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房产合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>房产合同</p> <p> </p> <p>房产合同篇1</p> <p>甲方(遗赠人):_________(写明姓名、住址)</p> <p>乙方(受赠人):_________(写明姓名、住址)</p> <p>甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下:</p> <p>一、甲方所有的_________(写明遗赠财产的基本情况),在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的 证明 住所证明下载场所使用证明下载诊断证明下载住所证明下载爱问住所证明下载爱问 为:_________(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证)。</p> <p>二、乙方应于每月_________日前给付甲方生活费_________元,医疗补助费_________元(可以约定其他费用)。</p> <p>三、乙方应在甲方去世后_________日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的,视为拒绝遗赠,其遗产可按法定继承处理。</p> <p>四、甲方应负对遗赠财产的维护责任,不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的,乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的,乙方有权终止协议。</p> <p>五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的,甲方有权要求乙方履行协议。如果连续_________月不给付费用的,甲方有权终止协议。</p> <p>六、本协议自_________日起生效(可以写自公证之日起生效)。本协议一式两份,双方各执一份。</p> <p>甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________</p> <p>_________年____月____日 _________年____月____日</p> <p> </p> <p>房产合同篇2订立合同双方:</p> <p>出卖方:______,以下简称甲方;</p> <p>购买方:______,以下简称乙方。</p> <p>根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。</p> <p>第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋____栋____间,建筑面积为____平方米。</p> <p>第二条上述房产的交易价格:_________________。</p> <p>第三条付款时间与办法:</p> <p>1.乙方应于__年__月__日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。</p> <p>2.乙方面交给甲方现金____元;其余_________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。</p> <p>第四条甲方应于__年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。</p> <p>第五条税费分担</p> <p>1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的___%的交易费;承担公证费、协议公证费。</p> <p>2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其它税费。</p> <p>第六条违约责任</p> <p>1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。</p> <p>2.甲方必须按期将房产交付甲方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。</p> <p>第七条本合同主体</p> <p>1.甲方是____、____、____、____,共____人,委托代理人____即甲方代 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人。</p> <p>2.乙方是____单位,代表人是____。</p> <p>第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。</p> <p>第九条本合同一式__份。甲方产权人各一份。乙方一份。____房产管理局、____公证处各一份。</p> <p>甲方:____ 乙方:____</p> <p>代表:____(签名) 代表:____(签名)</p> <p>地址:____ 地址:____</p> <p>电话:____ 电话:____</p> <p>__年__月__日</p> <p> </p> <p>房产合同篇3</p> <p>出卖方(甲方):___________ _购买方(乙方):_______</p> <p>地址:____________ 地址:___________</p> <p>邮码:____________ 邮码:___________</p> <p>电话:____________ 电话:___________</p> <p>法定代表人:____________ 法定代表人:__________</p> <p>职务:____________ 职务:____________</p> <p>根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。</p> <p>第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间,建筑面积为____平方米。</p> <p>第二条上述房产的交易价格:________________________</p> <p>第三条付款时间与办法:______________________________</p> <p>第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。</p> <p>第五条税费分担</p> <p>甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费。</p> <p>第六条违约责任</p> <p>乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。</p> <p>第七条本合同主体</p> <p>甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。乙方是____________单位,代表人是____________。</p> <p>第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。</p> <p>第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份,________房产管理局、________公证处各一份。</p> <p>第十条本合同发生争议的解决方式:</p> <p>甲方:_________________ 乙方:_________</p> <p>代表:____________________代表:________________</p> <p>____年____月____日 ____年____月____日</p> <p> </p> <p>房产合同篇4</p> <p>卖方: 买方:</p> <p>代表人(代理人): 代表人(代理人):</p> <p>送达地址: 送达地址:</p> <p>证件名称及号码: 证件名称及号码:</p> <p>根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上,通过经纪方提供居间服务,三方就房产买卖及居间关系的相关事宜达成以下合同条款:</p> <p>第一条【转让房产标的】卖方转让给买方的房产位于______市区单位物业(下称该房地产),建筑面积为______平方米,结构______,用途______,《房屋所有权证》号______,《土地使用权证》号为______,买方已经核实以上房产信息。(以上均以有效证件记载为准)。</p> <p>第二条【房产产权状况】房地产产权现状为以下第______种:</p> <p>A、该房产已经办理房屋所有权证及土地使用权证,无抵押或其他权利限制,卖方对该房地产享有完全处分权,卖方应在签署本合同后______日内将房屋所有权证及土地使用权证原件托管于经纪方或经纪方指定担保公司处作为办理过户手续之用。</p> <p>B、该房产已经办理房屋所有权证及土地使用权证,该房产处于抵押状态,仍欠银行贷款约______元整(小写:______元)人民币,卖方应在赎房后______日内将房屋所有权证及土地使用权证原件托管于经纪方或经纪方指定担保公司处作为办理过户手续之用,买卖双方约定按以下第______种方式赎房:</p> <p>(a)、卖方自己筹资金赎房,并应在签署本合同之日起______日内还清贷款、办妥解除抵押登记手续,逾期不能超过______日;</p> <p>(b)、买卖双方同意用买方支付的购房首期款替卖方赎房,买方在卖方房产贷款银行通知可提前还款时直接付款到卖方的贷款银行办理赎房;</p> <p>(c)、卖方委托担保公司提供担保融资赎房,卖方于签署本合同之日起______日内出具全权委托公证书给担保公司和经纪方指定人员,以方便办理赎房手续。</p> <p>第三条【房产转让价格】该房产转让价格为按套转让,转让价人民币______元整(小写:______元),如包括其它随房转让的家私家电的,以列明的清单为准。</p> <p>第四条【付款约定】:</p> <p>(一)定金人民币______元整(小写:______元)为第一部分房款。卖方同意买方在签署本合同时支付部分定金人民币______元整(小写:______元),经纪方应预留人民币______元整(小写:______元),在经纪方作为交房保证金及水电费、煤气费、物管费等保证金。签订合同后日内向(卖方/经纪方)支付剩余定金人民币______元整(小写:______元)。本条所约定的定金如部分或全部交由经纪方托管的,买方将定金支付给经纪方后,视为卖方收讫,发生定金效力。如买方在签署本合同前已支付过诚意金,在签署本合同时自动转为定金。托管在经纪方的定金于时由经纪方直接支付给卖方,如在支付托管定金条件成就时,买卖双方因发生纠纷导致合同无法履行的,经纪方托管定金依据买卖双方签署的书面协议付款,无法签署书面协议的,任何一方无权单方要求经纪方付款,应通过诉讼途径解决。</p> <p>(二)人民币______元整(小写:______)为第二部分房款。付款方式为以下第______种:</p> <p>A、一次性付款:买方应在之前将房款人民币______元整(小写:______元)足额支付给(卖方/经纪方监管/双方约定的银行监管)</p> <p>B、银行按揭付款:</p> <p>(1)买方应在房产过户收单后______个工作日内将首期款(第二部分房款的一部分)人民币______元整(小写:______元)足额支付给(卖方/经纪方监管/双方约定的银行监管),此款不包括已经支付的定金。</p> <p>(2)第二部分房款余款人民币______元整(小写:______元),买方以(商业贷款/公积金贷款/其他方式协商)方式支付给卖方,并委托经纪方办理贷款手续,支付按揭手续费。如银行批准的贷款金额少于买方申请的贷款金额,买方应在过户当日以现金或转账方式支付差额房款给卖方。</p> <p>卖方开户银行:______,银行支行开户名:______,帐号:______。</p> <p>买方开户银行:______,银行支行开户名:______,帐号:______。</p> <p>第五条【房产过户】</p> <p>(一)、买卖双方应在房产注销抵押登记后______个工作日内,到房产管理部门签署《______市存量房买卖合同》,交纳过户税费,办理房产过户手续。买方应在领取房屋所有权证及土地使用权证后______个工作日内办理按揭贷款的抵押登记。卖方保证对该房地产享有完整所有权,能完全支配及处理,同时保证卖方在签署本合同前已通知承租人出售事宜,承租人已放弃优先购买权。本次转让之前已产生的产权纠纷、债务、税项、租赁清还及抵押等事宜,卖方应在签署《______市存量房买卖合同》前清理完毕,并保证转让后买方无需负责,否则卖方必须承担由此引起的一切法律责任。</p> <p>第六条【过户税费承担】</p> <p>(1)调档费;</p> <p>(2)契税;</p> <p>(3)印花税;</p> <p>(4)综合服务费;</p> <p>(5)产权登记费;</p> <p>(6)营业税;</p> <p>(7)城市建设维护税;</p> <p>(8)教育费附加;</p> <p>(9)土地税;</p> <p>(10)个人(单位)所得税;</p> <p>(11)(11)土地增值税;</p> <p>(12)评估费;</p> <p>(13)合同交易工本费;</p> <p>(14)土地登记费;</p> <p>(15)测绘费;</p> <p>(16)公证费;</p> <p></p>

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