深圳经济特区商品房预售合同书

<h1>深圳经济特区商品房预售合同 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf </h1><p>出售方：____________________________（甲方）</p><p>地址：________________</p><p>电话：_______________</p><p>购买方：____________________________（乙方）</p><p>姓名：________________</p><p>性别：_______________</p><p>出生：____________年__________月__________日</p><p>国籍：________________</p><p>身份证号码：_________</p><p>地址：________________</p><p>电话：_______________</p><p>本合同依据中华人民共和国法律、《深圳经济特区土地管理条例》和《深圳经济特区商品房产管理规定》制定。</p><p>第一条甲方经市府国土局批准，取得位于深圳市__________用地面积__________m2的土地使用权。地块编号：__________使用年期_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系定名为_________，由甲方预售。</p><p>第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第______幢______号（第______层）。建筑面积______m2，土地面积______/m2（其中：基底分摊______m2、公用分摊______m2、其它______m2）。</p><p>第三条甲方定于______年______月______日交付乙方使用。</p><p>如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过______天：</p><p>1.人力不可抗拒的自然灾害；</p><p>2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；</p><p>3.其它非甲方所能控制的因素。</p><p>上述原因必须凭深圳市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。</p><p>第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：____________单价____________元/m2，总金额______币______千______百______十____万______千______百______十______元整（小写____________万元）。</p><p>付款方式：乙方按甲方指定收款银行：____________________</p><p>帐户名称：_______________________________</p><p>分期（一次）付款（见附表一）。</p><p>第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期______天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。</p><p>第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。</p><p>第七条甲方出售的楼宇须经深圳市建筑质量检验部门验审合格、并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在三十天内退回乙方。</p><p>第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。</p><p>乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所。同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。</p>