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委托经营管理标准版合同

<h1>委托经营管理标准版 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </h1> <p> </p> <p> 表达委托经营管理合同</p> <p> 目录</p> <p> 第1章定义</p> <p> 第2章酒店计划、建筑及设备</p> <p> 2.1工程地址财产所有权</p> <p> 2.2酒店规模</p> <p> 2.3建筑进行程序</p> <p> 2.4酒店验收</p> <p> 第3章酒店开业前事项</p> <p> 3.1酒店开业前管理公司所提供的服务</p> <p> 3.2酒店开业前之预算</p> <p> 3.3流动资金及开业所需的物品</p> <p> 3.4部分开业期间</p> <p> 3.5酒店开业日</p> <p> 第4章技术顾问服务</p> <p> 4.1专业技术及经验</p> <p> 4.2技术顾问概要</p> <p> 4.3报酬</p> <p> 4.4付款方式</p> <p> 第5章管理公司的责任</p> <p> 5.1管理公司的服务</p> <p> 5.2商号、商标、服务称号及服务标志</p> <p> 5.3广告</p> <p> 5.4对酒店层面之协助</p> <p> 5.5管理</p> <p> 第6章酒店业主责任</p> <p> 6.1增设及更换家私、装置及设备</p> <p> 6.2建筑结构修茸——修改及扩充</p> <p> 6.3酒店业主的税务责任</p> <p> 第7章保险</p> <p> 第8章财务项目</p> <p> 8.1银行帐户</p> <p> 8.2管理公司应收之基本管理费</p> <p> 8.3奖励性管理费</p> <p> 8.4付款于酒店业主</p> <p> 第9章合同期限</p> <p> 第10章一般期限</p> <p> 10.1酒店财产所有权</p> <p> 10.2责任终止——不可抗力</p> <p> 10.3合同终止</p> <p> 10.4特别条款</p> <p> 10.5继承和转让</p> <p> 10.6适用法律及争议的解决</p> <p> 10.7双方关系</p> <p> 第11章杂项</p> <p> 11.1整体合同</p> <p> 11.2通知</p> <p> 11.3登记及其它手续</p> <p> 1._________(以下简称“酒店业主”),是根据中华人民共和国法律成立的法定企业,法定地址为中华人民共和国_________市_________路_________号。</p> <p> 2._________(以下简称“管理公司”),是根据_________法律注册及存在的公司,法定地址:_________。</p> <p> 第1章 定义</p> <p> 1.1 酒店——应解释为建筑物之所在地,而其建筑物包括家私、装置设置及营业设备,其 细则 测试细则下载防尘监理实施细则免费下载免费下载地暖施工监理细则公路隧道通风设计细则下载静压桩监理实施细则下载 详列在后,酒店又应解释为依据本合同而产生之营业运作。</p> <p> 1.2 工程地址——应解释为大约有_________平方米之工地,位于_________市_________路_________号及_________部分房屋,如附表(一)之地图所示,在其上将会建成“酒店以及所有主动或被动之附属建筑物”。</p> <p> 1.3 建筑物——应解释为所有在性质上或指定上视为地产物业的楼房及设施,以及包括所有为该等楼房及设施所设之设备,例如:热力系统、空调系统,所有水管类装置和电器设备,户外及户内之标志,升降机等等。</p> <p> 1.4 家私,装置和设备或简称f.f.e——应解释为所有家私、装置、办公室设备、装饰(无论固定或可移动、包括地毯和墙身装修),厨房、酒吧、洗烫设备、电话设备、浴室水设备、物料运送设备,货物车和所有其它酒店业设备和物资(指使用年限一年以上,单位价值超过人民币八百元的企业固定资产)。</p> <p> 1.5 营业设备或简称o.e——应解释为一般用于酒店营业运作之小件,例如:银器、被单、台布等物、陶器皿,小型厨房用具和制服,包括使用年限在一年以内,单件价值人民币八百元以下的低值易耗品购置,具体划分标准按酒店统一会计 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 及中外合资会计法 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 处理。</p> <p> 1.6 统一制度——应解释为管理公司集团所采用之最新一期由美国酒店和酒店业公会所出版之“酒店统一会计制度”。此统一制度不得违反中华人民共和国财政部颁发的“中外合资经营企业会计制度”和其他规定。</p> <p> 1.7 会计年度——应解释为由一月一日开始至十二月三十一日止之十二个月期间,第一会计年度应由开业第一天开始至同年之十二月三十一日止。</p> <p> 1.8 独立公共会计师——应解释为按中华人民共和国法律规定在中国注册的中国注册会计师。</p> <p> 1.9 总收入——应解释为营业收入减去工商统一税后之营业收入。任何直接或间接发生于“酒店”经营之全部收入,包括所有房间总销售、写字楼公寓收入、食物或饮料销售、洗衣、电话、电报和电传的收入,服务费等其他酒店操作及其设备使用费及租赁费等等。也包括商场营业收入或商场出租收入及业主对外投资收入,固定资产收入,存款利息,各种赔偿收入除7.1(d)或(e)条外,其他按7.3条处理]和在顾客帐单上所加的任何小帐以及用人民币代替外币结算时,所产生的差额。</p> <p> 1.10 营业毛利或简释g.o.p——营业毛利应解释为每一会计年度(或其一部分)之总收入额与酒店营业支出之差额。</p> <p> 1.11 营业支出——应依据统一制度,包括下列项目</p> <p> (a)薪俸,费用和工资,以及其他常规的或时有的,为酒店营业员工派发之其它款项,包括总经理,以及任何员工福利和粮款费用,起居住所、交通、员工膳食、其它杂项福利,因上述薪俸之有关法令或法规而产生之应付款项或税项。</p> <p> (b)为酒店而消耗的食品和饮料成本,和一般情况下为收益而发生之成本。</p> <p> (c)依据当地经验,经董事会批准的实际发生的呆帐。</p> <p> (d)因酒店营业有关雇用之独立公共会计师以及用酒店之需要而聘请的法律顾问费用。</p> <p> (e)第8.2条所指定付于管理公司之基本管理费。</p> <p> (f)第7.1条所指定付于管理公司之基本管理费。</p> <p> (g)所有因正常酒店管理所需之营业设备,购入和更换之开支,包括1.5所列开支条。</p> <p> (h)所有广告、业务推广和公共关系开支。</p> <p> (i)第5.3.3条所指定由管理公司集团提供之广告和业务推广支出内之酒店应承担的份额。</p> <p> (j)因酒店消耗而发生的热力、水、电、煤气、电话和任何其它公用设施费用支出。</p> <p> (k)付于推销代理及信用卡公司之佣金、费用及开支和预定费用。</p> <p> (l)为维持酒店之良好操作状况而产生之修葺、保养及更换费用,除第6.1条和第6.2条属业主责任范围的费用外,均列入营业支出。</p> <p> (m)一般情况下由酒店或由管理公司在酒店所产生之营业费用。</p> <p> (n)为酒店营业任何直接税项、关税、牌照费的缴付,但不包括第1.12条注明的费用。</p> <p> 1.12 独立费用——下列项目应解释为“独立费用”,不应包括在“营业支出”之内。</p> <p> (a)酒店装饰、固定附属装置和设备的折旧。</p> <p> (b)本酒店的资本和房地产税项。</p> <p> (c)本酒店土地使用费。</p> <p> (d)开业前支出的摊销。</p> <p> (e)第6.1条重置储备金的开支。</p> <p> (f)由业主委任的审计师、律师和其他专业顾问费和任何特别费用。</p> <p> 企业托管经营协议参考</p> <p> 甲方(委托方):</p> <p> 地址:</p> <p> 法定代表人:</p> <p> 乙方(受托方):</p> <p> 地址:</p> <p> 法定代表人:</p> <p> 鉴于:</p> <p> 1、 年 月 日, 公司(即甲方,以下简称公司)董事会通过《关于 的决议》,决定对公司实施整体(或业务)托管经营。</p> <p> 2、乙方是依据中华人民共和国法律设立的 公司,具有签署和履行本协议的独立法人资格和权利,愿意接受甲方委托对公司实施整体(或业务)托管经营。</p> <p> 为进一步提升公司管理水平,提高公司经营效益,实现公司跨越发展,甲方同意授权乙方对公司实施整体(或业务)托管经营。</p> <p> 为明确甲、乙双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律、法规的相关规定,甲、乙双方经自愿、平等协商一致,就公司托管事宜达成协议如下:</p> <p> 第一条 托管标的1.1 本协议项下托管标的名称为: ,成立于 ,地址: ,法定代表人: ,注册资本: ,企业性质: ,经营范围: . 1.2 根据《 审计报告》的记载,截止到? 年?月?日,公司总资产为人民币? 万元、总负债为人民币? 万元、所有者权益(净资产)为人民币万元;职工人数为?人,其中离退休人员? 人。</p> <p> 第二条 托管期限本协议项下乙方对公司的托管经营期限为 年,自乙方整体接管公司之日起算。</p> <p> 第三条 托管事项3.1 本协议托管经营期限内,乙方全面负责公司的生产、经营、管理(或业务)。</p> <p> 具体包括:</p> <p> 3.1.1 主持公司的生产经营管理工作,组织实施公司董事会决议;</p> <p> 3.1.2 拟订、组织实施公司年度经营计划和投资 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ;</p> <p> 3.1.3 拟订公司的年度财务预算方案、决算方案;</p>

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