商品房买卖合同

<h1>商品房买卖 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </h1> <p> 商品房买卖合同 </p> <p> 售房人(以下简称甲方)：</p> <p> 购房人(以下简称乙方)：</p> <p> 身份证号：</p> <p> 联系电话：</p> <p> 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 ，甲、乙双方于____年____月____日在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：</p> <p> 一、乙方所购商品房位于</p> <p> 二、该商品房的具体幢号、建筑结、设计用途、建筑面积如下：该商品交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。</p> <p> 三、甲方应向同示所售房屋的下列证件：</p> <p> 1、国有土地使用证，编号：</p> <p> 2、房屋所有权证，编号：</p> <p> 3、商品房预售许可证，编号：</p> <p> 四、该商品房销售价格为：实得建筑面积(即套内面积)____元/平方米(公摊面积按建造成本折算计入实利面积单价)，房款共计____元，大写人民币：____。</p> <p> 五、付款方式及付款时间甲、乙双方按下列第____种约定办理。</p> <p> 1、乙方在合同签订之日起____日内一次性付清全部房款，甲方给予乙方________%优惠，即实付房款总额____元。</p> <p> 2、乙方在合同签订之日起____日内首付房款____元，余款在____付清。</p> <p> 3、甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款(按揭)购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。</p> <p> 六、乙方如未按合同第五条约定给付房款，属乙方违约。甲方按下列第____种约定追究乙方违约责任。</p> <p> 1、终止合同，乙方按应付房款的____%向甲方支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。</p> <p> 2、合同继续履行，乙方按____向甲方支付违约金。</p> <p> 七、甲方须于____年____月____日前将竣工验收(包括建筑工程质量验收和规定必须的综合验收)合格的商品房交付乙方，如因除甲、乙协商同意解除或变更合同外，甲方可据实延期。</p> <p> 八、除本合同第七条约定的特殊情况外，甲方如果未能按合同约定期限，将该商品房交付乙方，属甲方违约。乙方按下列第____种约定追究甲方违约责任。</p> <p> 1、终止合同，甲方按乙方应付房款的____%向乙方支付违约金，乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额____部分由甲方据实赔偿。</p> <p> 2、合同继续履行，甲方按____向乙方支付违约金。</p> <p> 九、甲方所售商品房面积与产权监理机关实测面积差异在±____%(含本数)至±____%以内，按实测面积结算房款;差异超过±____%(含本数)，乙方按下列第____种约定办理。</p> <p> 1、终止合同，甲方在乙方提出终止合同要求之日起____日内，将乙方已付房款退还乙方，并按____利率给付利息。</p> <p> 2、合同继续履行，双方约定。</p> <p> 十、预售商品房在开发建设过程中，甲方对原设计方案进行调整和修改，必须在调整和修改的方案批准后____日内书面 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 乙方，乙方应在收到该通知之日起日提出退房或与甲方协商一致签订补充协议。乙方要求退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起内将乙方已付房款退还乙方，并按____利率给付利息。</p> <p> 十一、甲方所售商品房在交付给乙方时，该商品房的配套环境和配套设施，必须符合甲方售房时所作的和双方约定。该商品房的装假、装修、配套设施、设备的标准、保修责任和质量要求，必须符合附件《商品房使用 说明书 房屋状态说明书下载罗氏说明书下载焊机说明书下载罗氏说明书下载GGD说明书下载 》和《商品房质量保证书》中所作的说明、规定和。</p> <p> 十二、甲方将该商品房交付乙方后，应协助乙方在____日内到房地产管理部门办理权属登记手续，如因甲方过失造成乙方不能在规定期限内办理权属登记的，乙方按下列第____种约定办理。</p> <p> 1、终止合同，甲方须在乙方提出终止合同要求之日起____日内将乙方已付房款退还乙方，并按乙方已付款房款的____%支付违约金。</p> <p> 2、合同继续履行，甲方按____向乙方支付违约金。</p> <p> 十三、甲乙双方在签订本合同时，应当依照政府相关规定，同时签订前期物业管理服务协议。</p> <p> 十四、本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。</p> <p> 十五、本合同边同附件及补充协议共____页，一式三份，经甲乙双方签字后生效，双方各执一份，新都区房地产交易管理所备案一份，均具有同等法律效力。</p> <p> 十六、本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，甲乙双方同意按下列第____种约定办理。</p> <p> 1、由仲裁委员会仲裁。</p> <p> 2、向人民法院起诉。</p> <p> 十七、其他约定：</p> <p> 甲方(签章)：</p> <p> 乙方(签章)：</p> <p> ____年____月____日商品房买卖合同 篇2</p> <p> 合同双方当事人：</p> <p> 出卖人：_________________________________________________________</p> <p> 注册地址：_______________________________________________________</p> <p> 营业执照注册号：_________________________________________________</p> <p> 企业资质证书号：_________________________________________________</p> <p> 法定代表人：____________________联系电话：_______________________</p> <p> 邮政编码：_______________________________________________________</p> <p> 委托代理人：____________________地址：_________________________</p> <p> 邮政编码：____________________联系电话：________________________</p> <p> 委托代理机构：__________________________________________________</p> <p> 注册地址：______________________________________________________</p> <p> 营业执照注册号：________________________________________________</p> <p> 法定代表人：____________________联系电话：______________________</p> <p> 邮政编码：______________________________________________________</p> <p> 买受人：_______________________________________________________</p> <p> 【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________</p> <p> 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】_____________________</p> <p> 地址：__________________________________________________________</p> <p> 邮政编码：______________________联系电话：______________________</p> <p> 【委托代理人】【 】姓名：____________________国籍：____________</p> <p> 地址：________________________________________________________</p> <p> 邮政编码：______________________电话：__________________________</p> <p> 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：</p> <p> 第一条 项目建设依据</p> <p> 出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________.</p> <p> 该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。</p> <p> 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_________.建设工程规划许可证号为___________， 施工 文明施工目标施工进度表下载283施工进度表下载施工现场晴雨表下载施工日志模板免费下载 许可证号为___________.</p> <p> ____________________________________________________________________.</p> <p> 第二条 商品房销售依据</p> <p> 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为__________，商品房预售许可证号为___________.</p> <p> ____________________________________________________________________.</p> <p> 第三条 买受人所购商品房的基本情况</p> <p> 买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：</p> <p> 第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。</p> <p> 该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。</p> <p> 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。</p> <p> 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)</p> <p> ____________________________________________________________________.</p> <p> ____________________________________________________________________.</p> <p> 第四条 计价方式与价款</p> <p> 由于商品房的用途为普通住宅、经济适用房、公寓及其他高档住宅等居住类房屋，出卖人与买受人约定按下述第1种方式计算该商品房价款;商品房的用途为非住宅的，出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：</p> <p> 1、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。</p> <p> 2、按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。</p> <p> 3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。</p> <p> 4、______________________________________________________________.</p> <p> 第五条 面积确认及面积差异处理</p> <p> 根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。</p> <p> 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。</p> <p> 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。</p> <p> 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第__________种方式进行处理：</p> <p></p>