房产租赁合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>房产 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 </p> <p> </p> <p>房产租赁合同篇1</p> <p>出租方： 承租方：</p> <p>姓名： 姓名：</p> <p>法定代表人： 法定代表人：</p> <p>营业执照号码： 营业执照号码：</p> <p>证件地址： 证件地址：</p> <p>通讯地址： 通讯地址：</p> <p>委托代理人： 委托代理人：</p> <p>身份证号码： 身份证号码：</p> <p>经过见证方的促成，出租方愿意将其拥有的房产出租给承租方使用。现租赁双方根据______市有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：</p> <p>一、租赁房产的地址为：_________________________（下称“该房产”），该房产的【房地产权证】。【商品房买卖合同】号码为：_____________，房产建筑面积________平方米（以【房地产权证面积】【商品房买卖合同面积】为准），出租方同意将该房产出租给承租方作__________使用，租期为_____年，从_____年____月____日至_____年____月____日止。出租方保证对该房产拥有合法出租的权利。租赁双方应当自签订本合同之日起3天内，到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。</p> <p>二、双方约定租赁期内每月租金为（大写）【人民币】/【港币】_____元整（小写）【RMB￥】/【HK$】__________元（大小写不一致时，以大写为准，下同）。租金按【月】/【季】/【年】结算，由承租方在每【月】/【季】/【年】的第_____日前按【现金】/【银行转帐】付款方式缴付租金给出租方，交付地点在__________。出租方应出具【收据】/【发票，所产生的税费由〖出租方/〖承租方承担】出租方开户银行：_______,户名：______银行帐号：______.</p> <p>三、签定本合同的同时（即_____年___月___日），承租方须向出租方交付保证金【人民币】/【港币】_____元整（【RMB￥】/【HK$】____________元）和首月租金【人民币】/【港币】_____元整（【RMB￥】/【HK$】____________元）。合同终止，承租方在付清租金及其他费用并按期迁出时，出租方应即时将保证金无息退回给承租方。如承租方违约造成出租方的经济损失，出租方有权从保证金中扣除。</p> <p>四、租赁双方同意出租方交付该物业予承租方使用之日期为：______年____月____日。</p> <p>五、在租赁期内，出租方承担下列责任：</p> <p>1、出租方提供【吉屋】/【家私电器（详见《家私电器清单》）】以及电话线_____条（号码：_______________）予承租方在租赁期间使用。</p> <p>2、出租方负责对该房产定期安全检查，承担该房产主体结构自然损坏的维修费用；如因出租方维修责任而延误该房产维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。</p> <p>3、出租方负责缴清租赁期前该房产之管理费、电话费、水电费、煤气费、室内有线电视费等一切杂费。</p> <p>六、在租赁期内，承租方承担下列责任：</p> <p>1、依时交纳租金及每月的管理费、电话费、煤气费、有线电视费、水电费等杂费。如承租方不按时交租，出租方应及时发挂号催租通知 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 。逾期交付租金的，每逾期一日，承租方须按当月租金的_____%向出租方支付违约金。如果逾期缴纳租金或欠交管理费、水电费等达_____日视为承租方违约，出租方有权解除合同，收回该房产，有权处理屋内一切物品，并没收保证金。</p> <p>2、承租方依约交租而出租方无正当理由拒收，承租方可到有关部门申请证明，或向公证处提存，则承租方不负延迟责任。</p> <p>3、承租方使用该房产时，不得擅自改变房屋结构和用途，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定，以及遵守社会主义道德使用该房产，否则，出租方有权解除合同，收回该房产。</p> <p>4、因使用需要对该房产进行扩、加、改建（含改变间隔）、室内装修或增加设备，必须经出租方书面同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，出租方有权对工程进行监督。</p> <p>5、承租方应爱护和正常使用该房产及其设备，发现该房产及其设备自然损坏，应及时通知出租方并积极配合出租方检查和维修，因承租方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，承租方负责赔偿；使用该房产不当或者人为造成该房产损坏的，应负责修复或赔偿。</p> <p>6、承租方在该房产内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得出租方同意，并由出租方负责到有关部门办理增容手续，费用由承租方负担。</p> <p>7、租赁期内，非承租方的原因该房产发生重大损失或倾倒危险而出租方又不修缮，承租方可提出退房或代出租方修缮，修缮费用由出租方承担或以修缮费用抵销租金。</p> <p>8、承租方不得未经出租方书面同意，擅自将该房产转租、分租给他人使用或调换使用。如违反则视为承租方自动放弃该房产使用权，本合同自动解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，由承租方负责赔偿。</p> <p>9、租赁期内，承租方需提前解除合同的，应事前征得出租方同意。</p> <p>10、租赁期届满且出租方要求收回该房产或解除合同之日，应交回该房产及其设备给出租方；如需继续承租该房产，应提前壹个月与出租方协商，双方另订合同。</p> <p>七、违约责任：</p> <p>1、任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成的损失由责任方承担。</p> <p>2、租赁期届满，甲乙双方未续定期合同且甲方要求收回该房产，乙方逾期不交出承租该房产的，甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外，并有权按占用期内租金总额的%（小于100%）收取违约金。</p> <p>3、租赁期内，任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，必须提前_____个月以书面通知另一方。如出租方提前收回该房产的，须赔偿双倍保证金予承租方；如承租方提前退租的，出租方有权没收全部保证金。在通知期间，承租方需照常缴交租金。</p> <p>4、因承租方违约而合同终止，出租方有权不经承租方同意单方收回房产，承租方须无条件立即迁出该房产。如承租方逾期迁出时，则出租方在收回该房产时应由二至三名人员作证，并由大厦管理处进行见证。</p> <p>5、如承租方拖欠租金、管理费和其他有关费用时，则出租方可将其存放在该房产的物品，经仲裁裁决及申请执行后，由法院通过拍卖或以物抵债的方式进行抵偿，如仍不能抵偿上述拖欠费用时，出租方应先行负责交清上述拖欠费用，且出租方有权向承租方继续追索直至清偿为止。</p> <p>6、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，每逾期一天，按应付金额______%支付滞纳金。</p> <p>八、在租赁期内经房屋安全鉴定部门鉴定房屋不符合安全使用 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 时，本合同自然终止，因此造成的损失由责任方负责赔偿。</p> <p>九、租赁期内因征地拆迁的，双方应共同遵守《______市城市房屋拆迁管理条例》，否则，由此而造成的损失由责任方承担。</p> <p>十、基于经纪方在租赁该房产时提供的中介服务和咨询服务，租赁双方同意在本合同生效当日向经纪方支付中介代理费及咨询费（具体详见附件一《服务收费确认书》）。</p> <p>十一、本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提交______仲裁委员会解决。</p> <p>十二、本合同一式三份，自签订之日起生效，具同等法律效力，出租方、承租方及见证方各执一份。</p> <p>十三、双方约定的其他事项：租赁合同期满或解除，承租方必须依时迁出并将其个人之家俱杂物全部搬走。如迁出后五天内仍留下箱物不搬清，则作放弃权利论，由出租方全权处理，承租方对此无任何异议。租赁期间，该房产遭到不可抗拒的.自然灾害导致毁灭，或因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，本合同自然终止，双方互不承担责任。</p> <p>出租方： 承租方：</p> <p>日期： 日期：</p> <p> </p> <p>房产租赁合同篇2</p> <p>甲方_______(房主)，将本人座落在______小区_________栋_____单元____号住房____㎡、下房______㎡出租给乙方__________(承租人)，根据中华人民共和国有关法律，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。</p> <p>一、租赁时间从______年____月___日起，至______年____月___日止，共____年。</p> <p>二、租金_______元，分_____次付清，首次付______元，余款___________元，于_____年____月____日付清，如乙方逾期不缴，须立即搬出此房。以甲方收据为证。形式为按_____打租，每期须提前一个月付清下期租金。其中_____________________</p> <p>三、甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;合同期内甲方不得擅自调整租金，如收回住房，须与乙方协商，并退还乙方租金和中介费及搬迁损失;乙方如确有特殊情况需停租或转租，须与甲方协商，经甲方同意方可。</p> <p>四、合同接近期满，乙方如需续租，应提前一个月提出，在同等条件下拥有优先权;如不需续租，应提前十天配合甲方看房出租。</p> <p>五、室内设施乙方使用，如有缺失损坏，视情况予以赔偿。甲方收取保证金________元，至合同终止时，设施如无缺失损坏，甲方如数退还乙方保证金。乙方在租用甲方房屋期间，不得对甲方房屋主体结构进行改造，若需改造需与甲方协商，甲方同意后方可进行。</p> <p>六、入住时电表_______度，水表________吨，天然气________，乙方不得私接乱改，注意水、电、燃气等安全，否则后果由乙方承担。</p> <p>七、乙方不得利用此房屋进行非法活动，否则负法律责任。</p> <p>八、未尽事宜，补充如下：__________________</p> <p>九、此协议一式二份，甲、乙方各执一份，签字后生效。</p> <p>甲方(签字)： 乙方(签字)：</p> <p>身份证号： 身份证号：</p> <p>产权证明： 原住址：</p> <p>联系电话： 联系电话：</p> <p>签订日期：______年______月______日</p> <p>房产租赁合同篇3</p> <p>甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致订立合同，以兹共同遵守。</p> <p>出租方(简称甲方)：__________________</p> <p>承租方(简称乙方)：__________________</p> <p>一、建筑物地址：</p> <p>甲方将其属有的位于____________市的房屋在良好的状态下出租给乙方住宿使用，房内常住人。</p> <p>二、房型及房内设施：</p> <p>房型：______房______厅______卫，房内设施：____________</p> <p>三、租赁期限：</p> <p>租赁期于______年______月______日至______年______月______日止，总共为期______年______月。</p> <p>四、租金：</p> <p>双方协定租金为每月(大写)______圆整。乙方以现金形式支付给甲方。支付方式：租金按______个月为壹期支付，第一期租金于______年______月______日付清。以后每期租金提前______日缴纳，甲方收到租金后应予以当面签收。如乙方逾期支付租金超过十天，并且经甲方或中介通知五天内仍未付清租金的，则视为乙方自动退租，构成的违约，并承担违约责任，甲方可单方面提前终止合同，并提前收回房屋。</p> <p>五、押金：</p> <p>1、双方议定押金为(大写)______圆整，该保证金不可视为乙方预付的租金。甲方收到保证金后应予以当面签收。</p> <p>2、甲方应于租赁关系解除后，确认乙方迁空。点清、交还房屋及设施，并付清所有应付费用后，当天将保证金无息返还乙方。</p> <p>3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金，损害赔偿及其所欠的租金等费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。</p> <p>六、其他费用：</p> <p>乙方应承担租赁期内所使用的费用，并按单如期缴纳，并把缴纳存单保存好，以便查证，以上账单由甲方负责监督催缴。</p> <p>七、甲方的义务：</p> <p>1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。</p> <p>2、房屋设施如因自然或灾害而受损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。</p> <p>3、甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时，甲方应在此项事情发生之日起后五日内通知乙方，并保证所有权人、他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，如乙方权益因此而遭受损害，甲方应负赔偿责任。</p> <p>八、乙方的义务：</p> <p>1、乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金以及其他各项应付费用。</p> <p>2、乙方经甲方同意，可以承租用房内进行装修及添置设备。租期满后，乙方可将添置的可拆运的部分自选拆运，并保证不影响房屋的正常使用。</p> <p>3、未经甲方当面同意，乙方不得将承租的房屋转租或分组，并爱护使用租赁的房屋。如因乙方的过失或过错至使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。</p> <p>4、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。</p> <p>5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则将承担一切责任。</p> <p>九、合同终止及解除的规定：</p> <p>1、租赁期满后，乙方应当天内将承租的房屋交还给甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方办，乙方决无异议。房屋返还时，应当符合正常使用后的状态或租赁当事人约定的状态，不符合的，甲方可以要求乙方恢复;甲方可以自选恢复，由此发生的合理费用，由乙方承担。</p> <p>2、合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商。</p> <p>十、违约责任：</p> <p>1、合同租赁期限内，甲方提出要提前终止合同的，视为违约退回已付房租的余款及押金。</p> <p>2、合同租赁期限内，甲方提出要提前终止合同的，视为违约。已付房租不退，押金退还。</p> <p>3、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可以向管辖权的人民法院提起诉讼。</p> <p>十一、其他：</p> <p>1、本合同一式叁份，甲方、乙方、见证方各执壹份。</p> <p>2、甲乙双方如有特殊事项，可在本款另行约定。</p> <p>十二、移交钥匙：</p> <p>1、楼道外防盗门钥匙把</p> <p>2、外门防盗门钥匙把</p> <p>3、门内钥匙把</p> <p>4、卧室钥匙把</p> <p>十三、水、电、煤抄见数</p> <p></p>