关于买卖合同

<h1>关于买卖合同</h1> <p> 关于买卖合同 </p> <p> 卖方(以下简称甲方)：____</p> <p> (本人)(法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人)姓名：_____</p> <p> 国籍：____</p> <p> 居民身份证号码：________</p> <p> 地址：_________</p> <p> 联系电话：_______</p> <p> 邮政编码：____</p> <p> 买方(以下简称乙方)：____</p> <p> (本人)(法定代表人)姓名：_______</p> <p> 国籍：____</p> <p> 居民身份证号码：________</p> <p> 地址：_____________</p> <p> 联系电话：_______</p> <p> 邮政编码：____</p> <p> 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人张启祥同意，达成以下合同条款：</p> <p> 第一条房屋的基本情况</p> <p> 因为甲方的三个女儿都在外工作，现在甲方也在自家田地上养鱼为生，位于张家组的老房已经无人居住，现在甲方自愿将坐落在__省__市__县__镇__村委会__组的房屋院落(包括：主房一间，厨房一间，猪圈一间)及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于1981年，房屋结构为土木结构，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米)，房屋用途为_______;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_______。该院落具体位置为：</p> <p> 东邻：________</p> <p> 西邻：________</p> <p> 南邻：________</p> <p> 北邻：________</p> <p> 登记长度为：________米、宽度为________米，面积共________平米。</p> <p> 该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分的茶园一块，房屋前后的所有果树，原来的老水池及其水源一个，房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让，并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬地块钱。</p> <p> 第二条房屋面积的特殊约定</p> <p> 本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。</p> <p> 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±10%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±50%时，甲乙双方同意另协商处理。</p> <p> 第三条土地使用权性质</p> <p> 该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。</p> <p> 第四条价格</p> <p> 双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写</p> <p> 即人民币小写________元。其中(小写：________)为房屋实际价款，(小写：________)用于购买__房屋后的地块(面积为平米)作为道路，(小写：________)用于购买__家地块(面积为平米)作为道路，(小写)用于购买徐罗组家地块(面积为平米)作为道路。乙方在合同生效时一次性付清所有款项。</p> <p> 甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、有线电视费等。</p> <p> 第五条付款方式</p> <p> 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。</p> <p> 第六条交付期限</p> <p> 甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给乙方。</p> <p> 第七条乙方逾期付款的违约责任</p> <p> 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超过________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第________种约定，追究乙方的违约责任。</p> <p> 1.终止合同，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。</p> <p> 2.乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金，合同继续履行。</p> <p> 第八条甲方逾期交付房屋的违约责任</p> <p> 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算;自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。</p> <p> 1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。</p> <p> 2.甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金，合同继续履行。</p> <p> 第九条关于产权登记的约定</p> <p> 甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。</p> <p> 合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。</p> <p> 第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。</p> <p> 第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。</p> <p> 第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。</p> <p> 第十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由__村委会仲裁。</p> <p> 第十四条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。</p> <p> 第十五条本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。</p> <p> 甲方(签章)：________</p> <p> 乙方(签章)：________</p> <p> ______年____月____日关于买卖合同 篇2</p> <p> 订货方： (简称甲方)</p> <p> 供货方： (简称乙方)</p> <p> 双方依据《中华人民共和国合同法》及有关法规，本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商签订本协议书。</p> <p> 第一条 总则</p> <p> 1.1 方在具体交易中，应以本协议书为基础签订产品订货合同，订货合同应明确规定产品名称、规格、数量、单价、总额、验收 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 、支付方式及交货日期、地点、方法等具体内容。</p> <p> 1.2 乙方须依据本协议书及双方认同的订货合同向甲方提供产品，在约定的日期和地点交货。甲方保证按订货合同中规定的结算方式和期限支付货款。</p> <p> 1.3 在交易过程中，如产品价格、规格、包装、数量等事项发生变动，须经双方以书面形式一致确认后方为有效。</p> <p> 1.4 双方确认的《订货合同》、《报价单》一经签署，即作为本协议书的附件。</p> <p> 第二条 产品质量保证</p> <p> 2.1 乙方应保证产品质量 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 依甲乙双方签订的《产品承认书》做标准;订货合同中明确规定了质量标准的，不得低于约定的质量标准。</p> <p> 2.2乙方应保证出厂的产品为合格品，产品应贴有合格标识、出厂时间。</p> <p> 2.3因甲方使用、保管不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。</p> <p> 第三条 价格</p> <p> 3.1乙方供给甲方的产品的价格应公平、合理。</p> <p> 3.2 由于乙方之产品主要结构材料(如变压器、PCB板、IC芯片等)受市场波动影响较大，价格调整按双方《报价单》内规定执行。</p> <p> 3.3价格以人民币计，如有变动，以《订货合同》的补充说明为准。</p> <p> 第四条 包装</p> <p> 乙方所供应产品的外包装应标明产品名称、规格、数量、质量合格证明、出厂日期及其它说明。</p> <p> 第五条 交货及验收</p> <p> 5.1甲方在订立合同签订后，乙方按订货合同的具体交货日期、地点、交货数量等细节完成交货。</p> <p> 5.2产品交货地点 ;运输方式： (如需托运的，应注明托运公司)。</p> <p> 5.3 每次交货时，乙方应同时提交该批产品的送货单。甲方验收合格并在送货单上签字加盖收货章，同时开进仓单后，产品才算完成。</p> <p> 5.4 运送产品到指定交货地点过程中的所有风险和费用(包括但不限于运输货物的运费、保险费)由乙方承担。</p> <p> 5.5 甲方在验收时认为产品不合格时，可拒绝接受产品。(质量要求参照本协议的第二条)</p> <p> 5.6《订货合同》中明确约定的产品数量，(除有质量问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 的产品外)甲方不得以任何理由拒绝收乙方的产品。</p> <p> 5.7甲方在验收产品时，检验出有质量问题的产品达到10%或以上的，可以拒绝验收剩余产品，直接将当批次产品全部退回乙方，待乙方整改处理好后，再次送货检验，因产品送检时发现不良退货而导致乙方无法正常投入生产及交货带来的损失，乙方应按照该批货款的10倍赔偿甲方损失。</p> <p> 第六条 所有权及风险转移</p> <p> 6.1产品的所有权及丢失、损坏的风险在甲方验收并完成收货手续后由乙方转移至甲方，出现产品滞销乙方不应接受退货和换货。如因产品本身质量问题，滞销不良品可无条件退回乙方。</p> <p> 6.2 对于一些特殊定制材料，而且有最低起订量要求的材料，当甲方订单数量不足材料的最低起订标准时，多出部分的库存材料由甲方承担(如PCB\LCD液晶屏等专用材料)。</p> <p> 第七条 货款结算与支付方式</p> <p> 7.1甲方在结算日向乙方发出货款支付通知，并按照本协议的汇款地址支付。</p> <p> 7.2 结算方式： (举例说明： 年 月 日至 年 月 日的货款，在 年 月 日前付清。)如逾期不能付清货款，则按所欠货款总额的天支付滞纳金给乙方.</p> <p> 第八条 甲方违约责任</p> <p> 8.1 由于甲方未按本协议书、订货合同履行其义务而给乙方造成的损失，甲方应承担相应的违约金和赔偿金。</p> <p> 8.2 甲方中途无故退货，甲方应向乙方偿付退货产品总价值50%的违约金。</p> <p> 8.3 甲方未按合同规定的验收办法和时间验收，无故延期验收超过2天即按收货处理。</p> <p> 8.4 甲方应严格遵守付款时间：延期付款1个月以上应支付供方5%的滞纳金，延期2个月以上的供方有权停止供货，并向法院提起诉讼追讨货款。</p> <p> 第九条 乙方违约责任</p>