销售房屋代理合同

<h1>销售房屋代理 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </h1> <p> </p> <p> 甲方： (以下简称甲方) 地址： 代表人：</p> <p> 乙方： (以下简称乙方) 地址： 代表人：</p> <p> 为了共同开辟甲方房产的销售市场，甲、乙双方本着互惠互利，诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》的有关 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 ，经友好协商，就甲方委托乙方代理销售 (以下简称该项目)的有关事宜，经过充分协商，达成以下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ，以资双方共同遵守。</p> <p> 第一条：委托物业</p> <p> 甲方委托乙方代理销售(非独家)甲方 产品在 区域的市场代理销售工作。</p> <p> 第二条：合同期限</p> <p> 本合同合作期限自年月日起至年月日止。</p> <p> 第三条：代理佣金标准</p> <p> 代理佣金是指乙方履行本合同后所应获得的报酬。</p> <p> 乙方累计完成销售任务 套(含 套)的，销售代理佣金按合 同成交总房款的 计提。</p> <p> 乙方累计完成销售任务 套之间(含 套)的，销售代理佣金 按合同成交总房款的 计提。</p> <p> 乙方累计完成销售任务 套以上(含 套)的，销售代理佣金 按合同成交总房款的 计提。</p> <p> 第四条：佣金结算条件及支付方式</p> <p> 甲方支付给乙方的销售代理佣金比例按甲方与乙方推荐成交客户所签订的《房屋买卖合同》中的合同房款计算，支付金额基数按照客户实际到达甲方帐户房款金额计算。</p> <p> 一次性及分期付款客户在签订《房屋买卖合同》并按合同约定支付全额房款后，甲方按约定比例 向乙方支付该业务乙方应得佣金。</p> <p> 第五条：代理销售房源和价格</p> <p> 1、甲方以书面形式向乙方提供房源统计。在客户认购前，乙方要对认购房源与现场负责人进行确认。在未取得甲方确认时，乙方无权与各户签订商品房认购协议，由此造成的责任由乙方自行承担。</p> <p> 2、甲方保证本项目对外公开的价格与提供给乙方客户的价格一致，该价格表经甲方签字并盖章生效。如甲方对价格进行调整，则甲方需以书面形式通知乙方。</p> <p> 第六条：甲方的责任</p> <p> 1、甲方保证该项目的合法性和真实性，若客户购买房产的实际情况与</p> <p> 2、甲方对乙方人员进行该项目必要的项目信息传播，传播方式可通过书面、电话或直接至现场等方式进行。甲方指派专人负责与乙方日常业务工作的协调和联系。</p> <p> 3、合同委托期内，甲方免费向乙方提供包括售楼书、宣传单页及《认购书》、《房屋买卖合同》等相关项目资料复印件。</p> <p> 4、甲方协助乙方完成客户在甲方项目参观、选购和签约、收款等各项接待程序，并保证现场的接待质量。</p> <p> 5、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付销售代理佣金。</p> <p> 6、甲方不干涉乙方在本合同约定范围内的销售工作，但甲方有权进行监督，以保证项目及企业的品牌形象。</p> <p> 7、在购房客户签订《房屋买卖合同》的过程中，如遇到特殊情况，客户要求在异地签约的，甲方给予积极配合。</p> <p> 8、甲方及时透明的协助乙方做好销售过程的各项工作和客户归属业绩确认等工作。</p> <p> 第七条：乙方的责任</p> <p> 1、成立专业的销售队伍，由专人(具有较强的接待能力、熟悉海南房地产楼盘)负责此次购房专线推广及看房选购的全程接待工作。如因客户投诉或经甲方调查，乙方负责销售甲方项目的人员不具备专业素质的，甲方有权要求乙方及时更换，乙方拒不更换的，甲方有权终止合同。</p> <p> 2、完成购房过程的前期组织及准备工作，并于客户到达甲方项目看房之前，由乙方提前通知甲方。</p> <p> 3、在委托期内，进行广告宣传、派送发放售楼书等宣传资料，利用各种形式开展多渠道推荐活动。每次完成看房行程后，须将售楼现场看房情况反馈给甲方，双方应及时确认销售情况。</p> <p> 4、乙方应遵守甲方提供并经甲方签章确认的合同样本及相关销售文件，乙方不得超越甲方授权向购房客户作出任何承诺，引起相关的法律责任由乙方负责。</p> <p> 5、乙方应根据甲方提供的该项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或虚构项目情况，并派专人负责与甲方日常业务工作的协调和联系，并做好看房后的跟进成交工作。</p> <p> 6、乙方所有对外宣传资料均需得到甲方同意后方可按甲方同意的 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 执行。</p> <p> 7、甲方的销售策略、销控情况等作为商业机密，未经甲方书面认可，乙方有义务保密并保证不得告知第三方，如有泄露，一经核实，甲方有权按国家相关法律法规追究乙方责任。</p> <p> 8、乙方代理销售的房产准确面积和价格，以甲方支付的签章资料为准，合同期间如有变更，乙方按甲方书面通知为准。</p> <p> 9、合同委托期内，经双方协商一致，可在乙方代理销售点，免费设立甲方提供项目有关的销售资料宣传专区。</p> <p> 10、乙方不得以甲方的名义收取客户任何费用，一经发现即取消分销代理资格，罚没所有未发佣金并保留追诉的权利。</p> <p> 第八条：其它事项</p> <p> 1、未尽事宜，经双方同意可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。</p> <p> 2、在履约过程中发生争议，双方可协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方项目所在地人民法院提起诉讼。</p> <p> 3、本合同一式两份，双方各执壹份。本合同经双方代表签字盖章即生效。</p> <p> 甲方(公章)：_________</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> 乙方(公章)：_________</p> <p> 法定代表人(签字)：_________</p> <p> </p> <p> 　法定代表人(签字)：_________</p> <p> _________年____月____日</p> <p> </p> <p> </p> <p> 　_________年____月____日销售房屋代理合同范文2</p> <p> 甲方(委托方)：</p> <p> 营业执照注册号:</p> <p> 地址: 联系电话:</p> <p> 乙方(受托方)：</p> <p> 营业执照注册号: 资质等级及证号：</p> <p> 地址: 联系电话:</p> <p> 甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所开发的 项目进行独家营销策划和销售代理，双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款：</p> <p> 第一条 委托代理主要事项 (选项打“√” )</p> <p> □全程代理 □市场调研 □营销策划 □代理销售</p> <p> 第二条 委托代理项目的位置、面积</p> <p> 1、代理项目座落位置： ;</p> <p> 2、代理项目总面积约为 平方米(详见甲方提供的测绘面积表，附件一)</p> <p> 第三条 销售价格</p> <p> 1、销售面积按套内建筑面积计算;</p> <p> 2、合同所约定的销售房屋价格均价为 元/㎡;乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格(各房屋具体销售底价表、付款方式、折扣及本合同其他约定条款等)进行销售(详见附件二);</p> <p> 3、在实际销售中，如属溢价方式销售，在溢价范围内乙方有权折扣优惠，无需经甲方同意;如属甲方定价销售，乙方无权折扣优惠，经甲方书面同意后，方可执行折扣优惠。</p> <p> 第四条 甲方权利与义务</p> <p> 1、提供有效的营业执照和开发资质证书复印件;</p> <p> 2、提供该项目的土地使用权证(复印件)、商品房销售证书或预售许可证(复印件)及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工进度计划、项目材设及配置表等资料;</p> <p> 3、保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间(详见附件三)，项目在修建过程中，若发生 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 变更，应当及时书面通知乙方;</p> <p> 4、按双方协商确定的计划，承担销售广告宣传费用以及相关资料制作费用(详见附件四“广告宣传推广计划”);</p> <p> 5、派出专人配合销售，负责审定售房合同、收款，办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求等工作;</p> <p> 6、提供《重庆市商品房(买卖)合同》范本;</p> <p> 7、对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的情况必须书面告知乙方;并保证提供的房源产权合法、有效;</p> <p> 8、提供装修好的售房部、配备售楼电话、必要的办公用品和购房直通车，承担售房部房租、水、电、电话等办公易耗品及车辆使用等费用;</p> <p> 9、可以定期检查、督导乙方工作。并指派专人负责房屋买卖合同的签章;</p> <p> 10、作好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响;</p> <p> 11、负责按时支付乙方佣金及策划费;</p> <p> 12、约定承担的其它费用：</p> <p> 第五条 乙方权利与义务</p> <p> 1、乙方必须提供营业执照和房地产中介服务资质证书复印件;</p> <p> 2、本合同签署后[ ]天内向甲方提交市场调查报告、营销策划案及营销实施计划给甲方审定，在甲方基本具备销售条件后，经甲方同意，在[ ]天内展开销售实际运作;</p> <p> 3、切实完成向甲方承诺的销售计划(详见附件五)，严格执行销售价格及付款方式(详见附件六付款方式)。特殊情况须经甲方书面同意;</p> <p> 4、不得以甲方的名义进行本合同约定之外的业务;</p> <p> 5、不得超出甲方认可的宣传资料范围进行宣传和推广;</p> <p> 6、未经甲方同意，不得代收任何售房款项，如遇特殊情况乙方代收客户房款，需在24小时内交付甲方，其它约定除外;</p> <p> 7、根据销售需要及市场需求，在双方确定的销售底价基础上，溢价或涨价的幅度应报甲方书面批准后方可执行;</p> <p> 8、协助甲方与购房人签订商品房买卖合同。本合同约定销售范围内的房屋，所有销售均视为乙方完成;</p> <p> 9、乙方有权拒绝任何形式的虚假按揭融资;</p> <p> 10、乙方应当为甲方保守相关商业机密;</p> <p> 11、乙方在经营活动中，应当自觉维护和提升甲方企业形象;</p> <p> 12、约定承担的其它费用：</p> <p> 第六条 本项目广告宣传和活动推广费用(包括报刊、电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘、展销会等)，由甲方根据推广计划按以下[ ]项支付。</p> <p> 1、广告推广费用分别直接支付给新闻宣传单位和制作单位;</p> <p> 2、支付给乙方，由乙方负责支付。</p> <p> 第七条 策划费及结算方式</p> <p> </p>