公寓房买卖合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>公寓房买卖合同</p> <p> </p> <p>1．房屋出卖方：_________________________（以下简称甲方）</p> <p>2．房屋买入方：_________________________（以下简称乙方）</p> <p>3．房屋买卖标的</p> <p>（1）甲方同意将_________市“_________中心”大厦内第_________楼_________室公寓房屋_________套（包括室内装修、设备、家具等等）卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积（指建筑设计图计算）共计_________平方米（附房屋平面示意图，室内用品清单各一份）。</p> <p>（2）本买卖契约所涉之“_________”大厦地址为_________市_________路_________号，该地块是经_________市土地局批准，甲方以_________万美元中标，获得五十年有偿使用权（截止公元_________年_________月_________日），因此乙方购入的公寓房屋连同相应的_________平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和_________平方米的土地使用权截止期限为公元_________年_________月_________日。</p> <p>（3）如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。</p> <p>4．房屋买卖价格</p> <p>本契约所规定的公寓房买卖价格为_________美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。</p> <p>5．房屋的移交</p> <p>（1）本房屋买卖契约签订后，乙方必须在一个月内按照甲方销售说明 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 规定的有关建筑和设备 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。</p> <p>（2）自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的所有权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方承担该房屋的使用、管理和维修责任。</p> <p>6．管理、维修和其他费用</p> <p>（1）“_________中心”大厦管理维修等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用。</p> <p>（2）甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、安全保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。</p> <p>（3）甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的所有的非人为损坏的建筑和装饰的修复。</p> <p>（4）乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加____％代办手续费</p> <p>（5）本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方商议，另签订停车场地租用合同。</p> <p>（6）本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一安排人员清扫，费用另议。</p> <p>（7）上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后_____________天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之________（_________‰）滞纳金。</p> <p>7．房屋维修</p> <p>本契约签订经验收后，房屋的维修即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成的房屋维修，由甲方责成施工单位负责解决；因设备质量造成的维修由甲方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应承担其修理费用及赔偿损失。</p> <p>8．房产权和土地使用权转让和再转让</p> <p>（1）乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦的不可分割的组成部分，按_________市人民政府颁布的《_________市土地使用权有偿转让办法》规定：“同一建筑物所占的土地使用权整体不可分割”。</p> <p>（2）乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转让，须按《_________市土地使用权有偿转让办法》和政府有关房产买卖 管理办法 关于高温津贴发放的管理办法稽核管理办法下载并购贷款管理办法下载商业信用卡管理办法下载处方管理办法word下载 的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。</p> <p>（3）乙方再转让的合同签约，必须将本契约中乙方应承担的职责无条件地转移到其买入者，并必须将本契约作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。</p> <p>9．《_________中心用户手册》是本契约不可分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。</p> <p>10．过户手续办理</p> <p>（1）甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。</p> <p>（2）乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向_________市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。</p> <p>11．争议解决条款</p> <p>凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，提请_________仲裁委员会仲裁。</p> <p>12．本契约所涉各项均受中华人民共和国政府颁布的有关法规约束，若遇中华人民共和国政府有新规定，则按新法规执行。</p> <p>甲方（盖章）：_____________</p> <p>乙方（盖章）：_____________</p> <p>法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人（签字）：_______</p> <p>法定代表人（签字）：_______</p> <p>地址：_____________________</p> <p>地址：_____________________</p> <p>电话：_____________________</p> <p>电话：_____________________</p> <p>_________年______月______日</p> <p>_________年______月______日</p> <p>公寓房买卖合同</p> <p>公寓房买卖合同</p> <p>JHt868.com买卖合同扩展阅读</p> <p>买卖合同:上海公寓房预定合同</p> <p>编号NO._______________</p> <p>上海___________投资有限公司（甲方）</p> <p>___________________________（乙方）</p> <p>双方同意签订本公寓房预订合同，并订立条款如下：</p> <p>1.乙方向甲方预订上海_______路______号“协泰中心”大厦内______楼________室公寓房_______套，建筑面积（指建筑设计图计算）共计_______平方米，房价共计________美元（附房屋平面图一份）。</p> <p>2.双方同意公寓房屋价格以美元为计算货币单位。乙方以付汇方式汇入甲方指定的银行帐户内，汇款费用由乙方自理。</p> <p>3.乙方同意在预计合同签署后的十四天内预付房价的百分之________（________％）即________美元，在预计房屋交付之日，买卖契约签署后的十四天内付清剩余的房价的百分之______（________％）。</p> <p>4.若乙方在第三款所规定的付款日期内不能付讫应付房价款，甲方将向乙方按日收取滞纳金，滞纳金以应付房价款的千分之_________（_______‰）计算。</p> <p>5.“协泰中心”是建造在上海虹桥经济技术开发区28－3C地块上的大厦，该土地是经上海市土地局批准，甲方以__________万美元中标，获得50年有偿使用权（截止公元_______年_______月_______日），因此，乙方购入的公寓房连同相应的__________平方米的土地使用权一并购入。房产权和土地使用权期限到公元______年______月______日止。</p> <p>6.冷暖气管道和水、电及其他设备应安装就绪，房内生活设施配备一应俱齐。</p> <p>7.乙方付讫全部房价后，携带甲方发给的房屋竣工交付使用通知与甲方签订公寓房买卖契约，即可办理取得房产证及土地使用权等手续。</p> <p>8.公寓房买卖契约签订后，乙方应在一个月内按照甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准，对甲方交付的房屋与设备进行验收，并由双方交接房屋钥匙。房屋钥匙交接后即作为双方房屋移交手续办妥。</p> <p>9.自房屋移交日起，房屋的所有权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应自移交日起由乙方承担该房屋的使用、管理和维修责任并负责有关本房屋而发生的一切费用。</p> <p>10.乙方在签订房屋买卖契约后，即应向上海市房产管理局办理房屋所有权登记手续并领取房屋产权证，同时向土地局申请办理土地使用权过户手续。其费用由乙方自行负担。</p> <p>11.乙方对甲方制订的《购房须知》表示了解和同意，并愿意接受执行。</p> <p>12.如因土建、安装、市政设施配套等 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 单位施工延期，或其他不可预见原因，致使房屋不能在上述预订日期交付，经甲方通知乙方后，本合同继续有效。如迟延日期超过三个月，自第四个月起至实际交房日止，甲方对乙方支付的房价款，按照中国银行上海分行当时活期存款利息率计息，作为迟延期甲方对乙方的经济补偿。甲方不再承担其他任何责任。</p> <p>如遇不可抗拒的自然灾害或其他原因，致使甲方不能将房屋交付乙方，甲方应立即将已收房价款全部退还。甲方不再承担其他任何责任。</p> <p>13.本预订房屋合同有效期内，公寓房交付使用前，乙方如遇特殊原因，需要将本合同转让给第三者时，应事先取得甲方书面同意后，方可办理转让手续，由此发生的费用由乙方负担。</p> <p>14.凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，请中国国际贸易促进委员会仲裁委员会上海分会调解或仲裁。</p> <p>15.本合同所涉各条款，均遵照中华人民共和国颁布的有关法规约束，若遇中华人民共和国政府有新规定，则按新规定执行。</p> <p>附加：</p> <p>本合同一式三份，甲方一份，乙方一份。</p> <p>________年_______月_______日在上海订立。</p> <p> </p> <p>立预订公寓房合同人：</p> <p>甲方：上海________投资有限公司乙方：__________________</p> <p>签章：________________________签章：__________________</p> <p>地址：________________________地址：__________________</p> <p>电话：________________________</p> <p>有关天津市商品房买卖合同（居住型公寓）</p> <p>有关天津市商品房买卖合同（居住型公寓）天津市商品房买卖合同</p> <p>居住型公寓</p> <p>天津市工商行政管理局</p> <p>监制</p> <p>天津市国土资源和房屋管理局</p> <p>填写说明及特别提示</p> <p>1、本合同适用于居住型公寓买卖时使用。</p> <p>2、合同当事人订立合同前，须认真协商各项条款。合同一经签字或盖章即生效(当事人另有约定的除外)，任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。</p> <p>3、合同应当通过天津市商品房销售管理系统下载，空格部分若为空白句，应用“/”划掉。涂改之处，须经合同当事人签字或盖章确认。</p> <p>4、合同自订立之日起30日内，当事人应到商品房买卖合同登记备案机关登记备案。合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应及时到原备案机关办理相关手续。</p> <p>5、本合同不得翻印。</p> <p>特别提示：</p> <p>居住型公寓按照公建设计标准执行，工程竣工验收执行非住宅技术规范。居住型公寓的房地产权属登记参照住宅有关规定办理。</p> <p>合同编号：</p> <p>天津市商品房买卖合同</p> <p>出卖人(以下简称甲方)：</p> <p>法定代表人： 联系电话：</p> <p>注册地址： 邮政编码：</p> <p>营业执照号码：</p> <p>开户行： 账号：</p> <p>委托代理人(房地产经纪机构)：</p> <p>法定代表人： 联系电话：</p> <p>注册地址： 邮政编码：</p> <p>营业执照号码：</p> <p>房地产经纪机构资格证书编号：</p> <p>开户行： 账号：</p> <p>买受人(以下简称乙方)：</p> <p>国籍/法定代表人： 身份证(护照)/营业执照号码：</p> <p>地址：</p> <p></p>