柜台租赁合同范本

<h1>&nbsh1;</p> <p>柜台租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本通用</p> <p> </p> <p>柜台租赁合同范本</p> <p>甲方：____________________</p> <p>乙方：____________________</p> <p>经甲方与乙方认真协商，甲方将__________柜台租赁于乙方，租赁期3年，年租金__________万元。</p> <p>乙方在药店内经营合约内药品等，附目录，以目录为准。</p> <p>一、租金</p> <p>自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法律生效责任，双方认真履行合同内各项事宜。自签订租赁合同时起，乙方须将租赁房屋租金交付于甲方一年租金__________万元人民币。待11个月后即__________年__________月__________日之前乙方须将第二年租金__________万元人民币交付甲方。三年到期后如乙方继续租赁，同等条件下乙方优先。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终止。</p> <p>二、乙方的责任</p> <p>自租赁甲方柜台起，具有柜台使用权，乙方需装修柜台，如改变柜台内部格局，须经甲方同意后方可改变柜台格局，装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查柜台，如发现柜台在乙方租赁期间因乙方人为遭到损坏，须按市价进行补偿。</p> <p>1、乙方租赁甲方柜台期间，乙方须认真守法经商，要遵守消防、药监，卫生，防疫，社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序，经营期间出现一切问题由乙方承担，甲方不负任何责任。</p> <p>2、乙方租赁甲方柜台期间，甲方为乙方提供经营所需要的一切手续资质，如因甲方原因造成乙方经营受阻，和损失由甲方承担。</p> <p>3、乙方在租赁甲方柜台期间及合同期满后交付甲方时，乙方不准将甲方柜台房租赁别人。</p> <p>4、待乙方租房合同期满后，如不再继续租赁，将柜台交付给甲方时要完好。</p> <p>5、在乙方租赁甲方柜台期间，房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由甲方承担，取暖费由乙方按实用面积支付甲方。在租赁期间因乙方拒交费用而与收费单位发生重大矛盾出现严重影响时，甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷，如乙方拒绝交费，甲方有权收回柜台，余下租金不退。</p> <p>因甲方原因造成乙方损失，由甲方负责。</p> <p>6、乙方保证在店内所销售的药品价格不得比沁县市场所销售的同厂、同品种、同规格的药品价格高。</p> <p>三、甲方的’责任</p> <p>1、甲方在乙方租房合同签字时起，甲方负责乙方的经营（在不违背有关法律条文下）与人员管理，甲方负责店员招聘与管理，店员薪酬由乙方打入甲方账户，由甲方统一支付，甲方保证乙方店员按时到岗工作，发现乙方在经营期间出现严重违反租赁门市房合同中事宜，甲方有权收回门市房，余下租金甲方不退给乙方。因甲方经营管理造成乙方损失，由甲方负责。</p> <p>2，甲方负责乙方销售药品的收款事项，后由甲方按____________________方式交付乙方，不收取服务费。</p> <p>四、其他</p> <p>1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间，如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏，甲方不追究乙方的责任，余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。</p> <p>2、如在乙方经营期间，租赁合同没到期，遇到国家，有关单位和开发商对房屋进行动迁的情况时，乙方需无条件的停止经营，甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。</p> <p>此合同甲、乙双方签字盖章后生效，一式__________份。</p> <p>甲方：签字（盖章）</p> <p>乙方：签字（盖章）</p> <p>x年x月x日</p> <p> </p> <p>柜台租赁合同范本</p> <p>出租方（以下简称甲方）：</p> <p>承租方（以下简称乙方）：</p> <p>根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为了明确甲乙双方的权力、义务，经甲乙双方协商一致后签订本合同。</p> <p>第一条租赁用途及租赁位置</p> <p>甲方同意将营业厅内长1200mm×宽1200mm的场地出租给乙方，出租场地的位置在营业厅内3g柜台的南侧（室内空调的北侧）。</p> <p>第二条租赁期限及经营范围</p> <p>乙方租赁场地的合同期限为一年。甲方从20xx年4月6日起将出租场地交付给乙方使用，至20xx年4月6日收回。乙方的经营范围：手机维修、手机贴膜、手机饰品、手机图片和铃声下载（乙方不得超范围经营，乙方经营项目不得与甲方的经营项目发生冲突）。</p> <p>第三条租金标的及支付方式、支付时间</p> <p>1、甲方场地租金标的：月租金为800元；</p> <p>2、租金支付方式：乙方以现金的形式一次性支付租金；</p> <p>3、租金支付时间：租金支付为上打租。乙方从签订租赁合同之日起先支付前6个月的租金4800元，并提前一个月支付后6个月的租金4800元。乙方应在本合同履行期满的前一个月，将是否续约的意向通知甲方，以免影响甲方的租赁。</p> <p>第四条乙方的权利、义务</p> <p>1、乙方有权要求甲方提供正常经营的租赁条件；</p> <p>2、乙方租用的场地只有使用权，不准以任何形式进行转租、转让。</p> <p>3、乙方不得利用租赁场地从事非法经营，不得超出甲方约定的经营范围；</p> <p>4、乙方不准以甲方的名义从事经营活动；</p> <p>5、乙方应爱护甲方的公共设施，如果损坏必须承担赔偿责任；</p> <p>6、乙方必须遵守甲方的规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 ，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防法规，维护店容和卫生</p> <p>第五条甲方的权利、义务</p> <p>1、甲方有权要求乙方按期交付租金；</p> <p>2、甲方有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守甲方的纪律和有关规</p> <p>章制度等进行监督；</p> <p>3、乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同并收回出租场地：①擅自改变场地的租赁性质，出售违法商品，欺骗消费者等行为；</p> <p>②擅自转租、转让场地或利用场地从事非法经营活动的；</p> <p>③逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳的；</p> <p>④乙方严重违反甲方纪律或有关 规章制度 食品安全规章制度下载关于安全生产规章制度关于行政管理规章制度保证食品安全的规章制度范本关于公司规章制度 不听规劝的。</p> <p>4、甲方应尊重乙方的经营权力；</p> <p>5、甲方应给乙方的正当经营活动提供支持。</p> <p>第六条合同的变更或解除</p> <p>从本合同签订之日起，未发生违约和其它不可抗力的因素，在双方未协商一致的情况下，任何一方都不得擅自终止、变更或解除本合同。否则视为违约。</p> <p>第七条违约赔偿责任</p> <p>按本合同的约定，任何一方违反本合同的条款都有向对方做出经济赔偿的责任，赔偿金额为5000—10000元人民币。</p> <p>第八条争议的解决方式</p> <p>甲乙双方因履行本合同发生争议时应协商解决，或经当地工商行政管理部门调解。对协商和调解不成的，任何一方均可向当地人民法院起诉。</p> <p>第九条本合同从双方签字之日起正式生效。本合同正本一式二份，订立双方各执一份，两份合同具有同等的法律效力。</p> <p>第十条本合同未尽事宜，经甲乙双方共同协商后签订补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ，补充协议与本合同具有同等的法律效力。</p> <p>甲方单位：（公章）                     乙方：（签名）</p> <p>甲方代表：（签字）                     身份证号：</p> <p>联系电话：</p> <p> </p> <p>柜台租赁合同范本</p> <p>甲方（出租人）：</p> <p>乙方（承租人）：</p> <p>甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，现就租赁杭州新业商场位于XXXX省XXX市XXX区XXXX号底楼商场柜台事宜达成如下协议：</p> <p>一、租赁期限、设备处理、租金、定金交纳</p> <p>1、甲方将XXXX省XXX市XXX区XXXX号底楼商场3个柜台出租给乙方，租赁期xxx年，自xxxx年xxx月xxxx日起至xxxx年xxxx月xxxx日止。</p> <p>2、乙方第一年向甲方付租金人民币xxxxx万元，以后每年租金在上年标准上递增xx%。每年租金分四次预付。按照先付款后租用的原则，乙方应在签订本合同时和以后每xxxx个月期满前xxxx0天向甲方支付xxxx个月租金。</p> <p>3、柜台内原有可移动的设备另按有关协议处理。</p> <p>4、为保证合同的履行，乙方应交甲方定金xxxx万元（不计息），合同终止，如乙方无违反合同行为，甲方应如数将定金退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权将定金抵作乙方所欠费用。</p> <p>二、乙方的权利和义务</p> <p>1、合同期间，乙方的经营范围为乙方的品牌产品。</p> <p>2、在不影响房屋结构的前提下，可对房屋进行装修。</p> <p>3、有关经营的营业证照由乙方办理。乙方证照必须具独立法人资格，不得挂靠有关的费用，做到合法经营（国土税、租赁费由甲方承担）。</p> <p>4、乙方应按期、按数向甲方交纳租金。合同期内，不得以甲方的名义从事经营活动对外签订合同，不得以承租的房屋对外作抵押。乙方将场地转包转租，须经甲方同意。</p> <p>5、乙方承担自己在经营期间的一切债权债务。</p> <p>6、合同终止，乙方对场内、外的装饰，不得拆除。</p> <p>7、乙方应加强消防、防盗、社会治安综合治理等 安全管理 企业安全管理考核细则加油站安全管理机构环境和安全管理程序安全管理考核细则外来器械及植入物管理 工作。凡因乙方发生火灾等事故所造成的直接或连带损失，由乙方负责赔偿并承担一切责任。</p> <p>8、乙方招聘非本地户口人员，应到甲方办理《流动人口证》，到公安部门办理“暂住证”。</p> <p>9、合同期内，乙方负责聘用甲方职工xxxx人。甲方职工如违反乙方规定不适宜上岗的，乙方有权对其作多余人员安排，但乙方应负担不少于其本人基本工资的xx%为职工生活费。</p> <p>10、合同期满，在同等条件下，乙方有优先继续租赁的权利。</p> <p>三、甲方的权利和义务：</p> <p>1、甲方有权按期收取租金。对乙方在经营活动中需要对外协商关系时，经乙方请求，给予必要的协助，所需费用由乙方承担。</p> <p>2、甲方负责对房屋屋面的正常维护，费用由甲方承担。因甲方不及时维修对乙方造成损失时，甲主应负责赔偿。</p> <p>3、甲方不承担乙方在经营活动中所出现的经济或其它民事纠纷责任。合同期内，遇天灾、水患等对乙方经营造成影响和损失时，甲方不承担任何责任。</p> <p>4、在正常经营的情况下，甲方不得干涉乙方的经营活动。</p> <p>四、合同的变更和终止</p> <p>1、一方需要变更合同内容时，须经甲、乙双方共同协商，以书面形式确定。</p> <p>2、由于政策规定或城市规划建设需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能继续经营时，可以终止合同执行。其善后工作由双方协商处理。甲、乙双方均不承担违约责任。</p> <p>3、租赁期满，本合同自行终止。</p> <p>五、违约责任</p> <p>1、乙方如不能按时交纳租金或擅自转租房屋时，甲方有权提前收回所出租的房屋，终止合同。乙方除赔偿甲方违约金xxxx元外，所造成一切经济损失由乙方承担责任。</p> <p>2、如甲方单方终止合同或擅自变更合同内容时，甲方除赔偿乙方违约金xxx元外，对乙方原收购的设备、设施，甲方应按卖价，按实际经营时间折价付给乙方（按xxxx年折算），对乙方所造成的一切经济损失由甲方承担责任。</p> <p>六、其他约定</p> <p>1、商场外东向场地从商场北墙起至南墙止，为甲、乙双方共同场地。原则上由乙方作客户停车使用，但双方不得在此地段从事经营性停车业务，乙方不得超出所划定场地经营。</p> <p>2、本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，因本合同发生争议，可协商解决，协商不成，诉至甲方所在地人民法院解决。</p> <p>3、本合同一式五份，甲方持四份，乙方持一份，经双方签字（盖章）后生效。</p> <p>甲方（盖章）：                    乙方（盖章）：</p> <p>法定代表人：                     法定代表人：</p> <p>签订时间：x年x月x日</p>