商品房购房合同模板

<h1>商品房购房 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 模板 个人简介word模板免费下载关于员工迟到处罚通告模板康奈尔office模板下载康奈尔 笔记本 模板 下载软件方案模板免费下载 </h1><p>商品房购房合同</p><p>购买方(甲方)： </p><p>销售方(乙方)：</p><p>根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。</p><p>一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房</p><p>二、结算价格</p><p>1、甲方购买乙方商品房楼单元室，建筑面积m2，房屋单方售价面积办理结算手续。</p><p>2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。</p><p>三、购买方式</p><p>采用下列第 种方式：</p><p>1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后年月 日交付房屋。</p><p>2、甲方分期付款，乙方应于。甲方于年月日交纳购房定金元。甲方应于 年 月 日之前交清购房款。</p><p>四、双方责任与权利 甲方责任：</p><p>1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。</p><p>2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。</p><p>3、甲方拥有所购商品房之产权。 乙方责任：</p><p>1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。有义务协助甲方办理好产权手续。</p><p>2、甲方若未按规定的期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。</p><p>3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。</p><p>五、违约责任</p><p>双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任： 1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量(与合同购</p><p>房面积正负不超过5%)购买商品房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。</p><p>2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的商品房屋时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的5%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。</p><p>3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流动资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。</p><p>4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。</p><p>六、调解和仲裁</p><p>在执行本合同的过程中，如双方发生纠纷，先行协商解决，协商不成时可采取向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。</p><p>七、合同的变更或解除</p><p>在执行合同过程中，如发生《中华人民共和国经济合同法》中允许变更或解除合同的情况时，双方必须协商决定是否变更或解除合同。</p><p>八、其它事项</p><p>本合同一式两份，甲乙双方各执一份。</p><p>九、本合同自签订之日起生效，至交房手续办理完毕之日失效。</p><p>十、本合同中未尽事宜，可增定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。</p><p>十一、其它需要说明的有关事项。</p><p>单位名称(甲方)： </p><p>地址： </p><p>法定代表人：</p><p>电话： </p><p>开户行： </p><p>单位名称(乙方)： </p><p>地址：</p><p>法定代表人： </p><p>电话：</p><p>开户行：</p><p>签字日期：</p><p>年 月 日 </p><p>商品房购房合同模板</p><p>甲方(卖方)：</p><p>乙方(买方)：</p><p>甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：</p><p>一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。</p><p>二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 。</p><p>三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。</p><p>四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。</p><p>五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。</p><p>六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。</p><p>七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。</p><p>八、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。</p><p>九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。</p><p>十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号： )，空调两台(型号： )，热水器(型号： )，浴霸(型号： )，饮水机(型号： )，音响两台(型号： )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。</p><p>十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。</p><p>十二、附加条款：</p>