首页 合同协议 第三方服务合同 20xx年房产委托合同协议书

 20xx年房产委托合同协议书

开通vip
举报

爱问共享资料20xx年房产委托合同协议书文档免费下载,数万用户每天上传大量最新资料,数量累计超一个亿 , <h1>20xx年房产委托合同协议书</h1> <p> </p> <p> 房产委托合同协议书</p> <p> 委托方(以下简称甲方): ______________________</p> <p> 代理方(以下简称乙方):_______________________</p> <p&g...

20xx年房产委托合同协议书

<h1>20xx年房产委托 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 书</h1> <p> </p> <p> 房产委托合同协议书</p> <p> 委托方(以下简称甲方): ______________________</p> <p> 代理方(以下简称乙方):_______________________</p> <p> 甲、乙双方经友好协商,现就甲方自有产权的不动产,交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议:</p> <p> 一、不动产基本情况</p> <p> 甲方自有产权的不动产位于______ 市______ 区______ 单元第____层,共______(套),房屋结构为__________,建筑面积______平方米,户型 ____________;房屋所有权证号:____________ ,属于:____________ 。附房屋状况表。</p> <p> 二、销售价格与收款方式</p> <p> 1.甲方确认本合同指定的房屋销售底价为____元/平方米,总价___ 元人民币,乙方可视市场情况高于底价销售, 销售价超出甲方指定销售底价部分,甲方得______ %、乙方得______ %。若销售价低于甲方底价,须征得甲方书面认可;</p> <p> 2.甲方确认由乙方代收房款。</p> <p> 三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式:____________________________</p> <p> 四、结算方式</p> <p> 双方约定,自购房客户与甲方签订房屋买卖合同,房产证过户并交房后,方办理房款结算手续。</p> <p> 一次性付款结算方式:</p> <p> 1.一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户;</p> <p> 2.乙方代收购房款,在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后,自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。</p> <p> 按揭贷款的结算方式:购房客户与甲方签订购房合同后,购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款,接揭贷款手续获批后,待房产证过户并办抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭银行付清。</p> <p> 为保证房屋交易的安全性,房屋产权过户手续办妥后,甲方接到乙方通知后,须凭本人身份证来乙方处领取房款,如委托他人取款的,应凭经公证的委托书(注明代收房款)及委托人身份证明领取,甲方系法人的,应以合同载明的开户行和帐号转帐。</p> <p> 五、代理期限及代理权限</p> <p> 1.本合同代理期限为____个月,自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后,本合同自行终止。</p> <p> 2. 甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书,并代甲方收取房款。</p> <p> 3.在本合同有效代理期内,甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。</p> <p> 4.委托期满仍未销出者,甲方授权乙方可在委托底价内下浮 ______%出售。</p> <p> 六、代理费的收取</p> <p> 1.乙方的代理费为本合同所售不动产,在出售成功后按成交总额的____%收取,乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分,甲方得______% ,乙方得______ %。代理费由甲方以人民币形式支付,由乙方从代收房款中扣除。</p> <p> 2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期房款后,乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。</p> <p> 3.甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房,双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计____________ 元。</p> <p> 七、双方权利义务</p> <p> 1.甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料,并保证其真实、准确性。</p> <p> 1)《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件,乙方核对原件无误后将原件交还甲方。</p> <p> 2)已婚夫妇,房屋所有权在一方名下,但共同生活超过八年的,应证得另一方的书面同意。</p> <p> 3)原购房协议书(另:如房屋是集体土地,应提交乡、村办及所属村委会城管科证明)</p> <p> 4)房屋平面结构图及附属设施 说明 关于失联党员情况说明岗位说明总经理岗位说明书会计岗位说明书行政主管岗位说明书 清单、钥匙等。</p> <p> 5)房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。</p> <p> 6)有委托人代办的,应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。</p> <p> 2.甲方保证该不动产的产权清楚,若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理,因此给乙方及乙方客户照成的经济损失,甲方必须负责赔偿。</p> <p> 3.乙方在与客户签订定房协议书合同后,甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书,并与乙方客户会签购房合同,如因甲方地址、电话变更,而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准,经交邮即为送达。</p> <p> 4.甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后,若双方委托乙方办理房产证的过户手续,应支付代办费。</p> <p> 5.房产证办理过户完毕,甲乙双方结清房款,则本 代理合同 关于货物运输代理合同关于货物运输代理合同关于货物运输代理合同国际货运代理合同协议书范本白酒代理合同范本 指定的不动产代理义务即告完成。</p> <p> 6.原则上,乙方要求甲方应在房产证办理过户后,交付房产给购房客户。特殊情况下,甲方愿提前交房应书面通知乙方。</p> <p> 7.乙方系房地产的中介机构,依法承担中介机构的权利义务。</p> <p> 八、违约责任</p> <p> 1.乙方在委托代理期间,将委托不动产出售,并与购房客户签订定房协议书,如购房客户未履行定房协议书所规定条款,乙方有权终止定房协议书,并没收定金;如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的,甲方应支付违约金,违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。</p> <p> 2.甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售,否则视为违约,应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业,应以书面形式提前3天通知乙方,否则乙方仍按未售物业出售,就此造成的经济损失由甲方承担。</p> <p> 九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则,积极、主动、热情地为甲方进行代理服务,乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。</p> <p> 十、双方一致同意本合同如发生争议由____________仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。</p> <p> 十一、本合同一式两份,双方各执一份为凭,本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。</p> <p> 十二、如有其它事宜,可签订补充协议。</p> <p> 甲方:___________________</p> <p> 乙方:__________________</p> <p> 代表:___________________ 代表:__________________</p> <p> 联系地址:_______________</p> <p> 地址:__________________</p> <p> 联系电话:_______________</p> <p> 联系电话:______________</p> <p> 开户行:_________________</p> <p> 帐号:___________________</p> <p> 签约日期:________年______月______日</p> <p> 房地产委托开发合同</p> <p> 委托估价方: (以下简称甲方)</p> <p> 受托估价方: 北京建正合生房地产评估有限公司 (以下简称乙方)</p> <p> 甲、乙双方就委托房地产价格评估事宜达成如下协议:</p> <p> 一、甲方因为 ,特委托乙方对 进行评估。</p> <p> 二、甲方应于 年 月 日以前将委托评估房地产所必需的产权证明、证件及其它有关资料交给乙方。甲方应向乙方提交的资料如下:</p> <p> 1. 上述住宅楼房的确权证明材料复印件;</p> <p> 2. 其他有关资料。</p> <p> 三、乙方应根据甲方委托评估的目的, 对委估房地产的价格予以客观、公正的评估, 并向甲方出具房地产价格评估报告书。普通房地产价格评估,一般应在甲方提供资料后两周内完成。</p> <p> 四、甲、乙双方对委估房地产价格评估报告的内容应尽保密之责,除向政府主管部门申报外,未经对方同意, 不得对外公开或泄露给他人。</p> <p> 五、经甲、乙双方商定,甲方按北京市物价局及北京市房屋土地管理局《关于房地产中介服务收费的通知》(京价[房]字[1997]第398号)文件规定的房地产价格评估收费 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 (见下表)所计算的评估标准收费,向乙方支付评估费。</p> <p> 房地产价格评估标准收费计算表</p> <p> 档次</p> <p> 房地产总额(万元)</p> <p> 累进计费率‰</p> <p> 1</p> <p> 100以下(含100)</p> <p> 5</p> <p> 2</p> <p> 101以上至1000</p> <p> 2.5</p> <p> 3</p> <p> 1001以上至XX</p> <p> 1.5</p> <p> 4</p> <p> XX以上至5000</p> <p> 0.8</p> <p> 5</p> <p> 5001以上至8000</p> <p> 0.4</p> <p> 6</p> <p> 8001以上至10000</p> <p> 0.2</p> <p> 7</p> <p> 10000以上</p> <p> 0.1</p> <p> 本协议签字之日,甲方向乙方预付评估费人民币 万元, 乙方将评估报告交付甲方时, 甲方将剩余的评估费一次付给乙方。</p> <p> 六、甲方如中途中断委托评估, 乙方不退还甲方预付的评估费。</p> <p> 七、本协议自甲、乙双方正式签字盖章之日起生效。未经双方同意任何一方不得进行修改。如有未尽事宜, 由双方另行协商解决。</p> <p> 八、本协议于XX年 月 日正式签定。一式四份,甲、乙双方各执二份。</p> <p> 甲方: 乙方:</p> <p> (盖章) (盖章)</p> <p> 负责人签名: 负责人签名:</p> <p><</p>

本文档为【20xx年房产委托合同协议书】,请使用软件OFFICE或WPS软件打开。作品中的文字与图均可以修改和编辑, 图片更改请在作品中右键图片并更换,文字修改请直接点击文字进行修改,也可以新增和删除文档中的内容。

[版权声明] 本站所有资料为用户分享产生,若发现您的权利被侵害,请联系客服邮件isharekefu@iask.cn,我们尽快处理。
本作品所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用。
网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽..)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。

下载需要1个特权 ,已有0人下载

最新资料

热门推荐

推荐专题

普通用户 is_266065

暂无简介