自建房屋转让合同

<h1>自建房屋转让合同</h1> <p> 自建房屋转让合同 </p> <p> 甲方(卖方)：身份证号：</p> <p> 乙方(买方)：身份证号：</p> <p> 一、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。</p> <p> 二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共万仟佰元(小写元)，乙方在年月日前，一次付给甲方。</p> <p> 三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。</p> <p> 四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。</p> <p> 五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。</p> <p> 六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。</p> <p> 七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。</p> <p> 八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。</p> <p> 甲方(签字)：章</p> <p> 乙方(签字)：章</p> <p> 中证人(签字)：章</p> <p> 年月日自建房屋转让合同 篇2</p> <p> 出让人：(以下简称甲方)</p> <p> 受让人：(以下简称乙方)</p> <p> 甲方将位于__________县__________镇_______________的私人产权房屋及房屋所占土地的使用权(含房屋附近属甲方承包或使用的土地)转让给乙方，经双方协商一致订立本合同。</p> <p> 一、转让年限：永久转让。</p> <p> 二、根据国家规定，甲方依法拥有房屋的所有权，但未办理所有权证 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf ，所有权证书可根据需要到相关部门办理，该房屋的结构为砖木结构。</p> <p> 三、甲方保证该房屋产权符合反国家、法规及政策规定，甲方有权将该房屋所有权进行转让。由于违反国家、法规、政策而引起的法律责任及经济责任由甲方承担。</p> <p> 四、乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋产权及土地使用权的相关事宜签订本合同，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。</p> <p> 五、合同价格：双方同意上述房屋产权及土地使用权转让总金额为_______元。</p> <p> 六、付款方式：乙方在完成合同签订后向甲方支付全部费用________元。</p> <p> 七、房屋交付时没有房屋欠帐(电费、水费及甲方购买房屋的相关费用)。</p> <p> 八、房屋产权转让后，因国家政策变动所缴纳的费用由乙方承担。</p> <p> 九、房屋产权转让后，乙方享受因国家政策变动所带来的收益。</p> <p> 十、本合同签订后，如需办理房屋产权证、土地使用证等时，甲方为乙方提供必要的手续，产生的税费及相关费用，由乙方依照有关规定缴纳。</p> <p> 十一、违约责任</p> <p> 1、合同签订后，甲方应按合同约定履行合同条款，如甲方中途悔约，应书面通知乙方，自悔约之日起3天(72小时)内将乙方已付款返还给乙方。并承担由此给乙方造成的经济损失。</p> <p> 2、合同签订后，乙方应按合同约定履行合同条款，如乙方中途悔约，应书面通知甲方，自悔约之日起3天(72小时)内将房屋归还甲方，并承担由此给甲方造成的经济损失。</p> <p> 3、如不符合法律有关规定，但甲方事先未对乙方作详细解释的，给双方造成的损失由甲方承担。</p> <p> 十二、本合同未尽事宜，双方可协商解决或签订补充协议，补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不成时，双方均有权向所在地的人民法院提起诉讼。</p> <p> 十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。</p> <p> 甲方：____________</p> <p> 乙方：____________</p> <p> 双方签约时间：_____年____月____日自建房屋转让合同 篇3</p> <p> 转让方(甲方)：</p> <p> 受让方(乙方)：</p> <p> 经甲、乙双方友好协商，订立本协议并共同遵守。</p> <p> 第一条转让房屋的基本情况</p> <p> 1、转让房屋位于__。</p> <p> 2、转让房屋建筑面积约130平方米，以建成后的实际面积为准。</p> <p> 3、甲方已与__签订了购房协议，并取得了内部购房预约书。</p> <p> 第二条上述房屋转让费为人民币壹拾万元。为确保本协议的履行，该款作为定金由乙方在本协议签订时支付给甲方，待转让房屋过户到乙方名下后再将该定金抵作转让费。</p> <p> 第三条乙方以甲方名义向开发商祥美公司交纳贰万元诚意金，《祥美华庭内部购房预约书》的权利、义务转由乙方享受和承担。购房贷款及其他费用由乙方自己负担，甲方负责配合办理手续。</p> <p> 第四条确保交易安全的约定</p> <p> 1、甲方保证上述房产没有产权纠纷或其他形式限制房屋权利。</p> <p> 2、甲方已征得其他产权共有人或权利人同意转让。</p> <p> 3、甲方所提供的相关文件、身份资料真实、有效、齐全。</p> <p> 4、甲方自本协议签订并收取定金后不得反悔或私自处理房产权利。</p> <p> 5、乙方按时办理支付转让费给甲方，并及时交纳房款给相关部门，不得拖欠各种费用。</p> <p> 第五条违约责任</p> <p> 1、双方按照购房预约书及本协议各自履行义务，甲方中途悔约的，双倍返还定金;乙方中途悔约的，无权要求退还定金。</p> <p> 2、如果房产未能建成，又不能归责于甲方的原因，甲方只退还乙方壹拾贰万元(转让费、诚意金)本金;不计利息，而且退款时限为三个月时间。</p> <p> 3、如果房产建成后由于甲方原因不能及时交房或过户给乙方的，甲方则承担违约责任外，另行赔偿乙方的全部损失。</p> <p> 第六条其他未尽事宜，由双方协商解决。</p> <p> 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。</p> <p> 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________</p> <p> 法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________</p> <p> _________年____月____日_________年____月____日自建房屋转让合同 篇4</p> <p> 卖方(以下简称甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_____</p> <p> 国籍：____居民身份证号码：________地址：_________联系电话：_______邮政编码：____</p> <p> 买方(以下简称乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______</p> <p> 国籍：____居民身份证号码：________地址：_____________联系电话：_______邮政编码：____</p> <p> 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人张启祥同意，达成以下合同条款：</p> <p> 第一条房屋的基本情况</p> <p> 因为甲方的三个女儿都在外工作，现在甲方也在自家田地上养鱼为生，位于张家组的老房已经无人居住，现在甲方自愿将坐落在__省__市__县__镇__村委会__组的房屋院落(包括：主房一间，厨房一间，猪圈一间)及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于1981年，房屋结构为土木结构，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米)，房屋用途为_______;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_______。该院落具体位置为：</p> <p> 东邻：西邻：</p> <p> 南邻：北邻：</p> <p> 登记长度为：米、宽度为米，面积共平米</p> <p> 该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分的茶园一块，房屋前后的所有果树，原来的老水池及其水源一个，房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让，并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬地块钱。</p> <p> 第二条房屋面积的特殊约定</p> <p> 本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。</p> <p> 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±10%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±50%时，甲乙双方同意另协商处理。</p> <p> 第三条土地使用权性质</p> <p> 该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。</p> <p> 第四条价格</p> <p> 双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写</p> <p> 即人民币小写元。其中(小写：)为房屋实际价款，(小写：)用于购买__房屋后的地块(面积为平米)作为道路，(小写：)用于购买__家地块(面积为平米)作为道路，(小写)用于购买徐罗组家地块(面积为平米)作为道路。乙方在合同生效时一次性付清所有款项。</p> <p> 甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、有线电视费等。</p> <p> 第五条付款方式</p> <p> 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。</p> <p> 第六条交付期限</p> <p> 甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给乙方。</p> <p> 第七条乙方逾期付款的违约责任</p> <p> 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超过________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第________种约定，追究乙方的违约责任。</p> <p> 1.终止合同，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。</p> <p> 2.乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金，合同继续履行。</p> <p> 第八条甲方逾期交付房屋的违约责任</p> <p> 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算;自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。</p> <p> 1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。</p> <p> 2.甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金，合同继续履行。</p> <p> 第九条关于产权登记的约定</p> <p> 甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。</p>