店铺转让合同简单范本

<h1>&nbsh1;</p> <p>店铺转让合同简单范本</p> <p> </p> <p>店铺转让合同简单范本(一)</p> <p>转让方(以下简称甲方)：____________</p> <p>身份证号码：________________________</p> <p>承受方(以下简称乙方)：____________</p> <p>身份证号码：________________________</p> <p>双方就营业转让事宜，订立本合同，条件如下：</p> <p>一、转让标的</p> <p>甲方愿将独资设立，坐落_________________________店铺，转让予乙方经营。</p> <p>二、本件转让价格及其计算标准</p> <p>(一)__________店铺全部器具、存货作价为人民币_____万元。器具及存货另列清册交分别标明价格。</p> <p>(二)上列器具、存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。</p> <p>(三)甲方应收未收款约计_____万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。</p> <p>三、付款办法</p> <p>签订本契约的同时，乙方交付甲方_____万元;其余款于点交完讫之日一次付清。</p> <p>四、点交日期及地点</p> <p>双方订定_________年_______月______日为点交日期，并定于店铺现场为点交地点。</p> <p>五、特约事项</p> <p>(一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。</p> <p>(二)店铺名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便jHt868.COM，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。</p> <p>(三)店铺现承租坐落xx市x路x号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。</p> <p>六、违约处罚</p> <p>任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。</p> <p>七、本合同一式贰份，由甲乙双方各执一份为凭。</p> <p>甲方(签章)：________________ 乙方(签章)：________________</p> <p>电话：______________________电话：____________________</p> <p>_______年_____月______日  _______年_____月______日</p> <p> </p> <p>餐厅门面转让合同范本</p> <p>转让方(甲方)：__________</p> <p>身份证号：_________________________</p> <p>顶让方(乙方)：__________</p> <p>身份证号：_________________________</p> <p>甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：</p> <p>一、甲方将自己位于______________________________转让给乙方使用，建筑面积为__________平方米。</p> <p>二、租期到_________年________月______日止，年租金为__________元人民币 日之前交清。</p> <p>押金______________元。</p> <p>店铺交给乙方后，乙方同意履行该租赁合同，保证经营项目符合国家法规。</p> <p>交纳水电费等各项经营使用费用，该合同期满后由乙方领回交纳的押金______________元，该押金归乙方所有。</p> <p>三、现有装修、装饰、设备(包括 )在甲方收到乙方转让金后无偿归乙方使用，租赁期内乙方有转让权(但不能破坏店内基本使用布局，水电 墙面 地砖完整性)。</p> <p>四、 乙方在_________年________月______日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_________元。</p> <p>五、租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。</p> <p>乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。</p> <p>六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的jHt868.coM与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。</p> <p>七、合同期满乙方有优先续约权。</p> <p>八、本合同一式两份，双方各执一份，签字之日起生效。</p> <p>甲方(签章)：_______________乙方(签章)：________________</p> <p>电话：____________________电话：______________________</p> <p>_______年______月______日 _______年______月______日</p> <p> </p> <p>餐厅门面转让合同范本(二)</p> <p>出租方(以下简称甲方)：_______________</p> <p>联系电话：_________________________</p> <p>承租方(以下简称乙方)：_______________</p> <p>联系电话：_________________________</p> <p>根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于_________________饭店设备转让及房屋出租给乙方使用。为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。</p> <p>第一条：饭店及房屋的坐落、面积、装修、设施情况</p> <p>1、甲方转让的饭店及出租的房屋位于_______________________________。</p> <p>2、出租房屋面积共_________平方米;</p> <p>3、该饭店及房屋有装修及设施。</p> <p>第二条：甲方应提供房产证、身份证等文件;乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存所有证明复印件仅供本次租凭使用。</p> <p>第三条：租凭期限及用途</p> <p>1、该房屋租凭期共____个月。自_________年________月______日起至_________年________月______日止;</p> <p>2、乙方向甲方承诺，租凭该房屋仅作为饭店使用;</p> <p>3、租凭期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;</p> <p>4、乙方如要求续租，则必须在租凭期满1个月之前书面通知甲方，重新签订租凭合同。</p> <p>第四条：租金及支付方式</p> <p>1、先缴押金___________元，乙方不租时退回;</p> <p>2、甲方将饭店设备折价人民币 元转让给乙方，乙方在签订合同当日一次性支付饭店设备款______元给甲方;</p> <p>3、该房屋每月租金为______元(大写________________________整)，房屋租金自下一年(_________年________月______日)起月租金涨______%即________________元/月;</p> <p>4、乙方每月__日前缴纳本月房屋租金，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。</p> <p>第五条：租凭期间相关费用及税金</p> <p>1、甲方应承担的费用：</p> <p>租凭期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。</p> <p>2、乙方缴纳以下费用：</p> <p>乙方应按时缴纳自行负担的费用(水费、电费、卫生费、饭店经营所需承担的其它费用)。</p> <p>第六条：房屋修缮与使用</p> <p>1、甲方提出进行维修须提前并书面通知乙方，乙方应积极协助配合;</p> <p>2、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修房屋;</p> <p>3、对乙方的装修及装饰部分，甲方不负有修缮的义务;</p> <p>4、乙方应合理使用其所承租的房屋，如因使用不当造成房屋损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。</p> <p>5、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租凭期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：</p> <p>(1)依附于房屋的装修归甲方所有;</p> <p>(2)要求乙方恢复原状;</p> <p>(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。</p> <p>第七条：房屋的转让与转租</p> <p>1、租凭期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;</p> <p>2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋;</p> <p>3、甲方出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;</p> <p>4、租凭期满，乙方要继续租凭的，应当在租凭期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先出租权;</p> <p>5、租凭期满合同自然终止;</p> <p>6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。</p> <p>第八条：房屋交付及收回的验收</p> <p>1、甲方应保证交付时租凭房屋本身是正常使用状态;</p> <p>2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施有异议的，应当场提出，当场难以 检测 工程第三方检测合同工程防雷检测合同植筋拉拔检测方案传感器技术课后答案检测机构通用要求培训 判断的，应于5日内向对方主张;</p> <p>3、乙方应于饭店及房屋租凭期满后，将承租的房屋及附属设施交还给甲方;</p> <p>4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。</p> <p>第九条：甲方违约责任处理规定</p> <p>1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额10%额违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿;</p> <p>2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证;</p> <p>3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。</p> <p>第十条：乙方违约责任</p> <p>1、租凭期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的20%向甲方支付违约金。如支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿值达到弥补全部损失为止;</p> <p>(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;</p> <p>(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋的;</p> <p>(3)改变本合同规定租凭用途或利用房屋进行违法活动的;</p> <p>(4)拖欠房租累计1个月以上的。</p> <p>2、租凭期内，乙方逾期缴纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的2%支付甲方滞纳金;</p> <p>3、在租凭期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按本合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任;</p> <p>4、租凭期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方房屋造成的损失。</p> <p>第十一条：免责条件</p> <p>1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;</p> <p>2、因国家政策需要拆除或改造已租凭的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任;</p> <p></p>