩每年支付甲方人民币______元(大写____________整)，共计每年支付人民币______元(大写________元)。</li></ol><p>（二）租金支付方式：租金采取逐年支付的方式，乙方于每年____月____日前支付当年度租金，且每年递增____%。</p><p>四、甲方的权利和义务</p><p>1.有权获得土地流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。</p><p>2.有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为。</p><p>3.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给土地流转造成永久性损害的，甲方有权终止合同。</p><p>4.流转土地被依法征收、占用时，土地补偿款由甲方享受。</p><p>5.甲方于____年____月____日之前将土地交付乙方。</p><p>6.负担按国家有关政策、法规缴纳的各项税费。</p><p>7.不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。</p><p>8.保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益，协助乙方解决生产经营中的困难。</p><p>9.法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。</p><p>五、乙方的权利和义务</p><p>1.依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。</p><p>2.符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，</p><p>可以在流转土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设</p><p>施。</p><ol start="3" type="1"><li>依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。</li><li>流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。</li><li>依法保护和合理利用流转土地。不得改变土地的农业用途，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设置，不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。</li><li>乙方按时向甲方交付租金。</li><li>同期满或中途终止合同，应及时交还承租的土地。需继续承租的，在同等条件下享有优先权，并于承租前一个月甲方平等协商，重新订立合同。</li></ol><p>六、违约责任</p><ol type="1"><li>因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方赔偿违约金每亩人民币贰万元，如违约金不足以弥补经济损失。</li><li>________________________________________________。</li></ol>