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最新的厂房转让合同范文

<h1>最新的厂房转让合同 范文 销售月计划范文二年级看图写话和范文歌颂党的朗诵稿语文万能作文党代会闭幕式讲话 </h1> <p> </p> <p> 最新的厂房转让合同范文(一)</p> <p> 甲方(受让方):______________公司</p> <p> 乙方(转让方):______________公司</p> <p> 甲、乙双方就乙方所有的______________工厂的转让事项达成以下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ,供双方共同遵守:</p> <p> 第一条转让标的:乙方所有坐落________市_______ 路_______号厂房连同基地,全部生产设备及原料、半成品、制成品,其数目暂以乙方_______年_______月_______日库存清单所载名称、数量为准。</p> <p> 第二条本件让售价及计算方法:</p> <p> 1.厂房场地、生产设备原料、半成品、制成品细目,总折价为人民币_______万元整。</p> <p> 2.上列原料,经盘点如有增减变化数量,则依乙方原料进料成本价格计算:半成品如有超过或不足的,则视加工程度,在50%以内的,按原料成本价格计算;逾50%的,依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数,依成品市面批发价格计算,由双方以现金给付或补足。</p> <p> 3.生产设备如有短缺、灭失的,得依乙方帐面所列设备残值计算,由甲方于尾款中予以扣除。</p> <p> 4.乙方应收未收款约计_______万元,除在本年10月份以前的帐款由乙方自理外,_______月份起的帐款均由九折计算由甲方承受,至交割后所有发生一切的损失,乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商,并于甲方收受帐款给予一切必要的协助。</p> <p> 第三条付款方法:</p> <p> 1.前条在第一项的价格,于本协议成立同时,甲方交付乙方人民币_______万元,余款_______万元,在原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时,一次付清。</p> <p> 2.前条第四项应收款的价格,甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。</p> <p> 第四条交收日期及地点:双方定于_______月_______日为交收日期。定于_______市_______路_______号厂房现场为交接地点。</p> <p> 第五条特约事项:</p> <p> 1.交收之日,双方均须派代表两人以上,负责办理。</p> <p> 2.本件交收以前,所有乙方对外所欠一切务或其他纠纷,概由乙方负责理清,与甲方无涉。</p> <p> 3.本件交收以前,所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。</p> <p> 4.厂房场地移转,除土地增值税由乙方负担,其余契税、代书费及其他费用概由甲方负担。</p> <p> 5.乙方现有雇用的职工,除甲方同意留用外,其余均应由乙方负责遣散。</p> <p> 6.乙方声明本件盘让,已经其公司董事会及股东会依法决议通过,附件的会议 记录 混凝土 养护记录下载土方回填监理旁站记录免费下载集备记录下载集备记录下载集备记录下载 如有虚伪不实,应由乙方负责。</p> <p> 第六条违约处罚:任何一方有违背本协议所列各条件之一者即作违约论,他方有权解除协议。甲方违约,愿将已付款项,任由乙方没收充作违约赔偿;若是乙方违约,应加倍返还所收的款项予甲方,以赔偿甲方。</p> <p> 第七条为确保本件协议的履行,乙方应另觅保证人两名。保证人对于乙方违约时,加倍返还其所收受款项,应负连带保证责任,并愿抛弃先诉抗辩权(保证合同附后)。</p> <p> 第八条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时,应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。</p> <p> 第九条本协议一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。</p> <p> 甲方: ______________________ (公章)</p> <p> 地址: ______________________</p> <p> 法人代表:___________________</p> <p> (签章)</p> <p> 开户银行及帐号:__________________________</p> <p> 年 月 日</p> <p> 乙方: ______________________ (公章)</p> <p> 地址: ______________________</p> <p> 法人代表:___________________</p> <p> (签章)</p> <p> 开户银行及帐号:__________________________</p> <p> 年 月 日</p> <p> 最新的厂房转让合同范文(二)</p> <p> 转让方(甲方):</p> <p> 受让方(乙方):</p> <p> 甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议:</p> <p> 一、工业用地及厂房产权基本情况</p> <p> 本协议转让的工业用地原属于 ,位于 , 土地权属性质为集体,用途为工业,土地面积约为 平方米,目前土地及地上房产产权为属 所有,房地产证权证号 。</p> <p> 二、转让范围及价款</p> <p> 1、双方一致同意,甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。</p> <p> 2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计 元整(金额大写 元)。</p> <p> 3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下,有关契税及相关费用由 负担。</p> <p> 4、本协议经甲乙双方签字盖章后 月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。</p> <p> 三、转让款的支付方式</p> <p> 1、本转让协议书经甲乙双方签定后,乙方应首付甲方人民币 元整(金额大写 元),余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。</p> <p> 2、转让款由甲方开具收据。</p> <p> 转让方(甲方):</p> <p> 受让方(乙方):</p> <p> 最新的厂房转让合同范文(三)</p> <p> 转租人:(以下简称甲方)</p> <p> 地址:</p> <p> 电话:</p> <p> 承租人:(以下简称乙方)</p> <p> 地址:</p> <p> 电话:</p> <p> 根据《中华人民共和国合同法》、《_______________市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。</p> <p> 一、转租厂房的情况</p> <p> 甲方将依法承租的位于_______________的厂房全部(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积(包含外围及公摊)_______________平方米。</p> <p> 二、租赁用途</p> <p> 风险提示:明确房屋用途</p> <p> 订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的,则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等,如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策,否则必将导致人力、财力的浪费。</p> <p> 在无法确定的情形下,承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件,以此避免遭受不必要的违约责任。</p> <p> 1、乙方租该厂房的用途为_______________。</p> <p> 2、乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该厂房使用用途。</p> <p> 三、转租期限及交付日期</p> <p> 1、甲、乙双方约定,甲方于____年____月____日前向乙方交付该厂房。转租期为____个月。自_____年____月___日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出甲方与原该厂房所有人签订的租赁合同的租期。</p> <p> 2、乙方应于每月____日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金,甲方有权终止合同,并保留使用其它合法的追缴权利。由此造成的经济损失由乙方自行负责。</p> <p> 四、租金、支付方式和期限</p> <p> 风险提示:明确各项金额及支付方式</p> <p> 租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。</p> <p> 在支付租金及押金时,应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式,以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式,应注意保管好有效的收款凭证,在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。</p> <p> 另外,最好约定租金的调整方式,避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。</p> <p> 1、甲、乙双方约定,该厂房的一楼租金按每平方米每月人民币____元(大写:_______)计算,月租金为人民币_______元(大写:_______);三楼租金按每平方米每月人民币______元(大写:______)计算,月租金为人民币______元(大写:______)。合计总租金为______元(大写:______),本租金在转租合同期内不变。</p> <p> 2、乙方支付租金的方式:_______。</p> <p> 五、其它费用</p> <p> 1、甲方将该厂房转租给乙方,乙方需支付甲方_____万元转让费。</p> <p> 2、租赁期内的下列费用中, 由甲方承担, 由乙方承担:</p> <p> (1)水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费;(7)物业管理费;(8)厂房租赁税费;(9)卫生费;(10)上网费;(11)车位费;(12)室内设施维修费;(13)其他费用。</p> <p> 本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。</p> <p> 六、厂房使用要求和维修责任</p> <p> 风险提示:明确修缮责任</p> <p> 如果在使用过程中,房屋及其附属设备出现问题或故障,应由谁维修,费用应由谁承担,这是双方需要提前明确的,否则,一旦出现问题,极易产生纠纷。</p> <p> 为避免风险,应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任,以保障承租方正常经营。</p> <p> 此外,承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议。</p> <p> 1、在转租期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方进行维修。如因建筑结构原因造成的厂房和宿舍损坏、破灭等责任,由甲方负责,并赔偿乙方的一切损失。。</p> <p> 2、乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。</p> <p> 3、转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。</p> <p> 4、在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。</p> <p> 5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。</p> <p> 七、厂房交付及返还</p> <p> 风险提示:明确财产交接事项</p> <p></p>

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