房地产的买卖合同

<h1>房地产的 买卖合同 二手车买卖合同 免费下载二手设备买卖合同协议免费下载房屋买卖合同下载房屋买卖合同免费下载车位买卖合同免费下载 </h1> <p> 房地产的买卖 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </p> <p> 卖方：_________</p> <p> 营业执照号码：_________</p> <p> 开发企业资质证书号码：_________</p> <p> 法定代表人：_________</p> <p> 委托代理人：_________</p> <p> 买方：_________</p> <p> 法定代表人：_________</p> <p> 委托代理人：_________</p> <p> 第一条 本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。</p> <p> 第二条 卖方与_________市规划国土局签订深地合字(_________)_________号《土地使用权出让合同书》及_________号补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ，取得位于_________市_________区_________路，宗地编号为_________，土地面积_________平方米的土地使用权，土地用途为_________，土地使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。</p> <p> 卖方经批准在上述土地上兴建商品房，定名为_________，主体建筑物的性质为_________，属_________结构，建筑层数：地上_________层，地下_________层。</p> <p> 本房地产项目地价款已缴清，所售房地产未设定抵押，也无其他权利限制。深圳市规划国土局已批准本房地产项目进行预售，《房地产预售许可证》号为_________.</p> <p> 第三条 买方购买_________的第_________栋_________座_________号房，位于_________层，用途为_________，建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，分摊公用建筑面积_________平方米。</p> <p> 具体分摊项目和不分摊项目见附表。</p> <p> 具体楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分户平面图。</p> <p> 卖方出售的房地产所位于宗地编号为_________的土地及公共设施，为该地域范围内房地产权利人共同享有(法律、法规及土地使用权出让合同中另有规定的除外)。</p> <p> 卖方承诺在本合同所售房地产交付买方使用时，本项目的土地出让合同书及其补充协议中规定的公共设施，也一并建成交付使用，否则买方可以拒绝收楼(买卖双方另有约定的除外)。</p> <p> 第四条 买卖双方约定前条所述房地产按下面第_________种方式计算购房款：</p> <p> (一)按建筑面积计算，单价为人民币/港币_________元/平方米，总金额为人民币/港币_________元(小写_________元)。</p> <p> (二)按套内建筑面积计算，单价为人民币/港币_________元/平方米，总金额为人民币/港币_________元(小写_________元)。</p> <p> (三)按套计算，总金额为人民币/港币_________元(小写_________元)。</p> <p> 第五条 卖方委托_________为购房款的代收和监管机构，_________为本项目的工程监理机构。</p> <p> 双方约定：买方不直接将购房款交给卖方，而是按照附表规定的付款方式将购房款汇入代收机构，以便于监管。</p> <p> 卖方在代收机构的帐户名称是_________，帐号_________.</p> <p> 第六条 买方未按本合同附表规定的付款方式按期给付购房款的，应当承担迟延支付的违约责任：</p> <p> (一)买方给付的价款达到应付总价款_________%以上的，买方应就房价欠付额向卖方支付延期付款的违约金(违约金 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 按债务履行期间人民银行有关延期付款的滞纳金标准执行)。</p> <p> (二)买方给付的金额不足应付价款_________%的，卖方可要求买方支付欠付价款百分之_________的违约金(一般不超过_________%)。</p> <p> 卖方或委托代理人(签名)：</p> <p> 身份证号码：</p> <p> 联系地址：</p> <p> 联系电话：</p> <p> 买方或委托代理人(签名)：</p> <p> 身份证号码：房地产的买卖合同 篇2</p> <p> 编号：[_______] 穗房交合字(________ )号</p> <p> ________年 _________月_________ 日</p> <p> 立合同人：</p> <p> 卖方：</p> <p> 法定代表：</p> <p> 委托代理人：</p> <p> 买方：</p> <p> 法定代表：</p> <p> 委托代理人：</p> <p> 买卖双方现就下列房地产买卖，订立本合同，共同遵守：</p> <p> 一、 房地产座落于广州市 区 路 街 巷 (里、坊) 号 房，《 证》 证号 号，测量： 图 幅 地号。</p> <p> 二、 该房地产结构 层，使用土地面积为 平方米，出售部位为该屋 楼(栋) 单元(详见房地产证确权面积)，建筑面积为 平方米，连同室内附着设施。</p> <p> 三、 买卖双方议定交易价为人民币 元， (大写： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)签定本合同时，买方已按房地产交易价20% 元 ，(大写： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)作为定金支付给卖方，余额 元 ，(大写： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)，应在广州市房地产交易所(简称：交易所)办理房地产过户之日支付给卖方。</p> <p> 四、 卖方或买方不按规定日期办理过户手续，视为违约。</p> <p> 五、 签订合同后，买方中途不买，合同即告解除，买方无权请求退还定金;卖方中途不卖，合同即告解除，卖方须双倍退还定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%缴纳解除合同登记费给交易所;双方提出解除合同的，解除合同登记费即定金中的20%由双方各负担一半。</p> <p> 六、 本合同签订后，凡违反《广州市房地产交易 管理办法 关于高温津贴发放的管理办法稽核管理办法下载并购贷款管理办法下载商业信用卡管理办法下载处方管理办法word下载 》(简称：《交易管理办法》)第十二条、第十三条的，交易所将不予以办理，卖方应将定金退回买方。交易所将按照《交易管理办法》第四十一条、第四十二条规定处理。</p> <p> 七、 本合同自双方签字，经交易所登记后生效。</p> <p> 八、 本合同一式三份，均具有同等法律效力，卖方、买方各执一份，交易所存档一份。合同履行后，买卖双方所执合同应交回交易所备案。</p> <p> 立合同人：</p> <p> 卖方或委托代理人(签名)：</p> <p> 身份证号码：</p> <p> 联系地址：</p> <p> 联系电话：</p> <p> 买方或委托代理人(签名)：</p> <p> 身份证号码：</p> <p> 联系地址：房地产的买卖合同 篇3</p> <p> 沈阳市房产管理局</p> <p> 沈阳市工商行政管理局 监制</p> <p> 房地产委托合同说明</p> <p> 1.本合同所称房地产委托，是指房地产经纪机构及目前单独从业的经纪人接受房地产当事人委托，代为办理房地产各类交易手续的业务活动。</p> <p> 2.本合同所列条款未尽事宜，当事人需要另作约定的，双方当事人可协商增加补充条款，经签字生效附在合同后。</p> <p> 3.本合同正文前的“合同编号”由所在的市中心市场或区市场编号、经纪机构或经纪人资格证书号码、合同流水号等3部分号码构成，填写时不能缺项。</p> <p> 4.本合同要用蓝黑或碳素墨水笔填写。</p> <p> 5.在签订本合同前，甲方有权要求乙方出示从事房地产经纪业务的相关证件。</p> <p> 6.本合同条款由沈阳市房产管理局和沈阳市工商行政管理局负责解释。</p> <p> 房地产委托合同</p> <p> 合同编号：_____________</p> <p> 委托人：______________(甲方)</p> <p> 名称或姓名：__________________</p> <p> 法定代表人：__________________</p> <p> 身份证号：____________________</p> <p> 住所：________________________</p> <p> 电话：________________________</p> <p> 委托代理人：__________________</p> <p> 身份证号：____________________</p> <p> 受委托人：(乙方)____________</p> <p> 名称或姓名：__________________</p> <p> 资格证书号：__________________</p> <p> 法定代表人：__________________</p> <p> 身份证号：____________________</p> <p> 住所：________________________</p> <p> 电话：________________________</p> <p> 委托代理人：__________________</p> <p> 身份证号：____________________</p> <p> 根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。</p> <p> 第一条　乙方同意接受甲方委托为其代理事项。</p> <p> 第二条　甲方应就授权委托的事项，提供相关合法、有效的证件。</p> <p> 第三条　乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的真实性，相关文件的合法性、有效性;对甲方不能提供合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。</p> <p> 第四条　双方商定委托事项在天内完成。超过本约定时限的，甲方有权另行委托他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔(但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外)。</p> <p> 第五条　甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费(大写)元人民币。</p> <p> 第六条　甲方同意在签订本合同时预付：</p> <p> (1)代交应纳税、费(大写)__________________ 元人民币;</p> <p> (2)__________________元人民币。</p> <p> 本条约定费用在委托代理事项完成时结清，多退少补。</p> <p> 第七条　由于甲方原因使委托代理事项终止履行的，预交的委托代理费不予返还;因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实(如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的情况)，造成乙方名誉及经济损失的，甲方应承</p>