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 按揭中二手房买卖合同范本

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按揭中二手房买卖合同范本

<h1>按揭中二手房买卖 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本</h1> <p> 按揭中二手房买卖合同范本 </p> <p> 委托人: (以下简称甲方,即买方)</p> <p> 受托人:(以下简称乙方)</p> <p> 第三人: (以下简称丙方,即卖方)</p> <p> 买卖双方已经签订位于重庆市 (以下 简称“该房屋” )的买卖(居间)合同,三方在协商一致的基础上,本着平等、自愿的原 则,签订本合同。</p> <p> 第一条 甲方申请贷款事项</p> <p> 贷款银行: ;贷款期限: 年; 贷款金额:人民币 元。 以上事项以贷款银行审定为准。</p> <p> 第二条 委托事项</p> <p> 1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请,贷款银行作出同意或者不同意的决定均 视为乙方完成本事项。 2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。担保期限为:自贷 款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、 《房地产权证》交回贷款银行为止。如果贷款银行 不需要乙方提供阶段性担保,甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。</p> <p> 第三条 贷款服务费金额及支付方式</p> <p> 1、贷款服务费金额:人民币 元,由甲方在签订本合同时一次性 支付给乙方。 2、因代办贷款产生的邮寄费用(包括乙方向甲方发出的邮寄函件)复印费用等,由 甲方承担。</p> <p> 第四条 甲方责任</p> <p> 1、甲方应当符合相应的贷款条件,应当按照规定提交相关证件资料,并保证其真实、 准确、合法、有效、及时。否则,甲方应自行承担其责任,除乙方已经收取的贷款服务费 不予退还外,还应赔偿乙方损失。</p> <p> 2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的,甲方应在乙方电话或书面通知后 2 个工 作日内达到指定地点办理手续。如果甲方未到场办理手续的,甲方应按每日 40 元的 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 向乙方另行增加支付贷款服务费。</p> <p> 3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续,同意乙方将抵押登记后的《房 地产权证》转交给贷款银行收执保管。甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手 续(包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形) ,导致乙方不能及时开展 工作的,均属甲方违约。甲方应按其实际延误的时间,以每日 30 元的标准向乙方另行增 加支付贷款服务费; 延误时间超过 5 日的, 另行增加贷款服务费标准违按每日 60 元计算。</p> <p> 4、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及有关费用。</p> <p> 5、如甲方违反本条第 1、2、3 款约定的义务,乙方有权随时解除本合同。合同解除 时贷款银行已发放贷款的,甲方应将所借全部款项立即给付给乙方(银行发放的贷款额及 相应利息) ,由乙方转交给银行。</p> <p> 6、在乙方为甲方提供阶段性担保期间,如该房屋过户到甲方名下的,甲方即以该房 屋为乙方提供反担保抵押。</p> <p> 第五条 乙方责任</p> <p> 1、乙方应在收妥相关证件资料后,及时在贷款银行、登记机关等规定时限内或约定 时限内办理委托事项。如因贷款银行或登记机关的原因造成不能准时办理相关事宜的,乙 方免责。</p> <p> 2、乙方为甲方向贷款银行提供阶段性担保。</p> <p> 3、乙方应履行本合同规定的通知义务。</p> <p> 4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用,及时给付,不得挪用。</p> <p> 第六条 丙方责任</p> <p> 1、同意甲方采用贷款方式支付购房款。</p> <p> 2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任,包括税、费的承担、资料的及时提供 及人员的及时到场等事项。</p> <p> 3、因丙方原因导致本合同不能履行,丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金 10000 元人民币外,还应赔偿甲方和乙方的全部损失。如贷款银行已经发放贷款的,则丙方应立 即将该贷款及相应利息给付给乙方,再由乙方归还给银行。</p> <p> 第七条 送达地址确认</p> <p> 甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为:</p> <p> 甲方收件人: ,地址: ;</p> <p> 丙方收件人: ,地址: .</p> <p> 如未填写,则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的邮寄送达 地址。乙方按上述地址寄出相关文书 3 日,则认为已经送达和履行了通知义务。</p> <p> 第八条 特别约定</p> <p> 1、按照该房屋买卖(居间)合同约定的有关该房屋产权转移登记税、费和抵押登记 费用的承担方,应在签订本合同时将该费用先行支付给乙方,由乙方代收代支。</p> <p> 2、因费用承担方未能及时支付上述费用给乙方,乙方将不向贷款银行出具放款通知 单,因此而产生的不能准时发放贷款所造成的后果均由责任方承担。</p> <p> 第九条 纠纷的处理</p> <p> 如因履行本合同产生的纠纷,三方可协商解决;协商不成的,任何一方可向乙方所在地人民法院起诉。</p> <p> 第十条 本合同一式三份,经三方签字或盖章后生效。</p> <p> 甲方:</p> <p> 年 月 日</p> <p> 乙方:</p> <p> 年 月 日</p> <p> 丙方:</p> <p> 年 月 日按揭中二手房买卖合同范本 篇2</p> <p> 合同编号:_________</p> <p> 甲方(出卖人):_________</p> <p> (本人/法定代 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人)姓名:_________</p> <p> 国籍:_________</p> <p> (身份证/护照/营业执照号码):_________</p> <p> 地址:_________</p> <p> 邮政编码:_________</p> <p> 联系电话:_________</p> <p> 委托代理人:_________</p> <p> 国籍:_________</p> <p> 电话:_________</p> <p> 地址:_________</p> <p> 邮政编码:_________</p> <p> 乙方(买受人):_________</p> <p> (本人/法定代表人)姓名:_________</p> <p> 国籍:_________</p> <p> (身份证/护照/营业执照号码):_________</p> <p> 地址:_________</p> <p> 邮政编码:_________</p> <p> 委托代理人:_________</p> <p> 联系电话:_________</p> <p> 国籍:_________</p> <p> 电话:_________</p> <p> 地址:_________</p> <p> 邮政编码:_________</p> <p> 根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 :</p> <p> 第一条 房屋的基本情况</p> <p> 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层,共_________(套/间),房屋结构为_________,建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米),房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。</p> <p> 第二条 房屋面积的特殊约定</p> <p> 1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。</p> <p> 2、该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时,房价款保持不变。</p> <p> 3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时,甲乙双方同意按下述第_________种方式处理:</p> <p> (1)乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并按_________利率付给利息。</p> <p> (2)每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。</p> <p> (3)_________。</p> <p> 第三条 土地使用权性质</p> <p> 1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。</p> <p> 2、土地使用权年限自_________年_________月_________日,至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。</p> <p> 第四条 价格</p> <p> 按(总建筑面积/实际建筑面积)计算,该房屋售价为(_________币)每平方米_________元,总金额为(_________币)_________元整。</p> <p> 第五条 付款方式</p> <p> 1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整,并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。</p> <p> 2、已付定金将在最后一期付款时冲抵,支付方式为以下第_________种:</p> <p> (1)现金_________;</p> <p> (2)支票_________;</p> <p> (3)汇款_________。</p> <p> 第六条 交付期限</p> <p> 甲方应于本合同生效之日起_________日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起_________日内,将该房屋付给乙方。</p> <p> 第七条 乙方逾期付款的违约责任</p> <p> 1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按_________计算。</p> <p> 2、逾期超过_________天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第_________种约定,追究乙方的违约责任。</p> <p> (1)终止合同,乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。</p> <p> (2)乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金,合同继续履行。</p> <p> (3)_________。</p> <p> 第八条 甲</p>

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