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 20XX门面租赁合同范本

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20XX门面租赁合同范本

<h1>&nbsh1;</p> <p>2022门面租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本</p> <p> </p> <p>2022门面 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 </p> <p>出租方(以下简称甲方):</p> <p>承租方(以下简称乙方):</p> <p>根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲,乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。</p> <p>一、租赁门面描述</p> <p>1、甲方将其合法拥有的座落于XX街XX以南_______门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。</p> <p>2、内附属设施:(或附 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf )</p> <p>二、租赁房屋用途</p> <p>1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。</p> <p>2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。</p> <p>三、租赁期限</p> <p>本合同租赁期为年,自XX年X月X日起至XX年X月日止。</p> <p>四、租金及支付方式</p> <p>第一年租金为 元人民币,大写 整。</p> <p>第二年租金经双方协商约定________。租金支付方式_________________。</p> <p>五、甲方的权利与义务</p> <p>1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。</p> <p>2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。</p> <p>3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。</p> <p>4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前,应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开,以及配备灯具、水电等基本设施等,其所有权归甲方所有。</p> <p>5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 。</p> <p>6、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备设施_______。乙方应在租赁期满后15日内搬离。</p> <p>六、乙方的权利与义务</p> <p>1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。</p> <p>2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。</p> <p>3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担。</p> <p>4、按本协议约定支付租金。 七、房屋使用要求和维修责任</p> <p>1、在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。</p> <p>2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。</p> <p>3、乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前____日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。</p> <p>4、在租赁期间,甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。</p> <p>5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。</p> <p>八、续租租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。</p> <p>乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。</p> <p>九、房屋返还时的状态</p> <p>1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。</p> <p>2、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。</p> <p> </p> <p>2022年门面租赁合同范本</p> <p>出租方:(以下简称甲方)</p> <p>承租方:(以下简称乙方)</p> <p>根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。</p> <p>一、租赁门面描述</p> <p>1、甲方将其合法拥有的座落于 门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。</p> <p>二、租赁门面用途</p> <p>1、乙方租赁门面作为商业门面使用.(不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业)</p> <p>2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。</p> <p>三、租赁期限</p> <p>本合同租赁期为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。</p> <p>四、租金及支付方式</p> <p>租金为 元每年(大写: 圆整)。租金按年以现金支付,下一年度租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为¥ 元(大写:人民币 整),待租赁期满且结清费用后,甲方应于当日将押金退还给乙方。</p> <p>五、甲方的权利与义务</p> <p>1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。</p> <p>2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。</p> <p>3、在租赁期间,甲方应保证所出租门面权属清楚,无共同人反对,无使用之纠纷。</p> <p>4、在甲方将门面交付给乙方使用之前,应负责将所租赁门面办理好水电落户,以及配备水电等基本设施等,其所有权归甲方所有。</p> <p>5、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。</p> <p>六、乙方的权利与义务</p> <p>1、乙方按照本合同约定使用门面,不承担门面自然损耗的赔偿责任。</p> <p>2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述</p> <p>门面进行装修,甲方不得干涉。</p> <p>3、。在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费</p> <p>等一切费用由乙方自行承担。</p> <p>4、按本协议约定支付租金。</p> <p>七、门面使用要求和维修责任</p> <p>1、在租赁期间,乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。</p> <p>2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。</p> <p>3、乙方租赁期间,甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的,应提前15日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。</p> <p>4、在租赁期间,甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。</p> <p>5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。</p> <p>八、续租</p> <p>租赁期满,甲方有权收回全部出租门面,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。</p> <p>九、门面返还时的状态</p> <p>1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该门面,未经甲方同意逾期返还门面的,每逾期一日,乙方应按500元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。</p> <p>2、乙方按本合同约定返还该门面时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。</p> <p>十、转租、转让和交换</p> <p>1、在租赁期间,乙方再转租门面须事先书面通知甲方,征得甲方的书面同意。</p> <p>2、乙方向甲方承诺,在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。</p> <p>十一、合同的变更和解除</p> <p>1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;</p> <p>(1)未按约定期限交付租金,超过 15 天以上的。</p> <p>(2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁门面的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。</p> <p>(3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租门面的。</p> <p>(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。</p> <p>2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:</p> <p>(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。</p> <p>(2)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。</p> <p>(3)租赁门面主体结构存在缺陷,危及安全的。</p> <p>3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:</p> <p>(1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。</p> <p>(2)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。</p> <p>(3)因地震、台风、洪水、战争或其它不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。</p> <p>在租赁期间,租赁合同被双方同意解除的,本合同也随之终止,甲方应退回剩余租金。如系单方面原因被解除的,违约方应赔偿另一方因此遭受的损失。</p> <p>十二、违约责任及赔偿</p> <p>1、 乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。</p> <p>2、 租赁期满,乙方应如期交还该门面,如乙方未经甲方同意逾期交还,甲方有权要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。2022年门面租赁合同模板</p> <p>门面租赁合同最主要的注意事项:</p> <p>1、房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用,否则,将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。</p> <p>2、房屋权利人,以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署合同。</p> <p>3、房屋是否已经存有租赁登记信息,若已经存有租赁登记信息的,导致新租赁合同无法办理登记手续,从而导致新的租赁关系无法对抗第三人,也会影响新承租人顺利办出营业执照。</p> <p> </p> <p>202x年门面租赁合同模板</p> <p>出租方:(以下简称甲方)</p> <p>承租方:(以下简称乙方)</p> <p>甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的门面房租赁给乙方使用,乙方承租甲方门面房事宜,达成如下协议:</p> <p>一、房屋地址</p> <p>二、租赁期限、约定</p> <p>1、租赁期限</p> <p>共__年,自__年__月__日起至__年__月__日止。</p> <p>2、房屋租金</p> <p>每年__元(大写:__元整);</p> <p>3、付款方式及金额</p> <p>分__次付完__年租金__元(大写:__元整),每次付__租金元(大写:__元整)。</p> <p>第一次在 年 月 日前付清;第二次在 年 月 日</p>

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