二手房房屋转让协议书

<h1>二手房房屋转让协议书</h1> <p> 二手房房屋转让协议书 </p> <p> 转让人：(甲方)</p> <p> 受让人：(乙方)</p> <p> 受让人：(丙方)</p> <p> 甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 法》等相关 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 ，经协商自愿达成如下协议：</p> <p> 第一条：甲方将位于沁源县河西村窑上20—1的房屋一套转让给乙、丙两方，乙、丙两方同意受让。</p> <p> 第二条：其它权利状况。房屋转让时房屋及土地基本情况为：砖混结构楼房5间;土地用途为宅基地。</p> <p> 甲方确认本协议所转让的房屋是其合法所有，不存在查封，不存在债权、债务争议，第三人主张权利的产权瑕疵。</p> <p> 第三条：交付期限</p> <p> 自本协议签订之日甲方在乙、丙两方支付转让价款后将该房屋交付乙、丙两方，自交付之日该房屋及附属设施的所有权，土地使用权归乙、丙两方享有，其合法权归乙、丙两方享有，其合法权益受法律保护。</p> <p> 第四条：具体转让认证</p> <p> 1、甲方将东边两间半房屋，附属建筑为厨房及大门归乙方所有。乙方所购房屋四至如下：东山墙外线往西7.9米，后墙外线往南12.8米至围墙外线，其主房面积为平方米，厨房面积为 平方米。</p> <p> 2、甲方将西边两间半房屋转让给丙方，附属建筑为小平房、</p> <p> 第五条：转让价格</p> <p> 1、房款总价为人民币肆拾捌万元整(?480000元)。其中，乙方支付人民币贰拾伍万元整(?250000元)，丙方支付人民币贰拾叁万元整(?230000元)。</p> <p> 2、上述转让价格包含甲方取得该房屋时应付的一切款项、费用及所转让房屋附属设施。</p> <p> 第六条：付款方式</p> <p> 1、本协议签订前乙、丙两方已向甲方支付人民币叁拾玖万伍仟元整(?395000元)，乙、丙两方在本协议签订后10日内向甲方支付剩余款项人民币捌万伍仟元整(?85000元)。</p> <p> 2、甲方收取款项后，应向乙、丙两方出具收款收据。</p> <p> 第七条：资料的交付</p> <p> 乙、丙两方交清款项后，甲方应将该房屋相关全部手续原件交付乙、丙两方。</p> <p> 第八条：税费负担</p> <p> 本协议所涉及房屋办理所有权变更时费用由乙、丙两方承担。</p> <p> 第九条：转让的法律情况</p> <p> 甲方转让本协议所涉及房屋后，该房屋的权利和义务随文转移给乙、丙两方。</p> <p> 第十条：三方的权利义务</p> <p> 1、甲方的权利义务</p> <p> (1)按协议约定的时间收取房屋价款。</p> <p> (2)按约定时间向乙、丙两方交付房屋的权利。</p> <p> (3)按约定的数量(间数、面积等)及附属设施交付房屋。</p> <p> 2、乙丙两方的权利义务</p> <p> (1)乙、丙两方在本协议签订后有权要求甲方交付符合协议所规定的质量和数量的房屋及附属设施。</p> <p> (2)有权在支付全部款项后取得该房屋所有权。</p> <p> (3)按约定的时间、地点交付价金。</p> <p> 第十一条：甲方的违约责任</p> <p> 因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的房屋存在权力或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，乙、丙两方可要求甲方承担责任或解除本协议。</p> <p> 第十二条：乙、丙两方的违约责任</p> <p> 乙、丙两方延迟支付转让价款给甲方，甲方有权要求乙、丙方承担责任或解除本协议。</p> <p> 第十三条：协议的效力</p> <p> 1、本协议自三方签字并按手印之日起生效。</p> <p> 2、本协议一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。</p> <p> 甲方： 乙方： 丙方： 中介人：</p> <p> 见证单位：二手房房屋转让协议书 篇2</p> <p>  出让方(以下简称甲方)：商品房屋转让协议AA 住 ，身份证号码ZZZZ YY</p> <p> 受让方(以下简称乙方)： 住 ，身份证号码</p> <p> 甲、乙双方经友好协商，自愿就甲方向乙方转让商品房一事达成如下协议：</p> <p> 一、转让标的：甲方将拥有的SSSSSSSSSSSSSSS(建筑面积110.5平方米，包含公摊面积)、车棚(建筑面积5.85平方米)转让给乙方。甲方承诺对拥有该标的的真实性负责。</p> <p> 二、转让价格：以上转让标的合计总价款叁拾伍万伍仟元人民币。转让价格包括以下费用：房款、车棚款、维修基金、有线电视初装费。</p> <p> 三、付款方式</p> <p> 1、签订协议当天内，乙方应支付给甲方现金拾陆万元人民币，其中陆万元作为定金支付，首付款拾万元人民币。</p> <p> 2、甲方将标的转让到乙方后，70天内乙方付清余款拾玖万伍仟元人民币给甲方，定金抵作房款的一部分。</p> <p> 四、甲方的义务</p> <p> 1、甲方应在签订本协议前付清房产开发商及水、电等所有费用。</p> <p> 2、甲方收到首付款拾万元人民币后负责将标的转让给乙方，但更名后相关房产证办理手续及税费由乙方承担。</p> <p> 3、乙方付清全部转让款项后3天内，甲方将标的相关的所有钥匙交付给乙方。</p> <p> 五、乙方的义务</p> <p> 1、乙方应承担如期足额支付房款的义务。</p> <p> 2、乙方自行承担办理房产证手续及所有税费。</p> <p> 六、违约责任</p> <p> 1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。</p> <p> 2、乙方如未按本协议规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约金。每逾期一天，乙方应付甲方所应付而未付部分房款的0.5‰向甲方付违约金，逾期超过15天，即视乙方违约，乙方定金不予退还。</p> <p> 3、甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.5‰向乙方付违约金，逾期超过15天，即视甲方根本违约，甲方双倍返还乙方定金。</p> <p> 4、甲、乙双方如有违约，违约后违约方除承担违约责任外，由违约方承担因复原转让标的到甲方名下的一切税费。</p> <p> 七、本协议未尽事宜，甲、乙双方协商解决，协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。</p> <p> 八、本协议自甲、乙双方签字盖印之日起生效。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。</p> <p> 甲方(公章)：_________</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> 乙方(公章)：_________</p> <p> 法定代表人(签字)：_________</p> <p> </p> <p> 　法定代表人(签字)：_________</p> <p> _________年____月____日</p> <p> </p> <p> </p> <p> 　_________年____月____日二手房房屋转让协议书 篇3</p> <p> 转让方(以下简称甲方)：</p> <p> 身份证号码：</p> <p> 住所：</p> <p> 电话号码：</p> <p> 受让方(以下简称乙方)：</p> <p> 身份证号码：</p> <p> 住所：</p> <p> 电话号码：</p> <p> 甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规及武汉市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上就甲方房屋转让事宜签订以下合同，并承诺共同遵守。</p> <p> 第一条：房屋基本情况</p> <p> 1.甲方自愿将座落在 (合同编号： )的房屋(以下简称“该房屋”)通过合同方式转让给乙方。</p> <p> 2.该房屋基本情况如下：</p> <p> 房屋性质：私有房产，所有权人(合同载明购买人)： ，结构： ，建筑面积： 平方米，楼层： ，使用性质： 。</p> <p> 第二条：转让价格</p> <p> 甲、乙双方协商后的转让价格(购房款)为：</p> <p> 1.合同签署后 内，乙方向甲方支付现金人民币______________(大写);</p> <p> 2.转让前甲方以该房屋向 银行办理的按揭贷款(不超过人民币 元)由乙方负责偿还，视为乙方向甲方支付的购房款(如果上述按揭贷款存在逾期或超过人民币 元或有其他费用产生，均由甲方承担和支付，乙方不予承担);</p> <p> 3.房屋权证过户的相关费用由乙方承担。</p> <p> 第三条：甲方同意，乙方有权将该房屋登记于乙方指定的第三人名下，甲方认可该第三人享有和承担本合同中乙方的权利和义务，甲方愿意积极配合办理相应的手续;但乙方应就本合同转让价格对甲方依约承担全部付款责任。</p> <p> 第四条：款项支付</p> <p> 1.本合同签订后，乙方向甲方支付购房定金 万元整，甲方即时将上述房屋的《商品房买卖合同》(一式 份)原件移交给乙方;</p> <p> 2.乙方于 年 月 日前向甲方支付购房款人民币 万元整，双方办理该房屋转让合同、银行按揭贷款及办理转让过户等手续的公证手续事宜;甲方授权委托乙方指定的人员为受托人全权代理办证、交易及过户登记等事宜;</p> <p> 3.上述公证手续办理完毕后 日内，乙方向甲方支付人民币 万元整;</p> <p> 第五条：相关事宜</p> <p> 1.甲方承诺于乙方付清购房款当日腾空该房屋，并将该房屋钥匙交予乙方。 甲方结清该房屋在腾空日前发生的水、电、煤气、暖气及物业管理等所有费用，并将交费凭证及配套设施的相关手续证明交予乙方。</p> <p> 2.甲方应向乙方提供以下文件：</p> <p> </p>