正规店铺转让合同格式

<h1>正规店铺转让合同格式</h1> <p> 正规店铺转让合同格式 </p> <p> 出租人(甲方)：</p> <p> 承租人(乙方)：</p> <p> 根据《民法典》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上本着互惠互利的原则，经双方友好协商，就租赁场地从事经营的事宜经协商达成 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 如下：</p> <p> 第一条：本铺位位于▁▁▁▁楼▁▁▁▁号。</p> <p> 第二条：租赁期限自 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止; 如果续租则提前__天提出申请，逾期取消租凭资格。</p> <p> 第三条：付款方式：本着先付后用的原则，乙方须向甲方缴纳租金▁▁▁▁▁元，共计▁▁▁▁▁天，合计人民币▁▁▁▁▁元(小写：▁▁▁▁▁元)。</p> <p> 签订合同前，乙方须向甲方交纳保证金人民币▁▁▁▁▁元(小写▁▁▁▁▁元)。合同期满，乙方无违约行为，不再续签合同并无任何经济纠纷的情况下5天后退还。保证金不讲息。上述款项乙方在签订本合同时，一次性缴清，否则合同不成立。</p> <p> 第四条：电费及空调费由乙方每月及时交纳，如逾期不还，甲方有权从保证金中扣除相关费用。</p> <p> 第五条：营业相关所有税费由甲方承担，乙方凭相关收据由甲方报销。</p> <p> 第六条：在租凭期间，甲方不得无故提前收回铺位。如甲方在租凭期间内无故提前收回铺位，则甲方需双倍返还乙方保证金。</p> <p> 第七条：乙方不得中途退场，如坚决退场，不退还租金和保证金。乙方在租凭期内只具有使用权，不得无故转让或转租铺位，发生上述情况，未经甲方同意的，甲方有权收回乙方的经营铺位，对甲方造成的损失，要追究乙方相关责任，租金、保证金一律不律不予退还。</p> <p> 第八条：因商场是敞开式经营管理，乙方必须按照商场制定的作息时间统一进行营业，不得迟到、早退、停业，否则造成物品丢失或扣分罚款，则甲方有权从乙方保证金扣除。连续0天不营业，属于乙方自愿违约，则甲方有权单方面终止租凭合同，收回铺位，租金及保证金则不退还。</p> <p> 第九条：乙方在经营过程中，所发生的债权、债务均由乙方自行负责与甲方无关。</p> <p> 第十条：合同签定后，甲乙双方必须认真履行。如发生争议，甲乙双方协调解决。</p> <p> 第十一条：合同如有未尽事宜，经双方协商一致后，可签订补充协议。补充协议和合同附件与合同有同等的法律效力。</p> <p> 第十二条：本合同经双方签字生效，一式两份，甲方一份，乙方一份。</p> <p> 附注：交接店铺前铺货数量：鞋子共计▁▁▁▁▁双，平均按进价▁▁▁元双结算。</p> <p> 甲方(签字)： 乙方(签字)：</p> <p> 身份证号码： 身份证号码：</p> <p> 联系电话： 联系电话：</p> <p> 签约日期： 签约日期：正规店铺转让合同格式 篇2</p> <p> 合同编号：</p> <p> 转租方(甲方)： —————— 身份证号码：————— 联系方式：——————</p> <p> 受转租方(乙方)：—————— 身份证号码：—————联系方式：——————根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。</p> <p> 一、转租房屋的情况</p> <p> 1、甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋____(全部/部分)即__号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。</p> <p> 2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双</p> <p> 方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。</p> <p> 二、租赁用途</p> <p> 1、甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号____)。该房屋的用途为____，乙方承诺按____(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。</p> <p> 2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。</p> <p> 三、转租期限及交付日期</p> <p> 1、甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。</p> <p> 2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方</p> <p> 需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。</p> <p> 四、租金、支付方式和期限</p> <p> 1、甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)___元，</p> <p> 月租金总计为(__币)___元。(大写：___万___千___百___拾___元___角整)。该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。</p> <p> 2、乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。</p> <p> 3、乙方支付租金的方式如下：_________________________。</p> <p> 五、其它费用</p> <p> 1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由____(甲方/乙方)承担。</p> <p> 2、乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_______________________________________。</p> <p> 六、房屋使用要求和维修责任</p> <p> 1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。</p> <p> 2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。</p> <p> 3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。</p> <p> 4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。</p> <p> 5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。</p> <p> 七、房屋返还时的状态</p> <p> 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(__币)____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。</p> <p> 2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。</p> <p> 八、转租、转让和交换</p> <p> 1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的</p> <p> 约定征得出租人的书面同意。</p> <p> 2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。</p> <p> 九、解除本合同的条例</p> <p> 1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：</p> <p> (一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;</p> <p> (二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。</p> <p> (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;</p> <p> (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。</p> <p> 2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金___倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。</p> <p> 十、其它约定事项</p> <p> 甲方(签字):________ 乙方(签字)：__________正规店铺转让合同格式 篇3</p> <p> 转让方(甲方)： 身份证号码：</p> <p> 顶让方(乙方)： 身份证号码：</p> <p> 房东(丙方)： 身份证号码：</p> <p> 甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：</p> <p> 一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的门面转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。</p> <p> 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租金为 元人民币，甲方剩余租期为 月，剩余租金元由乙方支付给甲方。门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。</p> <p> 四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。</p> <p> 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。</p> <p> 六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。</p> <p> 七、违约责任：</p> <p> (1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;</p> <p> (2)乙方应该按时接收门面，</p> <p> 逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。</p> <p> 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。</p> <p> 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。</p> <p> 甲方签字： 乙方签字： 丙方签字：</p> <p> 签订日期： 年 月 日</p> <p> 签订地点：</p> <p> 附件：原房屋租赁合同正规店铺转让合同格式 篇4</p> <p> 转让方(甲方)： 身份证号：</p> <p> 受让方(乙方)： 身份证号：</p> <p> 甲、乙双方经友好协商，就店铺永久性转让事宜达成以下协议：</p> <p> 一、甲方享有 市 区 路 号的.店铺的合法使用权，建筑面积为平方米。目前该店铺甲方经营酒店使用。现甲方同意将该房屋租于乙方，同时将该酒店整体转让给乙方经营使用。</p> <p> 二、该店铺的所有权证号码为 ，产权人为 。甲方将店铺转让给乙方后，乙方同意向甲方承租该房屋，租期 年月日至 年 月日止。承诺租期不少于年，房租每月元人民币。每季度将租金交纳给甲方。第年和第年在原房租基础上每月递增 %元人民币。年租赁期满后，甲方保证乙方享有该房屋的优先租赁权。</p> <p> 三、乙方不可利用此房进行非法经营活动，损害公共利益，否则甲方均有权利中断此合同不负任何责任。</p> <p> 四、租期内水、电、物业及营业中产生的一切费用等均由乙方按时交纳，如若不交由此产生的一切后果均由乙方承担，严重者甲方可拒租收回。</p> <p> 电 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 度数 ，水表度数。</</p>