商铺转让合同

<h1>商铺转让合同</h1> <p> 商铺转让合同 </p> <p> 转让方(以下简称甲方)_____________ 身份证号码 __________________________</p> <p> 顶让方(以下简称乙方)_____________ 身份证号码 __________________________</p> <p> 房 东(以下简称丙方)_____________ 身份证号码 __________________________</p> <p> 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：</p> <p> 一、丙方同意甲方将自己位于_____________街(路)_____________号的店铺(原为：_____________)转让给乙方使用，建筑面积为_____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 中所享有的权利与义务。</p> <p> 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_____________年______月_______日止，年租金为_____________元人民币(大写： )，租金为__每年________交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。</p> <p> 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。</p> <p> 四、乙方在_____________年______月_____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____________元，(大写)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。</p> <p> 五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。</p> <p> 六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。</p> <p> 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府 规划 污水管网监理规划下载职业规划大学生职业规划个人职业规划职业规划论文 ，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。</p> <p> 八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。</p> <p> 转让方：</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>  　顶让方：</p> <p> 甲方经办人：</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>  　乙方经办人：</p> <p> 甲方开户银行及帐号：</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> 　 乙方开户银行及帐号：</p> <p> 年　 月　 日</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> 　 年　 月</p> <p> 日商铺转让合同 篇2</p> <p> 甲方：(转让方) ___________________ 身份证号码：_________________________</p> <p> 乙方：(顶让方)___________________ 身份证号码：_________________________</p> <p> 甲、乙两方经友好协商，就店面转让达成以下协议：</p> <p> 第一条 甲方将位于 街(路) 号的店铺(原名</p> <p> 为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;乙方租用时间从20xx年 月 日开始，到20xx年 月 日到期。本合同依附于甲方与广州市地王广场商铺使用租赁合同之上，甲方需保证乙方同等享有甲方与广州市地王广场签订的原有店铺租赁合同中所享有的一切权利与义务。</p> <p> 第二条 甲方已与地王广场签订了租赁合同，合同到期时间为 20xx 年 月 日 ，月租为 人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲方交纳的月租，管理费，水电费等各项费用。</p> <p> 第三条 该店铺现有装修，装饰，工具，设备等全部无偿归乙方使用。店面交给乙方使用后，乙方可以自己装修，装饰。甲方需协助乙方进行装修 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 及设备申报等相关报建审批工作。</p> <p> 第四条 乙方在 20xx 年 月 日 一次性向甲方支付该店铺转让费人民币(大写) 万元{小写： 元}，但甲方依然拥有原租赁合同中的两个月押金，租赁期满后甲方自行向广州市地王广场管理处拿回。</p> <p> 第五条 自合同签订之日起，甲方等同自愿放弃位于 街(路) 号的店铺(原名为 )与商场优先续约的权利。如甲方违约收回使用权，需赔偿乙方的双倍转让费用，人民币(大写) 万元{小写： 元}。如果乙方在双方转让合同租用期间违约，不继续租用，需赔偿甲方双倍转让费用，人民币(大写) 万元 {小写： 元}。</p> <p> 第六条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为服装，20xx年 月 日前，该店铺继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手前(20xx年 月 日)，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。</p> <p> 第七条 自合同签订日起，甲方与该店铺不再存在任何实质及任何形式的关系。除第四条提及的甲方依然拥有原租赁合同中的两个月押金除外。甲方不得违约收回使用权。</p> <p> 第八条 本合同一式二份，双方各执一份，具有相同法律效力。自签字之日起生效。</p> <p> 甲方(公章)：_________</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> 乙方(公章)：_________</p> <p> 法定代表人(签字)：_________</p> <p> </p> <p> 　法定代表人(签字)：_________</p> <p> _________年____月____日</p> <p> </p> <p> </p> <p> 　_________年____月____日商铺转让合同 篇3</p> <p> 转让方(甲方)：</p> <p> 身份证号码：</p> <p> 受让方(乙方)：</p> <p> 身份证号码：</p> <p> 房东(丙方)：</p> <p> 身份证号码：</p> <p> 根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述商铺转让事宜达成如下协议：</p> <p> 一、装让商铺</p> <p> 合同所涉转让商铺位于 建筑面积 100 平方米。原甲方与丙方签订商铺租凭合同的权利与义务转有乙方享有和履行，乙方与商铺所有人丙方再另行签订租凭合同</p> <p> 二、商铺转让费的支付</p> <p> 商铺转让费共计 万元人民币,分 次支付。乙方在商铺转让合同签订之日即20xx年 月 日向甲方支付 元，甲方在收到第一笔 转让费后， 天内向乙方腾让商铺并支付钥匙。余下商铺转让费 元由乙方在 月 日前一次性付清。乙方向甲方支付清转让费当日与丙方签订商铺租凭合同，该租凭合同自签订之日起成立，而甲方与丙方之前签订的商铺租凭合同正式终止，否则，乙方与丙方签订的商铺租凭合同不生效，而甲方与丙方之前签订的商铺租凭合同仍然生效。</p> <p> 三、租金的结算与支付</p> <p> 原甲方已经缴纳房租至 年 月 日，至本合同签订生效起，剩余租期皆为乙方使用，商铺在合同转让前所产生的水电费，电信宽带费等须有甲方承担，往后商铺所产生的费用都与甲方无关。</p> <p> 四、商铺设施、设备归属</p> <p> 转让商铺现有装修设施在转让后归乙方所有。(详见《转让财务交接清单》) 商铺会员卡、电信宽带更名以及工商营业执照</p> <p> 甲方原经营期间所办理会员卡的余额，经双方核对后由甲方返还给予乙方。</p> <p> 甲方须陪同乙方前往电信局、工商局、办理过户手续，期间所发生费用皆有乙方承担。</p> <p> 五、商铺原合作伙伴转让</p> <p> 原甲方与美团团购，大众点评团购，广东三方传媒公司签订合同等一并过户至乙方名下。其中团购结算账户须由乙方名下账户。</p> <p> 六、商铺出品及技术</p> <p> 原菜单上所列明的出品，甲方必须无保留的授予乙方，课程为10天(自20xx年8月24日至20xx年9月4日)，同时出品的制作 流程 快递问题件怎么处理流程河南自建厂房流程下载关于规范招聘需求审批流程制作流程表下载邮件下载流程设计 及比例必须传授给予乙方指定人员。乙方开张之日甲方负责到场协助。</p> <p> 七、债权债务的处理</p> <p> 乙方接手前该商铺所有债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权债、务均由乙方负责。</p> <p> 八、交接条件、时间及方式</p> <p> 转让商铺定于 年 月 日正式交接。</p> <p> 商铺交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物。保持商铺已有装修、装饰、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。办理商铺交接手续时，由甲、乙双方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙双方应共同签署《转让财物交接清单》，甲方向乙方交付商铺钥匙。商铺钥匙一经交付，转让商铺即告验收、交付完毕。</p> <p> 九、违约责任：</p> <p> 甲方保证该商铺有合法承担权并有权依法转让，应该按时交付商铺，甲方逾期交付商铺时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付商铺转让费。</p> <p> 乙方应按时接收商铺和支付商铺转让费，乙方逾期支付商铺转让费，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的商铺转让费。</p> <p> 转让方(甲方)签名：</p> <p> 日期：</p> <p> 受让方(乙方)签名：</p> <p> 日期</p> <p> 房东(丙方)签名：</p> <p> 日期：商铺转让合同 篇4</p> <p> 立契约书人赵钱即兴国商行(以下简称甲方)孙李(以下简称乙方)，双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：</p> <p> 一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落x x市x路x号的兴国商行，转让予乙方经营。</p> <p> 二、本件转让价格及其计算标准：</p> <p> (一)兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币x x万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。</p> <p> (二)上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。</p> <p> (三)甲方应收未收款约计x万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(</p>