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 房屋代理合同范本5篇

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爱问共享资料房屋代理合同范本5篇文档免费下载,数万用户每天上传大量最新资料,数量累计超一个亿 , <h1>房屋代理合同范本5篇</h1> <p> </p> <p> 房屋代理合同范本5篇(一)</p> <p> 甲方:_________________________________</p> <p> 地址:_________________________________</p> <p...

房屋代理合同范本5篇

<h1>房屋代理 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本5篇</h1> <p> </p> <p> 房屋代理合同范本5篇(一)</p> <p> 甲方:_________________________________</p> <p> 地址:_________________________________</p> <p> 邮码:_________________________________</p> <p> 电话:_________________________________</p> <p> 法定代表人:___________________________</p> <p> 职务:_________________________________</p> <p> 乙方:___________房地产中介代理有限公司</p> <p> 地址:_________________________________</p> <p> 邮码:_________________________________</p> <p> 电话:_________________________________</p> <p> 法定代表人:___________________________</p> <p> 职务:_________________________________</p> <p> 甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国民法典》的有关规定,就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的____________事宜,在互惠互利的基础上达成以下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ,并 承诺 党员整改承诺书工程质量保证服务承诺书供货时间与服务承诺方案食品安全承诺书我公司的设计优势和服务承诺 共同遵守。</p> <p> 第一条 合作方式和范围</p> <p> 甲方指定乙方为在____(地区)的独家销售代理,销售甲方指定的,由甲方在________ 兴建的____________项目,该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅),销售面积共计________平方米。</p> <p> 第二条 合作期限________个月,自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长____ 个月。合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。</p> <p> 2.在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。</p> <p> 3.在本合同有效代理期内,甲方不得在____________地区指定其他代理商。</p> <p> 第三条 费用负担</p> <p> 本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。</p> <p> 具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。</p> <p> 第四条 销售价格</p> <p> 销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为____元/平方米,乙方可视市场销售情况征得甲方认可后,有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。</p> <p> 第五条 代理佣金及支付</p> <p> 1.乙方的代理佣金为所售的____________项目价目表成交额的____%,乙方实际销售价格超出销售基价部分,甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。</p> <p> 2.甲方同意按下列方式支付代理佣金:</p> <p> 甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成,即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方,乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。</p> <p> 乙方代甲方收取房价款,并在扣除乙方应得佣金后,将其余款项返还甲方。</p> <p> 3.乙方若代甲方收取房款,属一次性付款的,在合同签订并收齐房款后,应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的,每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。</p> <p> 4.因客户对临时买卖合约违约而没收的定金,由甲乙双方五五分成。</p> <p> 第六条 甲方的责任</p> <p> 1.甲方应向乙方提供以下文件和资料:</p> <p> (1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;</p> <p> (2)新开发建设项目,甲方应提供政府有关部门对开发建设____________________项目批准的有关证照(包括:国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售________________项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证;旧有房地产,甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。</p> <p> (3)关于代售的项目所需的有关资料,包括:外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;</p> <p> (4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同,以实际使用的数量为准,余数全部退给甲方;</p> <p> (5)甲方正式委托乙方为________________项目销售(的独家)代理的委托书;</p> <p> 以上文件和资料,甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。</p> <p> 甲方保证若客户购买的____________的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清,所发生的任何纠纷均由甲方负责。</p> <p> 2.甲方应积极配合乙方的销售,负责提供看房车,并保证乙方客户所订的房号不发生误订。</p> <p> 3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。</p> <p> 第七条 乙方的责任</p> <p> 1.在合同期内,乙方应做以下工作:</p> <p> (1)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等);</p> <p> (2)根据市场推广计划,制定销售计划,安排时间表;</p> <p> (3)按照甲乙双方议定的条件,在委托期内,进行广告宣传、策划;</p> <p> (4)派送宣传资料、售楼书;</p> <p> (5)在甲方的协助下,安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况;</p> <p> (6)利用各种形式开展多渠道销售活动;</p> <p> (7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前,乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约,并收取定金;</p> <p> (8)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。</p> <p> 2.乙方在销售过程中,应根据甲方提供的________________项目的特性和状况向客户作如实介绍,尽力促销,不得夸大、隐瞒或过度承诺。</p> <p> 3.乙方应信守甲方所规定的销售价格,非经甲方的授权,不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时,乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单位),乙方应告知甲方,作个案协商处理。</p> <p> 4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用,不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。</p> <p> 第八条 合同的终止和变更</p> <p> 1.在本合同到期时,双方若同意终止本合同,双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜,结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止,双方的合同关系即告结束,甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任,但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。</p> <p> 2.经双方同意可签订变更或补充合同,其条款与本合同具有同等法律效力。</p> <p> 第九条 其他事项</p> <p> 1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方代表签字盖章后生效。</p> <p> 2.在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。</p> <p> 甲方:_______________</p> <p> 代表人:_____________</p> <p> _______年____月____日</p> <p> 乙方:_______________</p> <p> 代表人:_____________</p> <p> _______年____月____日</p> <p> 房屋代理合同范本5篇(二)</p> <p> 委 托 人: (以下简称甲方)</p> <p> 受托人: (以下简称乙方)</p> <p> 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》、《城市房地产中介服务 管理规定 工会经费管理规定网络安全管理规定设计变更管理规定工程设计变更管理规定设备使用管理规定 》及其他法律法规,委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议。</p> <p> 第一条 委托权限 甲方选择以下第</p> <p> 种委托权限。</p> <p> 1.甲方全权委托乙方代为办理本合同第二条委托事项,代为行使甲方的权利、义务,在委托权限、期限内乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈委托事项,开展相关工作,并签定交易合同,直接到房产管理部门办理委托事项,其法律责任由甲方承担。</p> <p> 2.甲方一般委托乙方代为办理本合同第二条委托事项,乙方为甲方提供咨询、劳务方面的服务,协助甲方达成交易并签定合同,办理相关手续。</p> <p> 第二条 委托事项:</p> <p> 1.交易意向:甲方委托乙方提供项代理服务。</p> <p> (1)出售 (2)出租 (3)置换 (4)求购 (5)求租</p> <p> 第三条 限制交易的情况:</p> <p> 如该房地产有以下限制交易的情况,甲方不得委托乙方为其代理交易,否则由此引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担。同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。</p> <p> 1、被司法机关查封、罚没、财产保全等;</p> <p> 2、属公告拆迁范围,即将实施拆迁;</p> <p> 3、已作为抵押担保物,未经抵押权同意或告知受让人的;</p> <p> 4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的;</p> <p> 5、其他法律、法规限制交易的情况。</p> <p> 第四条 甲方的责任:</p> <p> 1、甲方在委托乙方代理上述房地产交易事项后,不得再委托他人重复代理,若发生多头委托的情况,视为违约处理,由甲方向乙方支付违约金,违约金 。</p> <p> 2、凡是乙方提供的房源或客户,甲方应充分尊重乙方的代理权及劳动成果,恪守本合同约定,不得擅自将乙方提供的房源推荐给第三人,或未经乙方许可,私自与乙方提供的客户联系,并进行交易,若发生此种情况,视为违约处理,由甲方向乙方支付违约金,违约金</p> <p> 3、经过乙方代理成功的交易,甲方应将签定交易合同的准确时间及地点告知乙方,由乙方协助甲方办理。</p> <p> 4、甲方向乙方提供代理交易的房地产权证应真实、合法、无纠纷、并且房地产交易手续完备。</p> <p> 5、及时向乙方支付佣金。</p> <p> 第五条 乙方的责任:</p> <p> 1、将甲方的委托信息进行广泛传播,并运用其客户网络为甲方寻找房源或促销。</p> <p> 2、及时向甲方通报其委托事项的真实进展情况及市场供求情况。</p> <p> 3、陪同甲方及客户看房,如实介绍房地产基本情况,协助甲方洽谈并签定交易合同,在成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户等方面为甲方提供咨询服务。</p> <p> 4、不得向客户或第三人作虚假承诺或广告宣传,因此而给甲方造成损害的,视为违约处理,由乙方向甲方支付违约金,违约金 。</p> <p> </p>

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