202x年店铺租赁合同范本

<h1>&nbsh1;</p> <p>202x年店铺租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本</p> <p> </p> <p>出租方(以下简称甲方)         承租方(以下简称乙方)</p> <p>公司名称：                  公司名称：</p> <p>公司地址：                  公司地址：</p> <p>法定代表人：                法定代表人：</p> <p>根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。</p> <p>第一条 租赁内容</p> <p>一、甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。</p> <p>二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。</p> <p>四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。</p> <p>第二条 租赁期限</p> <p>五、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。</p> <p>第三条 租金及其它费用</p> <p>六、合同有效年度租金共计为 元(人民币)。</p> <p>七、每一个租赁年度按月计算。</p> <p>八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。</p> <p>第四条 双方的权利和义务</p> <p>九、甲方</p> <p>(一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。</p> <p>(二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 进行监督和审查并及时提出意见。</p> <p>(三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。</p> <p>(四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。</p> <p>(五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。</p> <p>(六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。</p> <p>(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。</p> <p>十、乙方</p> <p>(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。</p> <p>(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。</p> <p>(三)按合同内容交纳租金及其它费用。</p> <p>第五条 付款方式及时间</p> <p>十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。</p> <p>十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。</p> <p>十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。</p> <p>第六条 房屋装修或改造</p> <p>十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。</p> <p>第七条 续租</p> <p>十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。</p> <p>十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。　</p> <p>第八条 其它</p> <p>十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。</p> <p>十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。</p> <p>十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。</p> <p>二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。</p> <p>第九条 违约</p> <p>二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。</p> <p>二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。</p> <p>二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。</p> <p>二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。</p> <p>二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。</p> <p>二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。</p> <p>第十条 合同生效、纠纷解决</p> <p>二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。</p> <p>二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。</p> <p>二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。</p> <p>三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。</p> <p>三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。</p> <p>第十一条 其他</p> <p>三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：</p> <p>附1：甲方有效房产证明复印件</p> <p>附2：用电及防火安全合格证复印件</p> <p>附3：甲方营业执照复印件</p> <p>附4：乙方营业执照复印件</p> <p>甲方：                    乙方：</p> <p>法人：                    法人：</p> <p>注册地址：                注册地址：</p> <p>开户银行：                开户银行：</p> <p>帐号：                    帐号：</p> <p>签字日期： 年 月 日       签字日期： 年 月 日</p> <p>签字地点：               签字地点：</p> <p> </p> <p>【篇二】</p> <p>出租方（甲方）：</p> <p>法定代表人：________________________________</p> <p>地址：______________________________________</p> <p>承租方（乙方）：____________________________</p> <p>地址：______________________________________</p> <p>营业执照或身份证号*：______________________</p> <p>依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。</p> <p>第一条甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑_______房屋出租给乙方使用。建筑面积共_______平方米。</p> <p>第二条乙方租用出租房屋的期限为______年______个月，即自______年______月______日至_____年______月______日止。</p> <p>第三条乙方可将出租房屋作______________用途。</p> <p>甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，并符合国家有关消防安全规定。</p> <p>乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。</p> <p>第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。</p> <p>乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。</p> <p>第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币_______元（大写______________），月租金总额人民币_______元（大写______________）。</p> <p>第六条甲方应于_______年_______月_______日前将出租房屋交付乙方使用。</p> <p>甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。</p> <p>第七条甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金，即人民币_______元（大写_____________）。</p> <p>甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。</p> <p>第八条租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金、物业管理费、房屋本体维修基金及其它应缴费用。</p> <p>第九条双方同意以委托建设银行托收为结算方式，乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。</p> <p>每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日，托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金，并承担由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金，并且在乙方滞纳期间，甲方有权进行督促，有权停止水、电供应。</p> <p>第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用，在结清费用后甲方向乙方返还保证金。</p> <p>第十一条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修；甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修。</p> <p>本条维修的费用由甲方承担。但因乙方使用损坏的由乙方承担。</p> <p>第十二条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关鉴证后，由甲方代为维修，维修费用由乙方承担。</p> <p>第十三条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须报请政府有关部门批准，并及时通知乙方后方可进行，甲、乙双方应就此另行签订书面协议。</p> <p>本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构，否则视为违约。</p> <p>第十四条乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人，否则视为违约。</p> <p>第十五条本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前一个月通知乙方。</p>