简单版资产转让协议书

<h1>简单版资产转让 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 书</h1> <p> </p> <p> 资产转让协议书阅读</p> <p> 协议各方：</p> <p> 甲方(转让方)：广西容县南山阁经留有限责任公司</p> <p> 乙方(受让方)：广西容县南方食品股份有限公司</p> <p> 甲、乙双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，现就甲方将其拥有的位于广西容县石寨镇庆寿岩仙佬洞风景区的都峤宾馆等房屋及该房屋所附着的土地使用权转让有关事宜达成如下协议：</p> <p> 第一条 资产转让</p> <p> 经甲、乙双方协商，甲方同意将其拥有的位于广西容县石寨镇庆寿岩仙佬洞风景区的都峤宾馆、办公楼等房屋及该房屋所附着的土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让甲方转让的前述房屋及房屋附着的土地使用权并支付相应的转让款。</p> <p> 第二条 转让标的本次交易的标的为：甲方拥有的位于广西容县石寨镇庆寿岩仙佬洞风景区的都　峤宾馆、办公楼等房屋及该房屋所附着的土地使用权，其中房屋面积共为4,919.67平方米，房屋附着的土地面积共为29,062.58 平方米。</p> <p> 作为本次交易的标的，该房屋已办好房产证，房产证编号分别为：容县房权证容房字第990000968 号和容县房权证容房字第20xx2288 号，房屋附着的土地已全部办好国有土地使用证，土地证编号分别为：容国用(1999)字第0602108 号、容国用(20xx)字第0602109 号、容国用(20xx)字第0602110 号、容国用(20xx)字第0602111 号、容国用(20xx)字第0602112 号、容国用(20xx)字第0602113 号。</p> <p> 第三条 转让标的现状上述作为转让标的的房屋和房屋附着的土地为国家 4A 级风景区容县庆寿岩风景区的旅游业配套设施，该资产已由甲方为乙方向中国农业发展银行申请借款提供担保作抵押。</p> <p> 第四条 转让价格</p> <p> 4.1 作价依据本次交易作价以双方认可的评估公司对转让标的资产的评估结果作为作价参考</p> <p> 依据，根据广西无双房地产评估有限公司对转让标的评估后出具的评估 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 ，标的资产评估价值合计为15,000,780.00 元人民币。</p> <p> 4.2 转让价格</p> <p> 交易双方在充分考虑了标的资产评估结果、标的资产现状等各方面因素的基础上，经友好协商，一致同意上述标的的转让价格为1500 万元(大写：壹仟伍佰万元整)人民币。</p> <p> 4.3 相关费用的承担本次转让所产生的各项相关费用，除印花税由乙方承担外，其他与此有关的所有税费均由甲方承担。</p> <p> 第五条 转让价款的支付</p> <p> 本次交易的转让价款按如下方式和办法支付：</p> <p> 5.1 乙方支付上述转让价款时以现金或经甲方认可的其他方式支付，以现金方式支付时通过银行转账的方式转至甲方指定的银行账户。</p> <p> 5.2 于本协议生效之日起15 个工作日内，乙方向甲方一次性支付转让价款计人民币1500 万元。</p> <p> 第六条 过户手续办理</p> <p> 6.1 于本协议生效后，为方便办理产权过户手续，乙方自行到抵押银行办理解押手续，由此所产生的费用由乙方承担，甲方提供相应的配合。若由于甲方未能办理标的资产的解押而造成转让标的资产无法办理过户手续的，甲方不承担违约责任。</p> <p> 6.2 于本协议生效并在乙方办理解押手续后二个工作日内，甲方向乙方出具办理标的过户所需的法律文件和相关材料，协助乙方到当地房屋及土地管理部门办理过户手续。如甲方不配合乙方办理产权过户手续导致转让标的资产无法过户至乙方名下的，则甲方应承担违约责任向乙方赔偿乙方由此受到的全部损失，与此同时乙方可据此单方面解除协议。</p> <p> 第七条双方的权利与义务</p> <p> 7.1 甲方的权利与义务</p> <p> (1)甲方依据本协议的约定获得资产转让款。</p> <p> (2)若对方违约，乙方有权依据本协议的约定追究对方的违约责任。</p> <p> (3)甲方必须保证本次转让给乙方的资产为其合法拥有的资产，该资产除为乙</p> <p> 方提供借款担保抵押之外，不存在其他任何的权属争议而影响本次转让的情况。</p> <p> (4)本协议生效后，甲方应按本协议的有关约定及时向甲方提供的产权变更所需的相关法律文件及其他材料，并协助乙方办理变更手续。</p> <p> 7.2 乙方的权利与义务</p> <p> (1)乙方依据本协议的约定获得转让标的资产。</p> <p> (2)若对方违约，乙方有权依据本协议的约定追究对方的违约责任。</p> <p> (3)乙方应保证具有履行本协议的条件和能力。</p> <p> (4)乙方应按本协议的约定向甲方支付转让价款。</p> <p> 第八条 各方声明与保证</p> <p> 8.1 双方保证：双方均应就本次资产转让事项提交各自董事会(或股东会)及依据我国法律法规的规定履行必要的批准手续。</p> <p> 8.2 双方保证：双方均未签署任何与本协议的 内容 财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容 相冲突的 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 或协议。</p> <p> 8.3 双方保证：双方向对方提供其有关标的的文件资料是真实、全面、准确的。</p> <p> 8.4 甲方保证：至本协议签署日，除为乙方提供借款担保抵押之外，甲方没有获悉任何第三人就本次转让的标的行使或声称将行使任何对转让标的有重大不利影响的权利，亦不存在任何与转让标的有关的争议、诉讼或仲裁。</p> <p> 8.5 甲方承诺：本协议签署后至产权过户手续办理完成前，不就转让标的的转让、</p> <p> 租赁、承包、托管等事宜与其他任何第三方进行交易性的接触或签订意向书、合同书、谅解备忘录等各种形式的法律文件。</p> <p> 第九条 审批和生效</p> <p> 本协议经双方法定代表人(或其授权代表)签字盖章后，尚需经甲、乙双方的</p> <p> 董事会(或依据各方的公司章程经股东会)审议批准后方可生效。</p> <p> 第十条 不可抗力</p> <p> 10.1“不可抗力”是指双方不能控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，</p> <p> 该等事件将妨碍、影响或延误任何一方根据本协议履行其全部或部分义务。该等事</p> <p> 件包括但不限于地震、台风、洪水等自然灾害或其他灾害，或战争、骚乱、罢工或</p> <p> 类似事件。</p> <p> 10.2 若因不可抗力的原因或并非由于甲乙任何一方的原因(包括国家政策调</p> <p> 整)，导致本次转让交易无法进行，则双方于彼此间不承担任何违约责任。</p> <p> 第九条 违约责任</p> <p> 甲、乙双方均应按本协议的约定履行本协议的各项义务，如一方违约，应向另</p> <p> 一方承担违约责任，如双方违约，按双方的过错各自承担相应的违约责任。</p> <p> 资产转让协议书</p> <p> 4</p> <p> 第十条 争议的解决</p> <p> 如因本协议产生的各种争议，甲、乙双方均应协商解决，如协商不成，甲、乙</p> <p> 双方均有权向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。</p> <p> 第十一条 其他</p> <p> 11.1 本协议一式陆份，双方各执一份，其余报有关部门办理产权过户手续或备</p> <p> 案用。</p> <p> 11.2 本协议未尽事项，双方可协商解决并签订书面补充协议。补充协议是本协</p> <p> 议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。双方根据本协议订立的与资产置换有关的附件、资产明细交接单、确认书、承诺书等，作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。</p> <p> 协议各方签章：</p> <p> 甲方：广西容县南山阁经贸有限责任公司</p> <p> 法定代表人(或授权代表)签字：</p> <p> 乙方：广西容县南方食品股份有限公司</p> <p> 法定代表人(或授权代表)签字：</p> <p> 签订时间：20xx 年9 月20 日</p> <p> 分享：</p> <p> 资产转让协议书范本</p> <p> 甲方：_________</p> <p> 乙方：_________</p> <p> 甲、乙为适应社会主义市场经济发展的需要，现双方本着公平互惠、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让_________公司的全部资产事宜，经协商一致，达成协议如下：</p> <p> 一、_________省_________市国有资产管理局(以下简称国资局)现依法授权甲方向乙方出售乳品公司资产，乙方在_________市人民政府(以下简称_________政府)提供优惠政策的前提条件下，同意购买该资产。现双方议定资产整体出售价格为人民币_________万元。该价格包括甲方转让的全部资产价款及乙方应向土地管理部门缴付的国有土地使用权出让金，以及在转让过程中应由乙方承担的一切税费。</p> <p> 二、乳品公司资产包括如下：</p> <p> 1.位于_________省_________市_________街_________号，地号为_________的_________平方米国有土地使用权，使用年限_________年。</p> <p> 2.座落于_________省_________市_________街_________号的乳品公司院内平方米房屋所有权。</p> <p> 3.现存于乳品公司上述厂址内所有机器、设备、设施(包括设备资料及所有原公司档案资料、备品备件及办公用品)。设备、房屋清单明细详见_________年_________月_________日_________市审计事务所双审验字_________年_________号验资报告之所附关于_________市_________乳品总公司的资产明细，其中被评估资产确认明细表_________页，被评估资产确认汇总表_________份。</p> <p> 4.乳品公司所属“_________”牌、“_________”注册商标。</p> <p> 三、原_________乳制品总公司在本合同签定前所发生的一切的债权债务(其中包括欠职工工资、社会统筹保险金及税费)不在本次协议签定的转让资产以内，由甲方自行处理。如发生由此所引起的诉讼和纠纷，由甲方予以处理，如影响乙方正常经营，由甲方承担相应的赔偿责任。</p> <p> 四、甲方保证以上转让的资产权属无争议、无抵押、并无查封，并且甲方对该资产拥有完全的所有产权。如发生由此引起的相应有关所购资产产权及协议签字前所有乳品公司一切纠纷，由甲方负责处理，并承担由此所造成的乙方损失。</p> <p> 五、在本协议签定后，乙方并将约定第一期款项到位后，甲方承诺在十五日内负责为乙方办理新成立_________乳业有限责任公司相关的工商登记注册、税务登记、卫生许可证、银行开户、用电、用水过户、土地使用权变更登记，及国资局划拔整体资产划拨单、环保等新公司权属无争议及生产经营所需相关证照，并注销原_________市_________乳制品总公司工商、税务、土地等相关产权登记。</p> <p> 六、_________市政府提供的优惠政策：</p> <p> 1.乙方新设企业自投产之日起享有以下税费优惠政策：</p> <p> (1)水资源费_________年不征收。</p> <p> (2)环保涉及收费项目，除国家明令禁止的项目外，由环保部门负责办理环保手续，涉及环保治理的，从低从宽收取费用。</p> <p> (3)保证满足乙方所需水、电等能源供应，同时保证单位价格为当地最低水平。</p> <p> (4)有关税收的优惠条件以合同协议附件_________为准。</p> <p> (5)享受_________市最新优惠政策。</p> <p> 2.奶源保证供应方面，_________市政府承诺：</p> <p> (1)贷款发展地方奶牛饲养业，扶持奶源，建立固定、集中的享有独家收奶权的奶区。首先保证为乙方新办企业日提供生产用原料鲜奶_________吨以上，若达不到上述标准，_________市政府负责补偿由此造成的经济损失。但如市场发生变化，导致乙方新办企业收奶量在日收奶量_________吨上下浮动_________%时，乙方新办企业应提前_________天书面通知依收奶协议约定的_________市政府有关部门予以具体调整。收购价格随行就市。</p> <p></p>