承包经营合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>承包 经营合同 关于企业承包经营合同广告位合作经营合同书餐厅承包经营合同合伙经营公司合同委托经营合同 </p> <p> </p> <p>承包经营合同篇1　　</p> <p>甲方： (以下简称甲方) </p> <p>乙方： (以下简称乙方)</p> <p>为了进一步提高学校食堂餐饮服务质量和水平，切实保证师生员工饮食供应和饮食安全，根据《省教育厅关于加强社会餐饮企业经营高校食堂管理意见》(鄂教规[20xx]2号)文件精神，甲方将学校食堂整体包给乙方经营管理，根据平等互利原则订立本合同，具体条款如下：</p> <p>第一条 承包经营的前提条件</p> <p>甲方将学生食堂整体包给乙方经营管理，甲方保证在不超过现有生源的情况下，不在新增学生食堂，乙方保证不在食堂以外的区域开展任何形式的经营活动。</p> <p>由乙方投资(不少于200万元)对食堂进行装修，装修质量必须符合消防安全和学生舒适就餐的要求，装修工期必须在8月 日开学之前完工，保证学生正常就餐。</p> <p>乙方为了表示诚意和实力，合同签字生效后3日之内打入甲方帐户壹佰伍拾万元(150万元)人民币，其中的壹佰万元(100万元)作为信誉金，装修完工经验收合格后如数退还给乙方;其中的伍拾万元(50万元)作为安全保证金，用于合同期内发生食物中毒及安全责任事故的处理(不足部分如数补足)，合同期满，所有债权债务清算完毕后，甲方如数退还给乙方。</p> <p>按照学生就餐流量合理布局经营窗口，食堂一楼主要经营大众快餐，兼营特色品种，二楼经营特色小吃，为学生营造优美的就餐环境。</p> <p>甲方将水、电、天然气设施设备安装到位，并提供食堂现有的餐桌、餐椅，其余经营所需厨具、餐具、冰柜、消毒柜等设备由乙方添臵，添臵设备的数量和质量必须满足食品安全和饮食卫生的要求。合同期满，如果不续约，乙方添臵的可移动的设备自行处理。</p> <p>第二条 承包经营期限</p> <p>承包期自20xx年7月15日起至20xx年7月14日止，期限四年。承包期满后，甲方根据乙方履行合同及学校的实际情况，考虑是否与乙方续签合同，如果续约同等条件下乙方享有优先权。</p> <p>第三条 经济关系和费用管理</p> <p>乙方以大包干的方式承包经营，实行自主经营自负盈亏。</p> <p>甲方每月按营业额的4%提取管理费，营业额扣除管理费、水电气等费用后如数返还给乙方，每月5日之前结算。</p> <p>水、电、气的费用按照当月实际用电量(抄表)和武汉市统一规定的价格 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 计算。</p> <p>售餐收费实行电脑售餐软件系统管理，禁止收取现金，甲方指定专门供应商安装，并由甲方指派专人管理。</p> <p>第四条 甲方的权力和义务</p> <p>设臵专门机构对食堂的日常服务管理和经营活动，提供政策性指导，并对乙方的服务态度、食品安全、饮食卫生、饭菜价格、质量、数量、价格等进行监督检查，如发现乙方有严重违反《食品安全法》</p> <p>和物价政策等法律法规行为，有权制止及警告直至终止合同。</p> <p>2、建立由教师和学生代表参加的伙管会参与监督，通过检查、评比、反馈、座谈、问卷调查等形式加强对乙方的监管;</p> <p>积极维护乙方的正当权益，协调政府部门、学院职能部门、教职工、学生有关工作，为乙方提供一个良好的内外部经营环境。</p> <p>甲方负责按照消防管理部门的要求，配备必要的消防设施设备，并保证其能有效使用，与乙方签订安全生产 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 书。</p> <p>甲方应确保日常水、电、天然气的正常供应(除社会水电部门统一停电、停水或水电检查维修外)，如遇停电、停水、停气等情况，甲方应提前 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 乙方。</p> <p>甲方应及时足额给付代收的餐费款，不得拖延。</p> <p>提前通知安排开业、停业时间。</p> <p>第五条 乙方的权利和义务</p> <p>乙方应爱护甲方提供的房产、设备，不得损坏。若发现人为损毁，乙方应照价赔偿，装修时应按甲方的方案进行，不得擅自改变房屋结构。</p> <p>乙方应确保安全生产，切实做好防火、防盗、食物中毒，杜绝安全事故发生。制定各项安全 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 ，落实各项安全措施，如发生上述事故造成人身伤害和财产损失，由乙方承担经济赔偿和法律责任。</p> <p>乙方必须严格贯彻国家《食品安全法》，确保饮食安全。要有三防措施，严禁采购、加工、出售变质和不合格食品。米、面、油、肉、禽、调料等必须从正规渠道采购，其中：米、面、食用油和调料要有供货方卫生许可证及产品质量合格证和市场准入标志;肉、禽类须经检疫合格有合格标志，采购所有的食品应取得税务有效发票并建立台帐，自觉接受甲方管理人员的监督和检查。</p> <p>加强成本核算，保持食堂饭菜价格稳定，食堂饭菜价格的确定及调整须报经甲方批准确定。甲方对低价菜和大众菜实行限价，高、中、低档菜肴搭配比例为4：4：2，中晚餐必须保证有不少于5个1元的菜肴供应，且足量满足师生需要。</p> <p>乙方餐饮服务人员必须穿工作服、戴工作帽和口罩、佩带服务证上岗，勤洗发、勤洗澡、勤剪指甲，做到头上无长发，身上无油污。乙方在合同期内应严格执行《劳动合同法》，负责所聘用人员的人身安全，并严格遵守各项安全规定，必须与所聘用的从业人员签订劳动用工合同，依法承担劳务用工责任和风险。若发生劳务纠纷、意外伤残、伤亡事故，由乙方承担全部责任。</p> <p>餐用具严格实行一冲、二洗、三清、四消毒、五保洁的规程，噪声、污水、烟尘排放应符合国家标准。餐厅做到每餐一拖地，餐后抹桌椅，桌椅摆放整齐，垃圾污物应按指定地点放臵，不得随便丢弃。食堂内外保持卫生整洁，为师生提供清洁良好的就餐环境。</p> <p>乙方必须按照甲方要求与学院工作保持一致，接受甲方的统一管理，遵守学院各项规章制度，办齐卫生许可证、工作人员健康证、居住证或身份证。接受各级卫生主管部门和学院主管部门的监督、检查。</p> <p>乙方必须在甲方规定营业时间内保证师生的餐饮供应，要本着微利的原则不断提高饮食质量，增强服务意识，端正服务态度，严禁与服务对象发生纠纷。</p> <p>乙方必须严格遵守就餐刷卡使用规定，一律刷卡出售饭菜，严禁就餐收取现金，不得克扣饭菜数量，不得多扣IC卡款，不得擅自停业。</p> <p>乙方所需流动资金自理，在经营期间发生的一切债权债务均由乙方自行解决。</p> <p>第六条 甲方违约责任</p> <p>1、在水、电、天然气基础设施正常运行的情况下，甲方不能保证乙方的水、电、天然气供应，造成乙方未能按合同要求供应膳食达一天的，甲方应承担违约金赔偿，按贰仟元/天(元)的经济损失赔偿;</p> <p>2、甲方无故不及时支付餐费款的，每天支付所欠款额千分之一的违约金</p> <p>3、甲方无正当理由，在经营期不满两年的情况下单方面与乙方中止本合同(不可抗力的因素及严重影响社会稳定和学校正常工作秩序除外)，应承担乙方装修款投资款的50%及伍拾万元违约金赔偿。</p> <p>第七条 乙方违约责任</p> <p>1、乙方对房屋设施使用管理不当，造成房屋设施受损，乙方要原样修复或按价赔偿。</p> <p>2、乙方对除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不按时或不充足供应学生膳食。每出现一次罚款贰仟元(元)。</p> <p>3、乙方严禁现金经营售餐，甲方发现乙方收现金一次罚款贰佰元(元)，以此累计计算。如果乙方在经营过程中出现三次以上收取现金的行为，甲方有权一次性从乙方营业额中扣除伍仟元(元)。</p> <p>5、乙方无正当理由，单方面与甲方中止本合同，应承担全部违约责任。</p> <p>第八条 其他约定</p> <p>1、本合同发生争议时，双方应协商解决，协商不成时，可向工商行政部门申请仲裁或向学校所在地人民法院上诉审理。</p> <p>本合同如有遗漏或未完善之处，在补充协议中明确，补充协议是本合同的组成部分，具有同等的法律效力。</p> <p>本合同自双方签订之日起生效，合同正本一式四份，双方各持两份。</p> <p>甲方：(章)</p> <p>乙方：(章)</p> <p>甲方代表人：</p> <p>乙方代表人：</p> <p>甲方联系电话：</p> <p>乙方联系电话：</p> <p>签约日期： 年 月 日</p> <p> </p> <p>承包经营合同篇2　　</p> <p>(县简称)土让字第(年份)号</p> <p>转让方(以下简称甲方)：_____________________________</p> <p>受让方(以下简称乙方)：_____________________________</p> <p>甲乙双方依据(中华人民共和国农村土地承包法)等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。</p> <p>一、转让标的</p> <p>甲方将其承包经营的__________乡(镇)__________ 村__________组__________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)__________生产经营。</p> <p>二、转让期限__________日起至__________年__________月__________日止。</p> <p>三、转让价格</p> <p>转让的土地承包经营权的转让金为__________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为__________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为__________元人民币。</p> <p>四、支付方式和时间</p> <p>乙方采取下列第__________种方式和时间支付转让金和补偿金：</p> <p>1．现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为__________。</p> <p>2．实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为___________________(具体内容见附件)。时间为__________。</p> <p>五、土地承包经营权的交付时间和方式</p> <p>甲方应于__________年__________月__________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为__________或实地一次性全部交付。</p> <p>六、承包经营权转让和使用的特别约定</p> <p>1．转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。</p> <p>2．甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。</p> <p>3．乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。</p> <p>4．乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。</p> <p>5．乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。</p> <p>6．乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。</p> <p>7．乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。</p> <p>8．其他约定：_________________________________。</p> <p>七、违约责任</p> <p>1．甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为______________________________。</p> <p>2．如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。</p> <p>八、争议条款</p> <p>因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第__________种方式解决：</p> <p>1．提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解；</p> <p>2．提请____________________仲裁委员会仲裁；</p> <p>3．向有管辖权的人民法院提**讼。</p> <p>九、生效条件</p> <p>甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经__________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。</p> <p>十、其他条款</p> <p>本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。</p> <p>本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。</p> <p>甲方代表人(签章)：__________</p> <p>身份证号：____________________</p> <p>住址：________________________</p> <p>乙方代表人(签章)：__________</p> <p>身份证号：____________________</p> <p>住址：________________________</p> <p>签约日期：____________________</p> <p>发包方(签章)：______________</p> <p>法定代表人身份证号：__________</p> <p>鉴证单位(签章)：____________</p> <p>鉴证日期：____________________</p> <p> </p> <p>承包经营合同篇3　　</p> <p></p>