学校物业管理委托合同模板

<h1>学校物业管理委托合同模板</h1> <p> </p> <p> </p> <p> 甲方：</p> <p> 乙方：湖南葆力物业管理有限公司</p> <p> 甲,乙双方在平等,自愿,协商一致的基础上，就甲方学校校园物业委托给乙方管理订立本合同。</p> <p> 一、物业基本情况</p> <p> 物业类型：校园</p> <p> 座落位置：</p> <p> 建筑面积：15万平方米</p> <p> 二、工作 内容 财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容 </p> <p> (一)保安工作</p> <p> (二)绿化工作</p> <p> (三)清洁工作</p> <p> (四)水电,门窗,课桌椅,办公台椅的小型维修</p> <p> 三、委托期限</p> <p> 本合同期限自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。</p> <p> 四、委托费用</p> <p> 甲方每月10日前将委托管理费人民币叁万伍仟元付给乙方。</p> <p> 五、甲方的权利与义务</p> <p> (一)审核乙方拟定的 工作计划 幼儿园家访工作计划关于小学学校工作计划班级工作计划中职财务部门工作计划下载关于学校后勤工作计划 及规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 ;</p> <p> (二)对乙方的管理实施日常监督检查,每学期进行一次全面综合考核评定;</p> <p> (三)在本合同生效起为乙方免费提供 平方米的管理用房,免费向乙方提供工作时所需的水,电,提供乙方工作时必需的工具,物料存放地点,临时小休的座椅;</p> <p> (四)协调处理本合同生效前发生的管理遗留问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 ;</p> <p> (五)负责收集,整理校园物业管理所需的资料,并将复印件于本合同生效之日起10日内交给乙方;</p> <p> (六)对乙方工作人员在工作中发生的不文明行为,甲方有权采取措施制止,若因此造成不良后果,追究乙方及直接责任人的责任;</p> <p> (七)协助乙方做好宣传工作。</p> <p> 六、乙方的权利与义务</p> <p> (一)按照甲方委托的范围和工作内容,制订各项管理办法,规章制度,实施细则,工作标准,自主开展各项经营管理活动,但不得损害学校,师生的合法权益,获取不当利益;</p> <p> (二)不得将服务项目进行转包;</p> <p> (三)提供进驻工作人员花名册及身份证复印件给甲方;</p> <p> (四)由于乙方原因造成甲方财产损失,由乙方负责赔偿;</p> <p> (五)按国家的有关规定为在本校服务的员工购买社会保险,并提供福利,员工工资不得低于常德市的最低工资标准,按相关规定人员持证上岗;</p> <p> (六)按本合同规定向甲方收取服务费;</p> <p> (七)接受甲方的监督,指导,服从甲方的临时性工作安排,对有关整改的要求要及时进行;</p> <p> (八)每学期向甲方公开一次管理费用收支账目;</p> <p> (九)遵守甲方的规章制度,每学期末向甲方上交 工作总结 关于社区教育工作总结关于年中工作总结关于校园安全工作总结关于校园安全工作总结关于意识形态工作总结 ;</p> <p> (十)若出现非乙方责任造成甲方财产损失的,乙方不负赔偿责任。</p> <p> 七、违约责任</p> <p> (一)由于不可抗拒的因素(如停水,停电)造成有关工作服务质量不能达标,双方应及时协商解决;</p> <p> (二)甲乙任何一方无正当理由提前终止合同的,应向对方支付所造成的经济</p> <p> 损失;</p> <p> (三)甲方违反本合同使乙方未能完成规定的工作内容,乙方有权要求甲方在一定期限内解决.逾期未解决的,有关损失由甲方自负;</p> <p> (四)乙方违反本合同,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有权解除合同,剩余管理费无需支付,造成甲方经济损失的,由乙方赔偿。</p> <p> 八、附则</p> <p> (一)未尽事宜由双方协商解决,协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提出起诉;</p> <p> (三)本合同一式两份,双方签字盖章生效,甲,乙双方各执一份。</p> <p> 甲方: (盖章) 乙方:(盖章)</p> <p> 代表人: 代表人:</p> <p> 签订日期:20xx年8月 31日</p> <p> 学校物业管理委托合同范文二</p> <p> 甲方：_________________________</p> <p> 乙方：_________________________</p> <p> 甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：</p> <p> 一、甲方责任、权利、义务</p> <p> 1.对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。</p> <p> 2.负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。</p> <p> 3.负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。</p> <p> 4.负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。</p> <p> 5.负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。</p> <p> 6.甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。</p> <p> 二、乙方责任、权利、义务</p> <p> 1.按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。</p> <p> 2.对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。</p> <p> 3.定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。</p> <p> 4.未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。</p> <p> 5.乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。</p> <p> 三、委托管理主要内容</p> <p> 1.全院的绿化、美化工作。</p> <p> 2.教室的卫生保洁服务和管理工作(不含专用教室)。</p> <p> 3.公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。</p> <p> 4.公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。</p> <p> 5.公共建筑部分的维修保养工作。</p> <p> 6.自管家属楼的维修和保养工作。</p> <p> 7.水电暖的维修管理与服务工作。</p> <p> 8.院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。</p> <p> 9.节能工作。</p> <p> 10.家属水、电费的统计、收缴工作。</p> <p> 11.饮用水供应和洗浴工作。</p> <p> 12.院领导办公室的保洁和开水供应工作。</p> <p> 13.家属门卫的管理工作。</p> <p> 14.校内各商业网点的管理工作。</p> <p> 15.学校人防工程的管理工作。</p> <p> 16.其它甲方需要委托的工作。</p> <p> 四、服务标准</p> <p> 乙方应按以下标准实现物业管理目标。</p> <p> (一)校园绿化美化工作</p> <p> 1.做到三季有花，四季常青。并承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。</p> <p> 2.按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑;绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。完好率应达到98%以上。</p> <p> 3.校园绿化面积应达到应绿化面积的95%以上。</p> <p> 4.绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。对各种古树应重点保护，防止损伤和坏死。</p> <p> 5.院内的建筑物能进行立体绿化的，应进行立体绿化。</p> <p> 6.绿地微喷面积应达到总面积的80%以上。树木浇水应有计量。</p> <p> (二)环境卫生工作</p> <p> 1.道路环境应整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。</p> <p> 2.阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。</p> <p> 甲方：乙方：日期：</p> <p> 学校物业管理委托合同范文三</p> <p> 甲方：_________________________</p> <p> 乙方：_________________________</p> <p> 甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：</p> <p> 一、甲方责任、权利、义务</p> <p> 1.对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。</p> <p> 2.负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。</p> <p> 3.负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。</p> <p> 4.负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。</p> <p></p>