农村房屋买卖合同简单协议书

<h1>农村房屋买卖合同 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 书</h1><p>农村房屋购房合同范文</p><p>合同编号：_________</p><p>甲方(出卖人)：_________</p><p>(本人/法定代表人)姓名：_________</p><p>国籍：_________</p><p>(身份证/护照/营业执照号码)：_________</p><p>地址：_________</p><p>邮政编码：_________</p><p>联系电话：_________</p><p>委托代理人：_________</p><p>国籍：_________</p><p>电话：_________</p><p>地址：_________</p><p>邮政编码：_________</p><p>乙方(买受人)：_________</p><p>(本人/法定代表人)姓名：_________</p><p>国籍：_________</p><p>(身份证/护照/营业执照号码)：_________</p><p>地址：_________</p><p>邮政编码：_________</p><p>委托代理人：_________</p><p>联系电话：_________</p><p>国籍：_________</p><p>电话：_________</p><p>地址：_________</p><p>邮政编码：_________</p><p>根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：</p><p>第一条房屋的基本情况</p><p>甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。</p><p>第二条房屋面积的特殊约定</p><p>1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。</p><p>2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时，房价款保持不变。</p><p>3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：</p><p>(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。</p><p>(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。</p><p>(3)_________。</p><p>第三条土地使用权性质</p><p>1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。</p><p>2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。</p><p>第四条价格</p><p>按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。</p><p>第五条付款方式</p><p>1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。</p><p>已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：</p><p>(1)现金_________;</p><p>(2)支票_________;</p><p>(3)汇款_________。</p><p>第六条交付期限</p><p>甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。</p><p>第七条乙方逾期付款的违约责任</p><p>1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。</p><p>2、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_________种约定，追究乙方的违约责任。</p><p>(1)终止合同，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。</p><p>(2)乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行。</p><p>(3)_________。</p><p>第八条甲方逾期交付房屋的违约责任</p><p>1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算;自第_________个月起，月利息则按_________利率计算。</p><p>2、逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种约定，追究甲方的违约责任。</p><p>(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。</p><p>(2)甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金，合同继续履行。</p><p>(3)_________。</p><p>第九条关于产权登记的约定</p><p>在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。</p><p>第十条保证</p><p>新版农村房屋买卖合同 范本 协议范本下载族谱范本下载临帖范本下载公司章程范本下载监理月检范本下载 合同范本</p><p>甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。</p><p>第十一条税费的交纳</p><p>因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。</p><p>第十二条费用交接时间</p><p>水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。</p><p>第十三条声明及保证</p><p>甲方：</p><p>1、甲方有权签署并有能力履行本合同。</p><p>2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。</p><p>乙方：</p><p>1、乙方有权签署并有能力履行本合同。</p><p>2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。</p><p>农村房屋买卖合同参考</p><p>甲方：________________________</p><p>乙方：________________________</p><p>甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。</p><p>一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房___栋。建筑面积为______平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。</p><p>二、商品房售价为人民币_____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 设施的费用，但不包括建筑税和公证费。</p><p>三、付款办法</p><p>预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_____元(其中10%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。</p><p>四、交房时间</p><p>甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。</p><p>五、乙方在接到甲方交接房 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费________(按房价的万分之一/日计取)。</p><p>六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。</p><p>七、违约责任</p><p>1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。</p><p>2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。</p><p>八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。</p><p>九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。</p><p>十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。</p><p>十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。</p><p>十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。</p><p>十三、本合同附件</p><p>1.房屋平面位置及占用土地范围图</p><p>2.度假村别墅暂行管理 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 </p><p>甲方：(盖章)____________ </p><p>法定代表人：______________</p><p>地址：____________________　 </p><p>电话：____________________ </p><p>开户银行：________________</p><p>账号：____________________　</p><p>乙方：(盖章)____________</p><p>法定代表人：______________　</p><p>地址：____________________</p><p>电话：____________________</p><p>开户银行：________________　 </p><p>账号：____________________</p>