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房屋承租居间合同模板

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<p>本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。</p> <p>陪同看房后,乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本费,每次不得超过________元。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的,甲方有权拒绝支付看房成本费。</p> <p>第四条甲方义务</p> <p>(一)应出示身份证、营业执照、________________等真实的身份资格证明;</p> <p>(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;</p> <p>(三)应对乙方提供的房屋资料保密;</p> <p>(四)不得在委托期限内及期限届满后________日内与乙方介绍的出租人进行私下交易;</p> <p>第五条乙方义务</p> <p>(一)应出示营业执照、房地产经纪机构备案证明等合法的经营资格证明;</p> <p>(二)应认真完成甲方的委托事项,按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋,将处理情况及时向甲方如实汇报,并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;</p> <p>(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;</p> <p>(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;</p> <p>(五)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;</p> <p>(六)收取看房成本费、必要费用、佣金的,应向甲方开具合法、规范的收费票据;</p> <p>(七)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;</p> <p>第六条佣金</p> <p>委托事项完成后,甲方应按照实际月租金的________%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。</p> <p>佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后(即时/________日内)支付。</p> <p>佣金的支付方式:现金□;支票□;________________________</p> <p>委托事项未完成的,乙方不得要求支付佣金。</p> <p>第七条费用</p> <p>委托事项完成的,居间活动的费用由乙方承担,甲方支付的看房成本费抵作佣金。</p> <p>非因乙方过失导致委托事项未完成的,甲方应向乙方支付必要费用如下(必要费用包含已收取的看房成本费):________________</p> <p>第八条转委托</p> <p>甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。</p> <p>第九条本合同解除的条件________________________________</p> <p>第十条违约责任</p> <p>(一)甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的,应按照_______________________的标准支付违约金;</p> <p>(二)甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的,应按照___________________________的标准支付违约金,甲方与出租人私下成交的,乙方还有权取得约定的佣金;</p> <p>(三)甲方违反保密义务的,应按照__________________的标准支付违约金;</p> <p>(四)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的佣金外,还应赔偿甲方因此受到的损失;</p> <p>(五)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的,由此造成的甲方一切损失,均由乙方承担;</p> <p>第十一条合同争议的解决办法</p> <p>本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按下列第________种方式解决(以下两种方式只能选择一种):</p> <p>(一)提交________________________仲裁委员会仲裁;</p> <p>(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。</p> <p>第十二条其他约定事项________________________________________</p> <p>本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。</p> <p>委托人(章):___________居间人(章):__________________</p> <p>住所:________________住所:__________________________</p> <p>法定代表人:___________法定代表人:_____________</p> <p>营业执照号码:__________营业执照号码:__________________</p> <p>委托代理人:____________委托代理人:_____________</p> <p>房地产经纪资格证书号码:________</p> <p>电话:__________________电话:__________________________</p> <p>传真:__________________传真:__________________________</p> <p>邮政编码:_______________ 邮政编码:_____________________</p> <p>房地产经纪机构备案证明号码:_______________________</p> <p>合同签订时间:___________</p> <p>合同签订地点:__________________</p> <p>北京市工商行政管理局</p> <p>北京市建设委员会</p> <p>制定</p> <p> </p> <p>房屋承租居间合同模板二</p> <p>合同编号:_________</p> <p>委托人:_____</p> <p>签订地点:_________</p> <p>居间人:_____</p> <p>签订时间:__年__月__日</p> <p>第一条委托事项及具体要求:___________________________________________________________________________________________________________</p> <p>第二条居间期限:从____年____月____日至____年____月____日。</p> <p>第三条报酬及支付期限:居间人促成合同成立的,报酬为促成合同成立金额的____%或者(大写)_________元。委托人应在合同成立后的_____日内支付报酬。未促成合同成立的,居间人不得要求支付报酬。</p> <p>第四条居间费用的负担:居间人促成合同成立的,居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的,委托人应向居间人支付必要费用(大写)________元。</p> <p>第五条本合同解除的条件</p> <p>1.当事人就解除合同协商一致;</p> <p>2.因不可抗力致使不能实现合同目的;</p> <p>3.在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;</p> <p>4.当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;</p> <p>5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。</p> <p>第六条委托人的违约责任:___________________________</p> <p>第七条居间人的违约责任:________________________________</p> <p>第八条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第___种方式解决:</p> <p>(一)提交________仲裁委员会仲裁;</p> <p>(二)依法向人民法院起诉。</p> <p>第九条其他约定事项:____________________________________________________________</p> <p>第十条本合同未作规定的,按《中华人民共和国民法典》的规定执行。</p> <p>委托人(章):                居间人(章):                      鉴(公)证意见:</p> <p>住所:                          住所:</p> <p>法定代表人:              法定代表人:</p> <p>居民身份证号码:      居民身份证号码:</p> <p>委托代理人:              委托代理人:</p> <p>电话:                         电话:</p> <p>开户银行:                 开户银行:                          鉴(公)证机关(章)</p> <p>账号:                         账号:                                 经办人:</p> <p>邮政编码:                 邮政编码:</p> <p>xx年x月x日</p> <p> </p> <p>房屋承租居间合同模板三</p> <p>出租人(甲方):_____________</p> <p>证件类型及编号:_____________</p> <p>租赁代理机构:_______________</p> <p>备案证明编号:_______________</p> <p>承租人(乙方):_____________</p> <p>证件类型及编号:_____________</p> <p>依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构(即租赁代理机构)和乙方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:</p> <p>第一条房屋基本情况</p> <p>(一)房屋坐落于北京市_____________区(县)_____________街道办事处(乡镇)__________________________,建筑面积_____________平方米。</p> <p>(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:或房屋来源证明名称:__________________________,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:______________,房屋(□是/□否)已设定了抵押。</p> <p>第二条房屋租赁情况及登记备案</p> <p>(一)租赁用途:_____________;如租赁用途为居住的,居住人数为:_____________,最多不超过_____________人。</p> <p>(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应当建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。</p> <p>乙方为外地来京人员的,应填写《来京人员信息登记表》(见附件一);居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。</p> <p>租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。</p> <p>第三条租赁期限</p> <p>(一)房屋租赁期自_______年______月_______日至______年______月______日,共计______年________个月。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件二)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_______后视为交付完成。</p> <p>(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。</p> <p>乙方继续承租的,应提前______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。</p>

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