二手房的买卖合同

<h1>二手房的 买卖合同 二手车买卖合同 免费下载二手设备买卖合同协议免费下载房屋买卖合同下载房屋买卖合同免费下载车位买卖合同免费下载 </h1> <p> 二手房的买卖 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </p> <p> 卖方(以下简称甲方)：</p> <p> 姓名：________</p> <p> 身份证号码：____________________</p> <p> 住址：____________________</p> <p> 联系电话：_______________</p> <p> 买方(以下简称乙方)：</p> <p> 姓名：__________</p> <p> 身份证号码：_______________</p> <p> 住址：_________________________</p> <p> 联系电话：_____________</p> <p> 甲乙双方经过友好协商，甲方四个产权人自愿将其具有完全所有权的房屋一套转让给乙方，为了更好明确双方的权利和义务，根据《民法典》、《民法典》等相关法律法规，特制定本合同，供双方当事人遵守。</p> <p> 第一条房屋的基本情况</p> <p> 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于___________________;位于第____层___室，共___(间)，房屋户型为_______，建筑面积88平方米，土地使用面积___平方米(另免费赠送约6平方米的阁楼，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米)，房屋用途为普通住宅用房;该房屋平面图及原房屋买卖合同见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二，本房屋目前尚未取得房产证。</p> <p> 第二条房屋面积的特殊约定</p> <p> 本合同第一条所约定的面积为甲方自述建筑面积。如甲方自述建筑面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。</p> <p> 该房屋房产证办下来时，房屋实际面积与甲方自述建筑面积的差别不超过甲方自述建筑面积的±2%(包括±2%)时，房价款保持不变。</p> <p> 实际面积与自述面积差别低于自述面积的±2%时，则甲方违约，乙方有以下权利选择：(低于和不超过是不是同一个意思，按照标准商品房买卖合同计算误差不好吗?)</p> <p> 1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起3天内依据定金法则双倍返还定金。</p> <p> 2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。</p> <p> 第三条土地使用权性质</p> <p> 该房屋相应的土地使用权取得方式为：必须是出让，不能是划拨;土地使用权年限自_____年___月___日至_____年___月___日止。</p> <p> 第四条价格</p> <p> 该房屋总房价为人民币：捌拾叁万元整，(小写：￥830000.00元)。甲方承担的契税、所得税等均由乙方承担，在办理税费缴纳过程中，甲乙双方应共同办理。</p> <p> 第五条付款方式</p> <p> 采取分批付款的方式，第一次：乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金，人民币：贰万元整(小写：￥20000.00元);第二次：在甲方办下房产证并过户到乙方名下三天内支付人民币：贰拾贰万玖仟元整(小写：￥229000.00元);第三次：在银行贷款足额打入乙方账户后三天内支付剩余的人民币：伍拾捌万壹仟元整(小写：￥581000.00元)。</p> <p> 第六条交付期限</p> <p> 甲方应于本合同生效之日起将该房屋钥匙交给乙方，乙方可进行装修。甲方应在签订本合同之日起3个月内办下房产证，并在房产证下来之日起3天内过户给乙方，乙方办理银行贷款过程中需要甲方协助的，甲方必须协助办理。</p> <p> 第七条违约责任</p> <p> 1、甲方如未按本合同第六条规定的期限内办下房产证和办好过户手续，乙方有权终止合同，甲方应按照定金法则双倍返还定金给乙方;若乙方已经装修等，则甲方还必须赔偿给乙方造成的所有损失，并不限于因此导致发生的律师费等额外费用。</p> <p> 2、甲方在签订本合同后存在一房二卖、一房多卖、产权纠纷、房屋抵押等任何有碍于此合同实现的情形出现，导致该房屋有任何的权利瑕疵和质量瑕疵，都属甲方违约，乙方有权单方解除合同，同时甲方应在乙方口头或书面提出解除合同之日起3日内应返还乙方已支付的房价款，并另需赔偿本房屋总价款20%的违约金给乙方，因此导致的律师费等额外费用均有甲方承担。</p> <p> 3、是否要写逾期付款的违约责任?</p> <p> 第八条争议解决途径</p> <p> 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，向有管辖权的法院起诉解决。</p> <p> 第九条其他</p> <p> 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。</p> <p> 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。</p> <p> 双方在完全知晓和理解的基础上自愿签订本合同，本合同共计4页。</p> <p> 本合同一式六份，甲方一份，乙方一份，见证人一份，具有同等的效力。自双方签字日起生效，不得违约。</p> <p> 甲方(公章)：_________</p> <p> 法定代表人(签字)：_________</p> <p> _________年____月____日</p> <p> 乙方(公章)：_________</p> <p> 法定代表人(签字)：_________</p> <p> _________年____月____日二手房的买卖合同 篇2</p> <p> 卖方(简称甲方)：</p> <p> 身份证号码：买方(简称乙方)：</p> <p> 身份证号码：</p> <p> 身份证号码：身份证号码：</p> <p> 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产相关事宜签订本合同，以资共同遵守。</p> <p> 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在淄博市房屋建筑面积为第号)。</p> <p> 第二条上述房产的交易价格为：人民币整(整(整(元整)。本元整)。甲、元整)。平方米，外加此房所带的的一套住宅房屋，合同签定之日，乙方向甲方支付购房定金人民币乙双方办理过户手续当天，乙方向甲方支付购房款人民币甲方向乙方正式交付房屋前，应将该房屋之前所产生的物业费、水费、电费、取暖费等各项相关费用全部结清，然后乙方一次性支付甲方剩余房款计人民币整(元整)，与此同时甲方将房屋钥匙交给乙方。</p> <p> 第三条甲方应协助乙方办理房屋过户手续，手续办理过程中所产生的税费和手续费等相关费用由乙方承担。</p> <p> 第四条甲方保证对该房产拥有合法产权，并在交接时该房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷等瑕疵，如果交接后发生该房屋交接前存在的产权、财务等纠纷，均由甲方承担全部责任。</p> <p> 第五条甲、乙双方合同签定后，若甲方违约，应由甲方向乙方支付违约金人民币贰万元整。若因乙方原因违约，购房定金归甲方所有。若因甲方原因违约，甲方应自违约之日起五日内返还乙方已付房款，并按同期银行贷款利率支付利息。</p> <p> 第六条本合同自双方签订之日起生效。</p> <p> 本合同一式四份，甲乙双方各执两份。均具有同等法律效力。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，由有管辖权的人民法院诉讼解决。</p> <p> 第七条本合同未尽事宜，甲乙双方另行商定。</p> <p> 出卖方(甲方)：姓名：身份证号码：姓名：身份证号码：地址：邮编：电话：</p> <p> 购买方(乙方)：姓名：身份证号码：姓名：身份证号码：地址：邮编：电话：</p> <p> 日期：年月日二手房的买卖合同 篇3</p> <p> 甲方：</p> <p> 乙方 ：</p> <p> 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。</p> <p> 第一条：乙方购买的房屋位于__市__区___，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：__)，该房屋建筑面积为：__平方米，产权人：__.</p> <p> 第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币 元。此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：</p> <p> 第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币__万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。</p> <p> 第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。</p> <p> 第五条： 甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。</p> <p> 第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。</p> <p> 第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。</p> <p> 甲方：(签章)</p> <p> 乙方：(签章)</p> <p> 丙方：</p> <p> 时间：二手房的买卖合同 篇4</p> <p> 买方(受让方)：______________________________(以下简称甲方)</p> <p> 卖方(转让方)：______________________________(以下简称乙方)</p> <p> 甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。</p> <p> 一、房屋具体情况：</p> <p> 1.位置：______________________________区</p> <p> 2.房屋套型，建筑面积______________平方米，结构楼层，用途。</p> <p> 3.该房屋的销售价格为每平方米元人民币，总计房价拾</p> <p> 万千百拾元整。</p> <p> 二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。</p> <p> 《房屋所有权证》书证号：______________。</p> <p> 三、房屋四界：</p> <p> 房屋四界</p> <p> 东：西：</p> <p> 南：北：</p> <p> 四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的%，计元的定金或元的预付款，其余%，计___________元价款则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。</p> <p> 五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。</p> <p> 六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。</p> <p> 双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。</p> <p> 七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。</p> <p> 八、其他决定事项：</p> <p> 1._____________________________</p> <p> 2._____________________________</p>