青岛商铺租赁合同范本

<h1>&nbsh1;</p> <p>青岛商铺租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本</p> <p> </p> <p>出租人(以下称甲方)：</p> <p>承租人(以下称乙方)：</p> <p>甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：</p> <p>第一条房屋坐落地址</p> <p>甲方出租的商铺坐落地址：青岛市，建筑面积_________平方米，公摊面积平方米，承租面积共_________平方米，用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。</p> <p>第二条租赁期限</p> <p>租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。</p> <p>第三条租金和租金交纳期限</p> <p>3.1租金第1年为每月每平方米人民币_________元，从第年起每年租金将在上年的基础上递增__%，依此类推。</p> <p>3.2乙方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金3%加收滞纳金。</p> <p>3.3在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方不计息退还。</p> <p>第四条租赁期间房屋修缮</p> <p>甲方将商铺交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如合同届满、乙方中途退租或乙方违约被甲方中止合同时，乙方必须无条件、无偿将承租商铺内的装修及固定在墙上的设施完整地移交甲方，不得撤除及毁损。</p> <p>第五条各项费用的缴纳</p> <p>5.1管理费：乙方应向甲方交纳卫生费等管理费用，管理费用月/平方米。</p> <p>5.2水电费：水电费由乙方室内实际发生额及公共分摊组成，由乙方缴纳，水表表底数为_____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满。</p> <p>5.3维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。</p> <p>5.4使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。</p> <p>第六条在租赁商铺经营活动中，乙方应当履行下列义务</p> <p>6.1不得超出核准登记的经营范围。</p> <p>6.2不得私自转租、转让承租的商铺，不得以甲方的名义从事经营活动。</p> <p>6.3文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。</p> <p>6.4不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。</p> <p>6.5必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;</p> <p>6.6禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。</p> <p>6.7自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从甲方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 。</p> <p>6.8为统一出租商铺形象，乙方如需在承租商铺的门头、外墙或附近设置广告牌、装饰物须征得甲方的书面同意，否则承租方应撤除。</p> <p>第七条甲方的权利</p> <p>7.1有权对乙方经营场所的消防设备、安全隐患进行检查。</p> <p>7.2有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督，</p> <p>7.3有权监督乙方是否遵守劳动法的规定及查阅乙方雇员工资发放的凭证，乙方并对提供的凭证的真实性负责。</p> <p>7.4乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：</p> <p>7.4.1擅自改变商铺的使用性质;</p> <p>7.4.2擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;</p> <p>7.4.3乙方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_________元;</p> <p>7.4.4拖欠雇员工资发放超过15天的。JHt868.com房屋租赁合同扩</p> <p>青岛房屋租赁合同范本</p> <p>青岛市房屋租赁居间合同说明</p> <p>一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规制定的示范文本，供当事人约定采用。</p> <p>二、本合同所说的“居间”是指“媒介居间”，即居间人同时接受合同当事人双方的委托，将有关订约事项据实 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 给各方当事人，媒介居间人的报酬由交易双方当事人平均负担的行为。媒介居间人应该是具备经营房地产中介资格的、在我国依法登记注册的企业法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有权的房屋出租人委托居间人向自己提供承租人情况的当事人；委托人乙，是指欲租赁房屋的承租人委托居间人向自己提供房屋出租人以及标的情况的当事人。</p> <p>三、本合同有关房屋租赁的具体条款，应该由委托人甲乙双方协商后自主填写，居间人不得干预（可以提供合理化建议）；居间人的报酬经与委托人双方协商确定后，由居间人在合同中填写。</p> <p>四、从事居间活动的人员，属第二条中所指具备房地产中介资格的企业法人的工作人员，是依法取得经纪人执业资格证书的人员。</p> <p>五、委托人与居间人签订合同前，对居间人的登记注册、经营范围、中介资质等情况有知情权；居间人对委托人或对委托人之代理人的主体资格、委托人提供房源的所有权情况等有充分了解的权利。</p> <p>六、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。【】中选择内容以划∨方式选定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。</p> <p>七、本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。</p> <p>八、本合同由青岛市工商行政管理局与青岛市国土资源和房屋管理局共同制定，由青岛市工商行政管理局备案。该文本的发放由以上两个机关共同负责，工本费的收取标准按国家工商行政管理局、国家物价局、财政部“工商（1990）250号”通知执行。本合同文本未经制定单位同意，任何印刷企业不得擅自印刷或改变格式和内容进行印刷。</p> <p>九、本合同条款由青岛市工商行政管理局与青岛市国土资源和房屋管理局负责解释。</p> <p>青岛市工商行政管理局青岛市国土资源和房屋管理局</p> <p>年 月 日</p> <p> </p> <p>青岛市房屋租赁居间合同</p> <p>编号</p> <p>签订地点</p> <p>签订时间</p> <p>合同双方当事人：</p> <p>委托人甲（出租人）</p> <p>地址： 邮政编码：</p> <p>【营业执照注册号】 【身份证号】：</p> <p>【法定代表人】【本人】： 联系电话：</p> <p>委托代理人： 联系电话：</p> <p>地址： 邮政编码：</p> <p>委托人乙（承租人）</p> <p>【本人】【法定代表人】 姓名：</p> <p>国籍</p> <p>【身份证号】</p> <p>【护照】</p> <p>【营业执照注册号】</p> <p>地址：</p> <p>邮政编码</p> <p>联系电话：</p> <p>【委托代理人】</p> <p>姓名： 国籍</p> <p>地址：</p> <p>邮政</p> <p>编码联系 电话：</p> <p>居间人：</p> <p>注册地址：邮政编码：营业执照注册号</p> <p>法定代表人： 联系电话：</p> <p>根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ：</p> <p>第一条合同标的</p> <p>委托人甲的房屋坐落于市区路</p> <p>号栋单元室，共套，</p> <p>其 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 结构为</p> <p>总建筑面积为平方米，权属为，</p> <p>房产证号，房屋落成时间为年月，</p> <p>其他情况.</p> <p>委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。</p> <p>第二条委托人甲对居间人的委托事项（与委托书内容相同见附件1）</p> <p>1、为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给承租人。同时，将承租人的情况报告给委托人甲。</p> <p>第三条委托人乙对居间人的委托事项（同委托书内容，见附件2）</p> <p>1、委托人乙欲在市区地段承租房屋套，面积为平方米。委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。</p> <p>第四条居间人完成委托任务的报酬</p> <p>居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人双方自愿选择下列第种方式向居间人支付报酬：</p> <p>1、按合同标的％的比例支付（具体数额为小写：大写：），其中委托人甲％（具体数额为：小写、大写），委托人乙％，（具体数额为：小写、大写）</p> <p>交付佣金的具体时间：.</p> <p>交付方式：.</p> <p>2、委托人双方一次性支付居间人人民币：小写元、大写.其中，委托人甲：小写、大写元，委托人乙：小写元、大写元。</p> <p>交付佣金的具体时间.</p> <p>交付方式：.</p> <p>第五条居间人没有完成委托任务的费用收取</p> <p>居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第种方式向居间人支付费用。</p> <p>1、一次性向居间人支付人民币元，由委托人双方各自分别承担50％。</p> <p>2、根据居间人的实际发生费用（以发票、车票等为证据），由委托人双方各自承担50％。</p> <p>第六条违约责任</p> <p>1、居间人有下列行为之一的属于违约：</p> <p>（1）无正当理由擅自解除合同的；</p> <p>（2）与他人串通，损害委托人双方的利益的；</p> <p>（3）干预委托人租赁房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。</p> <p>居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的％。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。</p> <p>2、委托人双方有下列情形之一的属于违约：</p> <p></p>