20xx正规租房合同书

<h1>20xx正规租房合同书</h1><p> 出租方：_________________(以下简称甲方)</p><p> 承租方：_________________(以下简称乙方)</p><p> 根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。</p><p> 一、租赁门面描述</p><p> 甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。</p><p> 二、租赁门面用途</p><p> 1、乙方租赁门面作为商业门面使用、(不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业)</p><p> 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。</p><p> 三、租赁期限</p><p> 本合同租赁期为__，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。</p><p> 四、租金及支付方式</p><p> 租金为____元每年(大写：____________圆整)。租金按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为____元(大写：人民币整)，待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。</p><p> 五、甲方的权利与义务</p><p> 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。</p><p> 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。</p><p> 3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人反对，无使用之纠纷。</p><p> 4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。</p><p> 5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。</p><p> 六、乙方的`权利与义务</p><p> 1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。</p><p> 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。</p><p> 3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行承担。</p><p> 4、按本 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 约定支付租金。</p><p> 七、门面使用要求和维修责任</p><p> 1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。</p><p> 2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。</p><p> 3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。</p><p> 4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的、，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。</p><p> 5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。</p><p> 八、续租</p><p> 租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。</p><p>甲方签名：                                       乙方签名：</p><p>日期：                                               日期：</p>