承包经营合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>承包经营 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </p> <p> </p> <p>承包经营合同篇1　　</p> <p>根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规之规定，经甲、乙双方友好协商，本着自愿、平等、公平、诚实信用原则，签订本承包经营合同如下：</p> <p>一、 承包经营事项：</p> <p>1、承包经营标的：甲方将购买的商品房即甲乙双方所签定的编号为： 号</p> <p>的《商品房买卖合同》中所涉及的商品房，地址： ，</p> <p>建筑面积：㎡，(该面积如遇调整，最终以发包人拥有该房屋的《房屋所有权证》中所标注的面积为准)资产金额(即商品房价款)元。发包给乙方用于酒店经营。</p> <p>2、承包经营期限：期限十年，从年月日起至年月日止。</p> <p>3、承包金额及支付方式：</p> <p>(1)乙方将承包经营的资产金额元的10%作为每年的承包金支付给甲方。</p> <p>(2)承包金每三个月支付一次，即乙方承包经营期开始时便先付甲方首期租金，以后依此类推。三个月的承包金额为：资产金额元×10%÷12个月×3个月=元。</p> <p>二、 约定事项</p> <p>1、为确保酒店的统一定位、统一规划、统一管理、统一经营，甲方同意乙方在不损坏房屋主体结构的前提下，对房屋进行统一装修，装修费用由乙方承担。</p> <p>2、乙方应依法经营，自负盈亏。乙方可以通过租赁、合作经营、委托经营或自营等多种渠道，采用多种模式承包经营酒店，甲方对此不得干涉。</p> <p>3、甲乙双方按规定各自缴纳因签订本合同引起的税费。</p> <p>4、承包经营期间的物业管理费、水费、电费、采暖费、维修等费用由乙方承担。</p> <p>三、 甲方的权利、义务</p> <p>1、承包经营期内，甲方享有按期、足额收取承包金的权利。</p> <p>2、 承包经营期内，甲方不得主张房屋的占有权、使用权、收益权(承包金除外)，甲方不得以享有房屋的所有权为由干涉乙方独自承包经营酒店的权利。</p> <p>3、 承包经营期内，甲方享有该房屋的有限处分权，即甲方可以转让房屋，但甲方必须在第三方书面向乙方承诺承认并履行该合同的前提下，方可转让该房屋，也就是说甲方处分该房屋必须保证乙方继续享有合同期内承包经营权，则对乙方没有约束力乙方有权继续经营使用权。</p> <p>4、 甲方转让该房屋须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。</p> <p>5、 承包经营期内，甲方有权对本合同涉及的房屋进行抵押或继承，但必须以不影响本合同的全面履行为前提，并以书面形式通知乙方。该房屋的抵押权人和继承人必须向乙方书面承诺，继续履行本合同。</p> <p>四、 乙方的权利、义务</p> <p>1、承包经营期内，乙方负有按本合同规定按时、足额向甲方支付承包金的义务。</p> <p>2、承包经营期内，乙方对承包的房屋享有占有权、使用权、收益权、转租权、经营权、管理等权利。</p> <p>3、承包经营期内，乙方有权在不损害建筑结果的前提下对房屋进行装修，有权在外墙、通道等公共部位安放广告牌，广告灯箱。</p> <p>4、根据酒店经营的需要，乙方有权对承包楼层进行平面布局调整，但承包经营期满，乙方应恢复原状交还甲方。</p> <p>五、 违约责任</p> <p>1、任何一方均不得单方修改或者解除合同，否则视为违约。违约方除应向守约方赔偿全部经济损失外，还应赔偿由此给守约方造成的一切间接损失。守约方要求继续履行合同的，还应继续履行合同。2、若因甲方抵押、转让、继承等产权变更导致本合同履行困难增加，乙方也愿意解除合同的情况下，甲方应赔偿由此给乙方造成的一切经济损失，还包括合同履行后可以获得的利益损失。</p> <p>3、若甲方擅自干预乙方的正常经营活动，甲方应赔偿由此给乙方造成的经济损失。包括可获得利益损失</p> <p>4、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日万分之三支付违约金。</p> <p>六、 合同的变更、解除和终止</p> <p>1、本合同的变更、解除和终止，需双方签订书面 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ，否则无效。</p> <p>2、 如遇不可抗力致使本合同无法履行，可以中止本合同的履行，不可抗力的影响超过三个月仍不能消除时，双方可终止本合同，双方均不在追究对方责任。</p> <p>七、 争议解决方式</p> <p>因本合同引起争议，双方协商解决。协商不成，任何一方均可向承包经营所在地人民法院提**讼。</p> <p>八、 承包经营期满后双方相关约定：</p> <p>1、本合同承包经营期满后，甲乙双方再另行协商合作方式及费用。</p> <p>2、本合同承包经营期满后，乙方应将房屋归还甲方，并保证该房屋的正常状态。</p> <p>九、 附则</p> <p>1、 本合同未尽事宜双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同发生矛盾时，以补充协议为准。</p> <p>2、 本合同的通信地址及联系电话若有变更，双方应及时通知。任何一方因怠于通知而影响本合同的履行，应承担相应责任。</p> <p>3、 本合同双方签字盖章之日起生效。</p> <p>4、 本合同一式三份，甲方持一份，乙方持两份。</p> <p> </p> <p>承包经营合同篇2　　</p> <p>甲方：_________________(以下简称甲方)</p> <p>乙方：_________________(以下简称乙方)</p> <p>为有效提升机关后勤服务水平，提高酒店的经营效益，促进国有资产保值增值，经双方商定，对________大酒店的租赁经营签订如下合同：</p> <p>一、甲方将位于__________________的___________大酒店租赁给乙方经营,租期年，从_______年________月__________日起，至________年__________月_____________日结束。承租期内乙方自主经营,自负盈亏,不得以任何理由将酒店转包给他人经营。</p> <p>二、租金：乙方从合同签订之日起计付租金，第________年基价租金为___________万元，乙方在签订合同前向甲方交清,以后年度租金按上__________年租金的百分之_________递增。租金一年一清,乙方必须在下年经营期前一次性交纳，否则甲方有权要求乙方停止经营。</p> <p>三、乙方承租期间,由甲方提供相关的证照。乙方必须按照规定在___________日内变更法人代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf ,做好各种证照的年检,确保证照的有效性。乙方承租酒店后,必须诚信经营,依法纳税,遵纪守法,搞好门前“三包”,按有关部门要求落实好 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 生育,文明创建和综合治理等工作,凡违反国家和地方法律法规,所造成的一切后果由乙方负责承担。</p> <p>四、甲方在出租期内,向乙方提供水、电、消防、霓虹灯等设施，费用(含维修费)由乙方承担。水电费根据计量表在次月_______日前向乙方收取,乙方不能及时交纳的,经甲方一次性催交后,乙方仍未交纳的,甲方有权停止水电供应。</p> <p>五、乙方在承租期内,要切实做好消防工作,防止任何火灾事故的发生,凡发生火灾事故,一切由乙方承担责任,甲方有权终止本合同,并由乙方赔偿财产损失。</p> <p>六、乙方在承租期内,对酒店内的载人电梯及食品电梯必须按照国家有关规定进行保养和年检,确保安全运行无事故,并承担维修保养及年检费用,对电梯使用过程中发生的事故,乙方负全部责任。</p> <p>七、乙方在承租期内,不得损坏大酒店的主体结构和主要部件。如确因经营需要对外部装饰的改动,需经甲方同意后,经有权部门批准方可实施;对内部装修（璜）的改动（包括供水、供暖和制冷等）,需经甲方同意后,方可实施,承租人进行装修（璜）的费用一律自行承担，承租期满后，产权归甲方所有，甲方对大酒店的装修（璜）费用不予补偿。</p> <p>八、乙方在承租期内,不得改变大酒店原来的经营范围，不得从事非法的经营活动，甲方对乙方的经营活动具有监督的权利，对不正当的经营活动有权制止和纠正。</p> <p>九、乙方在承租期间，应遵守《中华人民共和国劳动合同法》的规定，对租赁期间的一切用工事项（包括录用、辞退、报酬和养老保险等），均由乙方负责，甲方不承担任何责任。</p> <p>十、乙方在签订本合同时前,需向甲方交纳十万元的物品赔偿保证金。乙方根据经营需要接收甲方的有关物品，必须在交接清单上签字。在承租期内,乙方必须妥善使用和保管。甲方有权对租赁给乙方使用的所有资产及物品进行跟踪监督,促使乙方确保资产和物品的完好无损。对损坏或短少的资产及物品,乙方应按原物赔偿或原价赔偿。租赁期满，保证金扣除损坏的资产和物品的价值后,退还乙方;如资产和物品无损坏,保证金全额退还。</p> <p>十一、乙方在承租期内,如违反上述有关条款,造成违约的,甲方有权终止本合同,不退还已交纳的租金。</p> <p>十二、因政策性变化或不可抗力等因素,一方提出终止合同的,必须在一个月前通知对方.如甲方提出终止合同(不属于乙方违约),甲方退还乙方未租赁期间的租金；如乙方无故提出终止本合同,甲方不退还租金。</p> <p>十三、本合同未尽事宜,由甲、乙双方共同协商解决,并签订补充合同。</p> <p>十四、本合同经双方签字盖章后生效,双方不得违约。凡违约者,依照本合同有关条款处理或依法处理。</p> <p>十五、本合同如有争议,由射阳的仲裁机构裁定。</p> <p>十六、本合同一式三份,甲、乙双方、公证单位各执一份。</p> <p>甲方：____________ 代表：_____________</p> <p>乙方：____________ 代表：_____________</p> <p>公证单位：__________ 代表：_______________</p> <p>签订日期：_______________</p> <p>__________年________月________日</p> <p> </p> <p>承包经营合同篇3　　</p> <p>甲方：××县××镇××村民委会</p> <p>乙方： 身份证号： 地址：</p> <p>根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：</p> <p>一、土地流转的方位、面积和方式</p> <p>流转土地所在方位：××。流转的面积为××亩，以实际丈量面积为准。流转方式为转包。</p> <p>二、甲方流转的土地中涉及到已经采取家庭承包方式发包给农户的土地，必须在取得承包农户委托书的前提下，向乙方进行转包，并将委托书的复印件报乙方和鉴证机关各一份。</p> <p>三、流转的期限为五年</p> <p>自××年××月××日起至××年××月××止。</p> <p>四、流转费标准及支付方式。</p> <p>1、转包的租金为每亩每年××元，如果国家经济政策发生大的变化，租赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。</p> <p>2、由财政部门征收的县乡排涝水费每亩××元由甲方负担。</p> <p>3、协议签定以后，乙方应向甲方交纳×万元的保证金，待支付流转费时扣除。每年的租金必须在×月××日之前支付给甲方。</p> <p>五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用出租土地的农民。</p> <p>六、甲方的权利和义务</p> <p>1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。 2、不得干预乙方依法的生产经营活动。 3、协助处理好与周边水系等方面的关系。 七、乙方的权利和义务</p> <p>1、依法在不改变土地规定用途的前提下，有经营自**、产品处分权和收益权。未经甲方同意，不得再次转包出租。</p> <p>2、按时向甲方支付流转费。</p> <p>3、保护耕地，不得弃耕抛荒，不得进行掠夺性经营。 八、双方约定的其他条款</p> <p>1、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，征占用的补偿按有关法律法规和政策规定执行。</p> <p>2、流转期满后，乙方投资形成的地上附着物无偿交由乙方，投资时甲方双方另外达成了协议的除外。</p> <p>3、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地。</p> <p>4、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地原貌。</p> <p>九、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在再次取得具有家庭方式承包权农户的委托下，可优先向乙方转包。</p> <p>十、违约责任</p> <p>流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金 元，造成损失的，依法邓以赔偿。</p> <p>十一、纠纷解决办法 流转期内，如双方发生纠纷，先由××县××镇农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民法院**。</p> <p>十二、本合同自签订之日起生效。</p> <p>十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。</p> <p>十四、本合同一式四份，甲乙双方各扏一份，××县××镇土地流转服务中心XX县经管局各备案一份。</p> <p>甲方代表(签字)：  乙方代表(签字)：</p> <p>鉴证方：</p> <p>签订日期： 年 月 日</p> <p> </p> <p>承包经营合同篇4　　</p> <p>发包方：＿＿＿＿＿＿＿，简称甲方；</p> <p></p>