商铺租赁合同实用版

<h1>&nbsh1;</p> <p>商铺租赁合同实用版</p> <p> </p> <p>甲方：xx百货大楼天天购物广场 简称（甲方）</p> <p>乙方： 简称（乙方）</p> <p>经甲乙双方协商，就场地租赁事宜达成如下协议；</p> <p>一、 场地租赁情况</p> <p>1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧 平米场地租给乙方使用。</p> <p>2、乙方经营项目</p> <p>3、租赁时间为期一年，自 年 月 日至 年 月 日</p> <p>4、场地租金每年 元，租金缴纳方式为上打租，每半年付一次。</p> <p>二、甲方权利和义务</p> <p>1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。</p> <p>2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。</p> <p>3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。</p> <p>4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 进行处罚，并建议乙方调换或辞退。</p> <p>三、乙方权利和义务</p> <p>1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。</p> <p>2、按时向甲方缴纳租金。</p> <p>3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方承担。</p> <p>4、乙方在租赁期限内，享有对场地的使用及维护权利，但不具有所有权，不得擅自更改甲方硬件设施。</p> <p>5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。</p> <p>四、其它事宜</p> <p>1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。</p> <p>2、合同生效后，甲乙双方要认真履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付XX元违约金。</p> <p>3、本合同未尽事宜双方协商解决。</p> <p>五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。</p> <p>甲方：丰润百货大楼天天购物广场</p> <p>乙方：</p> <p>年 月 日</p> <p> </p> <p>实用版本商铺租赁合同范本</p> <p>出租方：________以下简称甲方</p> <p>承租方：________以下简称乙方</p> <p>经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在____________的门面____个，达成协议如下：</p> <p>一、租金：共____个门面每个____元/月，共____元/月，交付时间为每月____日。开业前乙方还需向甲方交付押金____元，租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除。其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承担。</p> <p>二、经营 内容 财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容 ：乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但必须在国家政策法规允许的范围内执行，否则一切后果由乙方承担。</p> <p>三、经营时间为____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。</p> <p>四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效力。</p> <p>甲方：________________ 乙方：________________</p> <p>____年____月____日</p> <p> </p> <p>商铺租赁合同范本2</p> <p>出租方： (以下筒称甲方)</p> <p>承租方： (以下筒称乙方)</p> <p>甲方将 出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。</p> <p>一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为 年，从 年月 日到 年 月日止。</p> <p>二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。</p> <p>三： 乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。</p> <p>四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。</p> <p>五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。</p> <p>六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。</p> <p>七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。</p> <p>八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。</p> <p>九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。</p> <p>十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。</p> <p>本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。</p> <p>甲方签字：  乙方签字：</p> <p>身份证：  身份证：</p> <p>联系电话：  联系电话：</p> <p>签订日期： 年 月 日  签订日期： 年 月 日</p> <p> </p> <p>商铺租赁合同范本3</p> <p>出租方：_______________以下简称甲方</p> <p>承租方：_______________以下简称乙方</p> <p>根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。</p> <p>第一条　甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。</p> <p>第二条　租赁期限</p> <p>租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：</p> <p>1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;</p> <p>2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;</p> <p>3.拖欠租金__个月或空置__月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。</p> <p>第三条　租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式</p> <p>甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：</p> <p>1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;</p> <p>2.甲、乙双方议定。</p> <p>第四条　租赁期间的房屋修缮和装饰</p> <p>修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：</p> <p>1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;</p> <p>2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;</p> <p>3.由乙方负责维修;</p> <p>4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、 工艺 钢结构制作工艺流程车尿素生产工艺流程自动玻璃钢生产工艺2工艺纪律检查制度q345焊接工艺规程 、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由___方承担(　);所有权属___方(　)。</p> <p>第五条　租赁双方的变更</p> <p>1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的.房产所有者继续有效;</p> <p>2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;</p> <p>3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。</p> <p>第六条　违约责任</p> <p>1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。</p> <p>2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。</p> <p>3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。</p> <p>4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。</p> <p>5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。</p> <p>6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。</p> <p>第七条　免责条件</p> <p>1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。</p> <p>2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。</p> <p>因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。</p> <p>第八条　争议解决的方式</p> <p>本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。</p> <p>第九条　其他约定事宜</p> <p>本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。</p> <p>出租方：(盖章)_____________  承租方：(盖章)_____________</p> <p>法定代表人：(签名)__________法定代表人：(签名)__________</p> <p>委托代理人：(签名)_____________ 委托代理人：(签名)_____________</p> <p>合同有效期限：至____年____月____日</p> <p> </p> <p>商铺租赁合同实用样本2022</p> <p>出租方(以下简称甲方) ：____________</p> <p>身份证：________________________</p> <p>承租方(以下简称乙方) ：____________</p> <p>身份证：________________________</p> <p>根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方商铺相关事宜，双方自愿签订如下协议。</p> <p>一、租赁物的状况</p> <p>1-1 甲方出租给乙方的商铺系坐落于____</p>