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二手房定金合同

<h1>二手房定金合同</h1> <p> </p> <p>卖方(以下简称甲方):</p> <p>买方(以下简称乙方):</p> <p>甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,已依法通过划拨方式取得北京市______区(县)地块的国有土地使用权,土地面积为______平方米,国有土地使用证件为______。甲方在上述地块上建设的项目名称为______,现已竣工,取得房屋所有权证(房屋所有权证______字______号),经北京市国土资源和房屋管理局审核,准予上市销售,北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第______号。 乙方自愿购买甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商,就上述房屋的买卖事项,订立本二手房购房定金合同。</p> <p>第一条 房屋,该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为______平方米(包括套内建筑面积______平方米,分摊的共有共用建筑面积______平方米),共有共用部位详见附件二。土地使用面积为______平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。</p> <p>第二条 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元,价款合计为人民币(大写)______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写)______元。乙方预付的定金______元,在乙方支付购房价款时转为购房价款。</p> <p>第三条 乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行:_______________________银行账号为:__________________</p> <p>第四条 甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时,甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》,并办妥全部交接手续。交付地点:_____________。甲方同意按《建设工程质量 管理办法 关于高温津贴发放的管理办法稽核管理办法下载并购贷款管理办法下载商业信用卡管理办法下载处方管理办法word下载 》、《北京市建设工程质量 条例 事业单位人事管理条例.pdf信访条例下载信访条例下载问刑条例下载新准则、条例下载 》及有关规定,自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。</p> <p>第五条 乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。</p> <p>第六条 双方同意在签订本合同后一个月内,持本合同和有关证件共同到北京市______________________房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续,申领房地产权属证件,并按规定交纳有关税费。</p> <p>第七条 本合同生效后,除不可抗力外,甲_____(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过______日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的,乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外,并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方,利息按利率计算。</p> <p>第八条 本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房价款的万分之______(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过______日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的,甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。</p> <p>第九条 本合同由双方签字之日起生效,未尽事项,双方可另签补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 。本合同的附件和双方签订的补充协议,为本合同不可分割的组成部分,具有同等的法律效力。</p> <p>第十条 双方凡因履行本合同引起的纠纷,应协商解决。协商不成的,双方同意按以下第______种(大写)方式解决纠纷。</p> <p>1.提交北京仲裁委员会仲裁。</p> <p>2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。</p> <p>第十一条本合同正本一式两份,甲乙双方各执壹份,副本______份,房地产交易管理部门壹份,______________________________。</p> <p>甲方(签章): </p> <p>法定代 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人:</p> <p>身份证号码:</p> <p>地址:</p> <p>联系电话:</p> <p> 邮政编码:</p> <p>代理人:</p> <p>联系电话:</p> <p>乙方(签章):</p> <p>法定代表人:  </p> <p>身份证号码:</p> <p>地址:  </p> <p>联系电话:</p> <p>邮政编码: </p> <p>代理人:</p> <p>联系电话: </p> <p>____年___月___日 </p> <p>二手房购房定金合同预售登记机关:(章)</p> <p>二手房购房定金合同经办人:</p> <p> </p> <p>二手房定金合同 篇2</p> <p>甲方:(卖方)</p> <p>乙方 :( 预购方 )</p> <p>甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订房屋事宜,订立本合同。</p> <p>第一条:乙方预订的房屋位于北京市 区 ,(以下简称该房屋)甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号:),该房屋建筑面积为: 平方米,产权人: .</p> <p>第二条:乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币</p> <p>元,乙方预订的该房屋总房价为人民币 元。甲乙双方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款,其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。(以双方签订房屋买卖协议为准)</p> <p>第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付 万元的定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的,甲方有权解除本认购书,并有权将该商品房另行出卖给第三方。</p> <p>第四条:甲、乙双方商定,预订期为 天,乙方于200 年 月 日前到 与甲方签订《房屋买卖合同》。</p> <p>第五条:在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第六条、第七条约定的情形外,甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。</p> <p>第六条:有下列情形的,乙方拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。</p> <p>甲乙双方在签订房屋买卖合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致的。</p> <p>第七条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。</p> <p>第八条:本协议一式两份,甲乙双方各持一份,双方签字生效。 </p> <p>甲方:(签章)</p> <p>身份证号码:</p> <p>地址:</p> <p>乙方:(签章)</p> <p>身份证号码:</p> <p>地址:</p> <p> </p> <p>二手房定金合同 篇3</p> <p>卖方:___________(以下简称甲方) </p> <p>买方:____________(以下简称乙方)</p> <p>居间方:_________________________________________</p> <p>根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:</p> <p>第一条 甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施:</p> <p>1、甲方所售房屋位于________区_____________新村(弄)_______幢_____室,为_______结构;建筑面积__________平方米;房屋所有权证号为“_______________”,房屋土地证号为“_______________”。</p> <p>甲方所售房屋设施为(含自行车库)</p> <p>_______________________________________________________________</p> <p>第二条 房屋价格及其他费用:</p> <p>1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)____________大写______________________元整(含附属设施 费用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民币______________万元整。</p> <p>2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由_____方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。</p> <p>3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。</p> <p>第三条 1.甲、乙双方约定于______年____月____日之前签订正式的合同,如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同,则视为违约。</p> <p>2.甲、乙双方共同委托_____________办理房产交易过户手续。</p> <p>第四条 房款支付方式:</p> <p>_______________________________________________________________</p> <p>第五条 房屋成交,中介服务费按以下第____种方式收取,并于签订正式买卖合同时支付。</p> <p>1.由乙方支付成交价的__%即人民币_______元,大写_____________元整。</p> <p>2.由甲方支付成交价的__%即人民币_______元,大写_____________元整。由乙方支付成交价的__%即人民币_______元,大写_____________元整。</p> <p>第六条 房屋交付:</p> <p>甲方承诺在____________将该房户口迁出。甲乙双方在约定_____________甲方将房屋交付乙方,并将该房屋之前产生的费用(水、电、煤气、物业费等)结清。同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏,如有损坏则由甲方修护或更换,费用由甲方承担。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。</p> <p>第七条 违约责任:</p> <p>1.双方约定之日签订正式房屋买卖合同,如有一方未按时签约视作违约处理。</p> <p>2.甲方违约,甲方除退还乙方已付定金,并再赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费服务费。</p> <p>3.乙方违约,乙方放弃收回定金,即甲方不予返还乙方所付定金,同时中介收取定金金额的50%作为中介服务费。</p> <p>第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷,由甲方承担全部责任。</p> <p>第九条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。</p> <p>第十条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。</p> <p>第十一条 生效说明 本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。</p> <p>第十二条 其它约定事项</p> <p>_______________________________________________________________</p> <p>_______________________________________________________________</p> <p>甲方(签章):</p> <p>身份证号:</p> <p>乙方(签章):</p> <p>居间方(盖章):</p> <p>身份证号:</p> <p>代理人:</p> <p> </p> <p>简单二手房定金合同 篇4</p> <p>甲方:</p> <p>乙方:</p> <p>1.甲方的房屋座落在xx区xx路X弄X号X室,建筑面积X平方米。</p> <p>2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为¥460000元(大写:人民币肆拾陆万元正)。</p> <p>3.双方约定房屋定金数额为¥10000元正(大写:人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。</p> <p>4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。</p> <p>5.乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款¥X 元(大写:人民币 X )第二期房款为X元(大写:人民币 X )于X 前支付,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。</p> <p>6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。</p> <p>7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。</p> <p>8.如有未尽事宜,可双方协商解决。</p> <p>甲方: </p> <p>地址:</p> <p>身份证号码: </p> <p>乙方:</p> <p>地址: </p> <p>身份证号码:</p> <p>时间:</p> <p> </p> <p>二手房定金合同 篇5</p> <p>甲方(卖方):</p> <p>乙方(买方):</p> <p>甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜,达成如下协议:</p> <p>第一条 预订房屋</p> <p>1、该房屋坐落:________市________区________路_________号__________室</p> <p>(产权证号:_____________________)</p> <p>建筑面积:__________平方米,产权人:___________</p> <p>2、产权及限制状况:</p> <p>(1)共有状况:_____________</p> <p>(2)抵押状况:___________</p> <p>(3)租赁状况:________</p> <p>(4)其他限制状况:________</p> <p>第二条 预订条件</p> <p>1、房屋总价:____________人民币_________________元;</p> <p>2、付款方式:______________;</p> <p>3、交房日期:_____________;</p> <p>4、户口迁移:________________;</p> <p>第三条 预订期限</p> <p>预订期限为本协议生效之日起__________天。乙方应于___________年______月_____日之前到甲方营业场所(本市__________区__________路________号)与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》。</p> <p>第四条 意向金条款</p> <p>l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币______________元,作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》后,该意向金转为乙方购房款的一部分;</p> <p></p>

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