公司委托代理合同协议20xx

<h1>公司委托代理 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 20xx</h1> <p> 公司委托代理合同协议20xx </p> <p> 委托人(甲方)</p> <p> 名称或姓名：</p> <p> 法定代表人：身份证号：住所：电话：</p> <p> 委托代理人：身份证号：</p> <p> 受委托人(乙方)</p> <p> 名称或姓名：资格证书号：法定代表人：身份证号：住所：电话：</p> <p> 委托代理人：身份证号：根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。</p> <p> 第一条乙方同意接受甲方委托为其代理事项。</p> <p> 第二条甲方应就授权委托的事项，提供相关合法、有效的证件。</p> <p> 第三条乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的真实性，相关文件的合法性、有效性;对甲方不能提供合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。</p> <p> 第四条双方商定委托事项在天内完成。超过本约定时限的，甲方有权另行委托他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔(但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外)。</p> <p> 第五条甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费(大写)元人民币。</p> <p> 第六条甲方同意在签订本合同时预付：</p> <p> (1)代交应纳税、费(大写)元人民币;</p> <p> (2)元人民币。</p> <p> 本条约定费用在委托代理事项完成时结清，多退少补。</p> <p> 第七条由于甲方原因使委托代理事项终止履行的，预交的委托代理费不予返还;因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实(如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的情况)，造成乙方名誉及经济损失的，甲方应承担违约责任赔偿金(大写)元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。</p> <p> 第八条由于乙方代理当中的原因造成甲方损失的，乙方应承担违约责任赔偿金(大写)元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。</p> <p> 第九条本合同在履行中发生争议，由双方协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，双方同意按下列第</p> <p> (1)向沈阳仲裁委员会申请仲裁;</p> <p> (2)向有管辖权人民法院起诉。</p> <p> 本合同未尽事宜按法律有规定处理。</p> <p> 第十条双方需要约定的其他事项：项方式解决。</p> <p> 第十一条本合同一式份，效力等同，双方各执一份，自双方签字盖章之受委托人：(签字或盖章)年月日委托代理人：(签字或盖章)日起生效。</p> <p> 委托人：</p> <p> (签字或盖章)</p> <p> 年月日</p> <p> 委托代理人：</p> <p> (签字或盖章)</p> <p> 年月日年月日公司委托代理合同协议20xx 篇2</p> <p> 甲方：</p> <p> 乙方：</p> <p> 依据《城市房地产管理法》、《合同法》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方开发建设小区，并运作经营相关事宜达成如下协议，共同遵照执行。</p> <p> 第一条项目概况(以下简称“本项目”或“项目”)</p> <p> 1地块(号宗地)系年日国土资源局公开挂牌竞拍地块，该地总积㎡，中标地价万元整，</p> <p> 2、项目位置及四至：四至为：北至，南至，东至，西至。</p> <p> 3、现己经由甲方出资受让了上述土地，并与国土资源局于日签订了</p> <p> 《国有土地使用权出让协议书》(编号：)，并支付了土地出让款人民币万元，</p> <p> 3、项目用地：规划总用地平方，规划净用地约平方(具体面积和容积率以批准的用地规划为准。)</p> <p> 4、建设规模：总建筑面积约平方米(以上具体以双方确认并经规划许可的设计、施工图纸为准。)</p> <p> 第二条项目委托</p> <p> 鉴于乙方具有房地产开发及项目管理的丰富经验，具有相应的房地产开发资质和管理能力，甲方经多方考察，甲方全面委托乙方代为开发本项目。乙方同意接受委托，按本合同约定内容完成本项目。</p> <p> 第三条委托的内容和方式</p> <p> 1、本项目的全部投资由甲方向银行申请贷款。</p> <p> 2、本项目所有政府批准文件及征地手续，由甲方负责办理，乙方协助。</p> <p> 3、取得土地使用权后，甲方委托乙方负责本项目建设开发(包括勘探、规划、报建、招投标、工程建设管理、销售手续办理、售房合同签订、产权证办理以及后期配套等)的全过程管理。</p> <p> 4、甲方负责对本项目设计、施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 的审定。对施工、监理工作、工程进度及工程质量实施监督、协调，参加项目工程例会。</p> <p> 5、在本项目建设过程中，双方应加强沟通，甲方有权参加乙方和施工单位组织的工程例会，原则上每月应召开一次以上工程例会，通报工程进度、及时协商、解决本项目过程中所遇到的问题。</p> <p> 6、本项目类型属于商住两用，第一层为商铺，用于经营商铺;第一层以上楼层为住宅楼，用于销售商品楼。</p> <p> 7、项目符合商品房预售条件后，二层(含二层)以上住宅楼由甲方销售商品房，一层所有商铺由乙方规划经营商铺项目。</p> <p> 第四条项目核算及资金管理</p> <p> 1、本项目从取得土地开始的各项成本、税费及投入由乙方独立核算，乙方独立建帐。因本</p> <p> 项目所产生的各项税费(包括但不限于契税、土地增值税、营业税、企业所得税等)由乙方承担。</p> <p> 2、项目总投资最后由甲乙双方约定的工程造价决算机构审定。</p> <p> 3、项目所需资金由甲方以土地抵押给银行贷款。</p> <p> 4、乙方为开发本项目应设立项目专户，专门用于本项目资金往来收付。</p> <p> 5、项目开始后，由项目专户直接向土地部门、施工单位、供货单位、规费收取单位等相关机构支付，项目资金专款专用，对项目资金实行封闭管理，乙方不得挪作他用。</p> <p> 6、甲方对乙方项目专户资金的使用情况享有监督权，可以随时审查项目专户资金流向，如发现有项目资金挪用情况的，有权追究乙方违约责任。</p> <p> 第五条项目开发管理</p> <p> 1、甲方成立项目领导组，并确定具体项目联络人员;</p> <p> 2、乙方需就本项目建立专门项目管理队伍。由具有相应管理能力的专业人员负责，并配备技术负责人，土建、给排水、暖道、电器、造价等专业人员，人员数应满足本项目开发管理需要。</p> <p> 3、乙方应制定本项目开发方案，推进项目进程一。待本项目详细规划批准及户型方案确定后，制定开发项目实施方案，包括：工程进度 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 、开发各工作节点计划控制、开发成本测算及控制、工程质量控制、配套工程实施计划等方案。</p> <p> 4、甲乙双方确定例会制度，研究解决项目开发过程中遇到的各项问题，并做好工作安排。</p> <p> 第六条项目权属</p> <p> 1、本项目的所有住宅楼归甲方所有，由甲方自行支配，乙方无权销售本项目住宅楼。</p> <p> 2、乙方应当与相关银行签订按揭贷款合作和担保协议，配合甲方符合银行住房按揭贷款或公积金贷款的购房人办理按揭贷款或公积金贷款手续。</p> <p> 3、本项目规划建设的一层商铺归乙方所有，由乙方自主经营商铺项目。</p> <p> 第七条甲方的权利和义务</p> <p> 1、所有政府批准文件及手续，包括土地补偿、折迁、安置等工作，由甲方进行办理、乙方协助。</p> <p> 2、以担保方式协助乙方全部项目开发资金的筹集和投入，并根据工程进度及时支付各项工程费用和税金。</p> <p> 3、参加本项目项下工程设计、施工单位的招标工作，设定招标条件。监理单位由甲方负责选聘。</p> <p> 4、审查设计单位编制的设计方案、施工图，及工程施工预算与决算及费用支出。</p> <p> 5、负责项目建设主供应材料(如门窗、电梯等)的选定和交房 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 的制定。</p> <p> 6、有权查验工程的进度计划实施情况、检查施工质量、发现质量问题和其他问题及时反馈给乙方。</p> <p> 第八条乙方的权利和义务</p> <p> 1、负责组织本项目用地范围的地上建筑物、附着物的拆迁、拆除及地上种植物等砍伐、移位等。</p> <p> 2、协助甲方办理本项目用地、立项、报建、规划、施工许可等工程施工必备的手续。</p> <p> 3、负责组织施工图设计，报送施工图审查、消防审查，办理建设单位、监理单位、设备材料采购的公开招标。</p> <p> 4、组织工程竣工决算、处理工程索赔，组织竣工验收。</p> <p> 5、负责按照约定的工程进度组织施工，保证所建工程质量符合国家关于建设工程质量要求的有关规定。</p> <p> 6、负责对本项目项下工程竣工验收时，同期完成各项公共建筑、市政设施配套(具体包括供电、煤气或天燃气、供暖、供水、排水、消防、庭院硬化、绿化、道路照明、有线、通讯、宽带等配套)，具备使用条件。</p> <p> 7、负责乙方现场人员工资福利和日常办以费用。</p> <p> 8、乙方对本项目施工过程中所发生的一切债权债务、安全施工、责任事故和侵权承担法律责任。</p> <p> 9、协助甲方协调政府部门及周边四邻关系。</p> <p> 第九条建设开发进度工期</p> <p> 本项目开发进度为年，从取得土地使用证之日开始计算。</p> <p> 第十条违约责任</p> <p> 1、本协议签订后，甲、乙任何一方无故提出终止协议，应按委托费用总额的5%向对方支付违约金。</p> <p> 2、若甲方违约逾期支付项目工程款等，致使项目开发延期的，由甲方自行承担逾期交房违约责任。</p> <p> 3、若乙方非因甲方原因而不能完成委托事项，给甲方造成损失的，每逾期一日按购房款总额的日千分之一承担违约责任。</p> <p> 4、由于乙方原因导致工程累计停工三个月的，甲方有权解除合同。</p> <p> 5、若乙方擅自挪用项目专户资金的，除及时补回被挪用资金外，还应按挪用金额的20%向甲方承担违约责任。</p> <p> 6、如遇双方解除合同的，甲方有权要求乙方将本项目过户至甲方指定的其他开发商，接手的开发商无需向乙方支付项目及土地转让费，但甲方应按乙方完成的工程进度支付相应委托管理费。</p> <p> 7、由于一方的过错造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有关部门认定为无效时，由过错的一方承担违约责任，双方均有过错的，则由双方按责任大小承担各自相应的责任。双方解除合同的，不影响违约责任的承担。</p> <p> 8、房屋交付使用后，出现的工程质量和水电暖供应等质量问题，由乙方承担修理、更换等违约责任。</p> <p> 第十一条争议的解决</p> <p> 1、如本合同各方就本合同之履行或解释发生任何争议的，应首先协商解决;若协商不成，应向宝安区仲裁委员会提请仲裁，仲裁适用该会之《仲裁规则》，仲裁裁决书终局对双方均有约束力。</p> <p> </p>