转让房产合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>转让房产合同</p> <p> </p> <p>转让房产合同篇1</p> <p>转让方(以下简称甲方)：</p> <p>姓名:</p> <p>身份证号：</p> <p>受让方(以下简称乙方)：</p> <p>姓名:</p> <p>身份证号：</p> <p>公证人：</p> <p>姓名：</p> <p>身份证号：</p> <p>现在平等，自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款，以资共同遵守：</p> <p>一、转让房屋的基本情况：</p> <p>转让房屋(以下简称该房屋)位于________________，建筑面积____平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)。</p> <p>二、转让价格：</p> <p>双方商定该房屋转让价格为(人民币)________元整，大写(人民币)____万____仟____百____拾____元整。</p> <p>三、付款方式：</p> <p>双方一致同意购房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款(人民币)________元，大写(人民币)____万____仟____百____拾____元整。甲方在收款时应向乙方出具收据。</p> <p>四、房屋交付：</p> <p>甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时，不得主张继承权、共同所有权和其他权利，若在乙方实际占有和居住该房屋时，甲方的亲属主张上述权利的，上述权利归乙方所有。</p> <p>甲方应当保证乙方长期享有该房屋的居住和使用权，在房屋所有权证书因国家相关法律的规定，不能办理的情况下乙方仍然享有该房屋的永久居住和使用权。</p> <p>甲方应于本协议书生效之日起，将甲方________于____年月日与XX区坡心镇人民政府签订的住房协议书原件转交给乙方________，并承认乙方是合法拥有人，将该份住房协议书中住户方权利完全过渡给乙方。</p> <p>五、甲方的承诺保证：</p> <p>甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。</p> <p>甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本协议书签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费等及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。</p> <p>六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力。</p> <p>七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内容必须经双方协商一致，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由 责任 安全质量包保责任状安全管理目标责任状8安全事故责任追究制幼儿园安全责任状占有损害赔偿请求权 方负全部责任。</p> <p>八、本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份，协议书从双方签字之日起生效。</p> <p>甲方： </p> <p>乙方：</p> <p>公证人：</p> <p>签订日期：20xx年4月x日</p> <p> </p> <p>转让房产合同篇2</p> <p>转让方(以下简称甲方)：</p> <p>受让方(以下简称乙方)：</p> <p>现在平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己占有、使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款，以资共同遵守：</p> <p>一、转让房屋的基本情况：该房屋位于XX县墩头镇白龙桥南东侧四层北首第二套，建筑面积近130平方米(包括卧室4间、客厅1间、卫生间1间、厨房1间、阳台1间)。按原状交付，未曾装修。</p> <p>二、转让价格：双方商定该房屋转让价格为(人民币)6万元整，大写(人民币)陆万元整。</p> <p>三、付款方式：双方一致同意购房款由乙方一次性支付给甲方。在甲方向乙方交付房屋钥匙同时,乙方应支付购房款(人民币)6万元，大写(人民币)陆万元整。甲方在收款时应向乙方出具收据。</p> <p>四、房屋交付：甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。</p> <p>五、甲方的承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方全部承担。</p> <p>六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力。</p> <p>七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内容必须经双方协商一致，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任。</p> <p>八、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方存档一份，协议书从双方签字之日起生效。</p> <p>甲方：</p> <p>乙方：</p> <p>见证方：</p> <p> </p> <p>转让房产合同篇3</p> <p>转让方(以下简称甲方)：</p> <p>住址：xx镇xx村组村民</p> <p>姓名：</p> <p>受让方(以下简称乙方)：</p> <p>住址：</p> <p>见证方：xx镇xx村委会(签章)</p> <p>甲乙双方本着平等、自愿、有偿的.原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，特订立本合同。</p> <p>一、转让标的</p> <p>甲方将承包的长泰县陈巷镇戴乾村组的共计亩土地的承包经营权转让给乙方生产建设经营，地块田号分别为号，(东至;西至;南至;北至);号、号：(东至;西至;南至;北至)。</p> <p>二、转让期限</p> <p>转让的土地承包年限为年，具体为本合同签订日起，从  年  月 日至  年  月  日止。</p> <p>三、转让价格</p> <p>1、乙方付给甲方土地承包转让金。按实际面积从x年x月x日至x年x月x日止，每年每亩600元金额元;x年x月x日至x年x月x日止，每年每亩x元，金额元;x年x月x日至x年x月x日止，每年每亩x元，金额元;x年x月至x年x月x日止，每年每亩x元，金额元，分四次交清(每五年一次)：乙方在签订合同之日后向甲方交清第一次五年承包转让金，为人民币元整;x年x月x日前向甲方交清第二次五年承包转让金;x年x月x日前向甲方交清第三次五年承包转让金;x年x月x日前向甲方交清第四次两年承包转让金。</p> <p>2、地块内种植作物的青苗赔偿金，由甲方负责向农户理赔。在乙方付给甲方首轮承包转让金时，按双方商定的每亩1000元赔偿标准，由乙方一次性付给甲方，总计元。</p> <p>3、乙方付给甲方每年每亩xxx元管理费，在乙方付给甲方土地承包转让金同时(分四次)付清。</p> <p>4、地块内有亩地，甲方向农户承包期限为x年，按实际承包面积和时间，由乙方按实际付给。</p> <p>四、土地交付方式和时间</p> <p>合同签订之日起，乙方按合同约定给付有关款项，甲方向农户转让的土地承包经营权应无条件交付给乙方使用(甲方向农户转让的土地承包经营合同复印件，同时转交乙方保存以作凭证)。</p> <p>五、承包经营权转让和使用的特别约定</p> <p>1、合同签订后，转让的土地与农户若有任何纠纷，由甲方负责承担并解决。乙方在规定的时间内没交清承包款项，甲方有权收回耕地。</p> <p>2、乙方获得该土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主耕作权、甲方不得干涉。</p> <p>3、承包期限内，如遇田改或政府政策征用该地块，农户享有土地补偿款，乙方享有地上作物赔青及附属设施赔偿款。土地征用后，乙方按实际耕作面积给付承包转让金。</p> <p>4、乙方在承包期间内，无权挖垦土地、如需规划基耕路、需甲方同意。</p> <p>5、乙方在承包期间内，如有要转让合同、需甲方同意。</p> <p>6、乙方在承包期间内，要合法经营、耕作、如有违法与甲方无关。</p> <p>7、合同期满时，乙方应将该土地完整归还甲方。</p> <p>8、甲乙双方在合同生效后本着诚实守信的原则严格履行合同义务，双方不因家庭户主变更而变更，若一方违约，须承担相应经济责任和法律责任。</p> <p>六、生效条件</p> <p>甲乙双方约定，本合同须经双方签字后生效。</p> <p>本合同一式三份份，由甲方二份乙方一份。</p> <p>甲方(公章)：_________        乙方(公章)：_________</p> <p>法定代表人(签字)：_________  法定代表人(签字)：_________</p> <p>_________年____月____日       _________年____月____日</p> <p> </p> <p>转让房产合同篇4</p> <p>甲方（转让方）：</p> <p>乙方（受让方）：</p> <p>根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议：</p> <p>一、甲方将其位于房产一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。</p> <p>二、该房产系水利局自建房屋，尚未办理房地产登记手续，该房屋建筑面积平方米（其中主房平方米，储藏室平方米，阁楼平方米）。</p> <p>三、转让时间：双方同意于年月日由甲方将上述房地产正式转让交付给乙方，付清房款后交房。</p> <p>四、转让价格：该房产双方议定总价款为元（大写）。</p> <p>五、付款方式：自合同签订之日起一次性付清。</p> <p>六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙方无关。</p> <p>七、若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。</p> <p>八、本转让协议一经确定，双方共同遵守，不得违反。如有违约，支付对方违约金元（大写），并赔偿对方因此造成的损失。</p> <p>九、乙方购买甲方房屋后，如遇拆迁等情况，所获赔偿归乙方所有，与甲方无关。</p> <p>十、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力。</p> <p>十一、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。协商不成，可交临沂市兰山区人民法院处理。</p> <p>十二、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。</p> <p>十三、本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，见证人留存一份。</p> <p>甲方：                   乙方：</p> <p>年  月  日               年  月  日</p> <p>证明人：</p> <p></p>